Как устранить трещины в фундаменте дома?
Бетонные фундаменты ленточного типа являются самыми распространенными конструкциями оснований для строительства зданий индивидуальной застройки. Показатели прочности и долговечности бетона близки к характеристикам природного камня. Однако, технология приготовления и заливки бетонных смесей требует специальных знаний и навыков, отсутствие которых может привести к грубейшим ошибкам и снижению прочности опорного основания. В результате возникает вопрос, что делать с трещиной в фундаменте дома.
Причины возникновения трещин в фундаменте
Образование трещин может происходить по разным причинам. Если треснул фундамент, то исправить создавшуюся ситуацию можно, но сначала нужно понять причину начала разрушения.
После заливки
Трещины на фундаменте после заливки бетона чаще всего могут появиться в результате:
В процессе эксплуатации здания
Образование трещин может происходить и в уже давно построенном доме по причине:
В каждом случае нужно как можно быстрее устранить эту причину. Иначе вода будет проникать в бетонный монолит и, замерзая зимой, приведет к серьезному разрушению и просадке стен.
Виды трещин
Обнаружив повреждения фундамента, необходимо выполнить осмотр конструкции и определить направление распространения деформаций, ширину, длину и количество трещин. Рекомендуется установить сигнальные маяки и проследить развитие разрушений. Если резких ухудшений не происходит, то с проблемой можно справиться самостоятельно, а если активно, то нужно срочно обратиться к профессионалам-строителям.
Существует несколько видов трещин, в том числе конструктивных, как результат ошибки в процессе проектирования, при использовании некачественных материалов, превышении предельно допустимых весовых нагрузок. Неконструктивные повреждения появляются из-за:
Различают следующие виды деформации бетонных фундаментных оснований:
Кроме этого, разрушения могут образоваться в результате плохого уплотнения бетона и наличия воздушных пустот в монолите.
В каких случаях стоит волноваться
По направлению распространения усадочные трещины в фундаменте могут быть вертикальными, диагональными и горизонтальными. Горизонтальные деформации явно говорят о технических ошибках и нарушении технологии. Они не представляют большой опасности и могут быть устранены простым оштукатуриванием фундаментной стены.
Наиболее опасно образование больших диагональных разломов, поскольку именно такие дефекты могут привести к полному разрушению фундамента.
По размеру различают мелкие, крупные и сквозные повреждения. Мелкими считаются трещины от волосяной толщины до 3 мм. Крупные и сквозные говорят о запущенной ситуации и требуют принятия самых срочных мер с возможным усилением всей конструкции, восстановлением гидроизоляции, устройством новой отмостки и дополнительным уплотнением грунта.
Как заделать трещину и укрепить фундамент
Выбор способа заделки трещины в фундаменте частного дома зависит от расположения дефектов, их размеров и материала стен здания. Ремонт фундаментного основания для кирпичного, деревянного или блочного дома несколько отличается.
Стены из кирпича
Разрушения фундамента в кирпичных зданиях обычно начинаются в результате больших весовых нагрузок. В этом случае простое оштукатуривание для заделки трещин не устранит проблемы. Потребуется усиление конструкции. Для этого нужно:
Выполнение работ по устранению трещин может потребовать значительных материальных затрат и времени. Поэтому привлечение строителей-профессионалов может оказаться полностью оправданным.
Дом из газоблоков
Здания из газобетона легче кирпичных, однако, повреждения фундаментов могут возникнуть из-за высокого УГВ или нарушения гидроизоляционного слоя. Для того чтобы устранить дефекты стены, здание придется стянуть металлическим каркасом из профильной трубы или другого металлопроката.
По периметру дома залить армированный бетонный пояс и связать его с металлической обвязкой, сделанной ранее. Обустроить дренаж вокруг дома и прочную бетонную отмостку.
Деревянный дом
Жилые дома из дерева самые легкие и поэтому трещины в фундаментах образуются редко. Однако если такое произошло, то здание можно просто приподнять при помощи домкратов и выровнять основание заливкой армированного бетона. Для выполнения такой работы лучше всего пригласить бригаду строителей, имеющих соответствующий опыт.
Как не допустить образования трещин
Для этого, прежде всего, необходимо поручить расчет конструкции фундамента квалифицированному инженеру и точно соблюдать принятые технологии строительства. На этом этапе важнейшими условиями являются:
Особое внимание следует уделить конструкции опалубки. Она должна быть прочной и плотной, чтобы исключить возможную утечку влаги. Бетон твердеет до 4-х недель. До истечения этого срока нельзя начинать возведение стен, чтобы не допустить чрезмерных весовых нагрузок.
Хороший защитный эффект может дать закрепление отливов на выступающих элементах фундамента. Строительные конструкции будут защищены от воздействия влаги и не будут разрушаться.
Видео по теме
Коровин Сергей Дмитриевич
Магистр архитектуры, закончил Самарский Государственный Архитектурно-Строительный Университет. 11 лет опыта в сфере проектирования и строительства.
Что делать, если треснул фундамент?
Выбираете энергоэффективные решения?
Обратите внимание на геотермальные тепловые насосы FORUMHOUSE
Геотермальный тепловой насос EU (старт/стоп)
Геотермальный тепловой насос IQ (псевдоинвертор)
Геотермальный тепловой насос IQ (инвертор)
Если ваш дом построен методом несъёмной опалубки, из кирпича, керамзитобетонных или пенно/газобетонных блоков диагностикатрещины в стене ведётся так:
Вначале нужно поставить маяки из плиточного клея или цементно-песчаного раствора, причём ставить нужно на кладку, а не на штукатурку, на начало и конец трещины. Маяк делается в виде восьмёрки, верх и низ которой опираются на берега трещины, а серединка проходит по трещине. Обычно прилепляют «лепёшку» сделанную из раствора, но она отваливается от берега трещины, и не удаётся выяснить, насколько трещина увеличилась.
В продолжении года один раз в два месяца в журнале записываются результаты наблюдений за состоянием маяка (треснул или не треснул маяк и ширина трещины в мм.) и рисуется график. Нужно отметить, что если ширина трещины за год увеличилась до 15-20мм это неприятно, но не угрожает обрушению.
Примеры результатов наблюдений за год:
За месяц развитие трещины в стене составляет 3-5 мм. За несколько месяцев не наблюдается затухание – нужно принять срочные меры по усилению наземных конструкций и фундамента.
Развитие трещин за год 15-20 мм. Если не наблюдается затухание процесса – нужно усилить фундамент и стены.
За год увеличение трещины незначительное 1-5 мм. Возможна скорая стабилизация процесса. А если в течении 3-5 лет не наблюдается затухания – нужно усилить фундамент и наземные строения.
Произошло растрескивание маяка на незначительную величину 0,5 мм. – всё в порядке, это температурные изменения.
Распространённые ошибки при строительстве фундаментов и пути решения этих проблем
Диагностика осадки фундамента для домов из дерева: каркасных, деревянных и брусовых
Деревянные здания особенно срубы меньше всего чувствительны к усадке фундамента. Но, несмотря на это осадка фундамента проявляется в виде перекошенных окон, дверей, полов. Как правило, в таких случаях дом не обрушивается, кроме случаев смещения балок, если они не прибиты гвоздями.
Если трещина в фундаменте 3-4 см на 10 метров его длины, и нет видимых перекосов в здании, вам не стоит беспокоиться по этому поводу.
Но если ваш домик стоит на столбчатом фундаменте, то нужно проверить наклон столбов. Если они заваливаются, дом нужно поставить на другой фундамент, к примеру, на стальные сваи.
Примечание
В тех случаях, когда требуется усиление фундамента, не занимайтесь этим самостоятельно. Лучше пригласите специалиста иначе ситуация может усугубиться.
Причины повреждений и деформаций:
Решение проблемы в соответствии с причинами
Фундамент свайноростверковый в стальном и железобетонном исполнении
Причины повреждений и деформаций:
Решение проблемы в соответствии с причинами
Фундамент на сваях
Причины повреждений и деформаций:
Решение проблемы в соответствии с причинами
Ленточный фундамент, заложенный ниже глубины промерзания
Причины повреждений и деформаций:
Решение проблемы в соответствии с причинами
Монолитная железобетонная плита
Проблемы решаются аналогично МЗЛ.
Фундаменты на заболоченных территориях
На заболоченных территориях не рекомендуется делать дренаж, так как это усугубит ситуацию. Аналогично – если человек находится в ванной полной воды, он в ней плавает и не давит своим весом, а когда вода спускается давление от тела на ванную возрастает. Сделав дренаж вы избавитесь от взвешивающего действия воды в грунте.
Не исключено, что осадка вашего дома связанна с организацией дренажа у ваших соседей.
Прочность бетона должна бать не меньше 10-15МПа. Вот таблица по оценке прочности бетона.
Ориентировочна оценка прочности бетона путём простукивания поверхности молотком
Трещины в фундаменте после заливки
Трещины на фундаменте после заливки бетона
Частым явлением при выполнении строительства своими руками или силами неквалифицированных рабочих являются трещины в фундаменте после заливки. Причин их образования множество и самостоятельно установить конкретную из них достаточно сложно. Ниже рассмотрим, от чего происходит появление трещин в бетонной конструкции и как можно с ними бороться.
Виды фундаментных трещин
Само по себе возникновение трещин в ленточном фундаменте не является чем-то катастрофическим. Порой они появляются в результате естественной усадки грунта под монолитной конструкцией. Если предварительное исследование почв было проведено правильно и его результаты были учтены при проектировании фундамента, то сетка мелких углублений не приведет к критическим последствиям.
Напротив, если трещины на фундаменте после заливки имеют неровные «рваные» края и глубина углублений превышает 10 см, в этом случае необходимо срочно принимать действенные меры по спасению ситуации. Возможно, что потребуется полный демонтаж бетонного основания и замена его на новое, построенное в соответствие со строительными правилами. В зависимости от расположения и направления трещины после заливки фундамента можно разделить на следующие виды:
Разновидность фундаментных трещин
Причины образования трещин в фундаменте
Появление трещин в фундаменте дома может произойти по нескольким различным причинам, связанным чаще всего с нарушением технологии изготовления основания дома или некачественно проведенными исследованиями состояния и вида грунтов в месте проведения строительных работ. Ниже рассмотрим основные факторы, влияющие на растрескивание бетона.
Причины трещин в фундаменте
Исследование и измерение трещин
В случае если через несколько месяцев или лет после заливки плиты фундамента появились трещины, не стоит впадать в панику. Следует провести доскональное исследование возникшей проблемы. Сначала определитесь с направлением углублений, их длиной и глубиной. По современным строительным нормам допустимые трещины в фундаменте после заливки могут иметь ширину, не превышающую 0,4 мм.
Даже в случае обнаружения сетки из мелких углублений в основании дома не рекомендуется мгновенно приступать к их ремонту. Строители советуют осуществить наблюдение за динамикой поведения трещин. Для этого применяется простой способ. Он заключается в установке на трещину маяка, представляющего собой полоску тонкой бумаги или гипсовую лепешечку небольшого размера.
Исследование фундаментных трещин
Перед установкой маяка поверхность фундамента вокруг трещины должна быть тщательно обеспылена и очищена от отстающих частичек бетона. Для этого удобно использовать металлическую щетку, щетку с мягким нейлоновым ворсом и пылесос. После этого полоска бумаги смазывается по краям качественным универсальным клеем и приклеивается на фундамент по краям углубления. Делать это лучше в самой широкой части трещин.
Наблюдение за состоянием маяка необходимо проводить с периодичностью в 3-5 дней. В случае расширения трещины лента, наклеенная в натяг, отклеится с одной из сторон или разорвется. Это говорит о расширении углублений в фундаменте и необходимости принятия незамедлительных мер. Гипсовый маяк при росте трещин раскалывается, что также является сигналом для незамедлительных действий.
Способы ликвидации фундаментных трещин
Если после заливки фундамента появились трещины на поверхности, и в результате длительных и тщательных наблюдений удалось установить, что рост их отсутствует или несущественен, необходимо принять меры по ликвидации углублений. Это необходимо сделать по причине негативного влияния на бетон влаги во всех ее видах – росы и тумана, дождей, снега и льда.
Особенно вредное воздействие на основание дома оказывает лед. Из школьного курса физики каждому известно о значительном расширении воды при замерзании. Закупоренная в трещине влага будет воздействовать на ее стенки, что непременно приведет к расширению углубления и разрушению бетона вплоть до критических масштабов.
В настоящее время существует несколько распространенных и доступных способов, чтобы удалить допустимые трещины в фундаменте. Первый из них относится к небольшим углублениям, появляющимся через час-полтора после заливки смеси. Это, как правило, происходит из-за недостаточного уплотнения бетона. В запросах горе строителей проблема чаще всего звучит, как «залил фундамент – появились трещины».
Если наблюдается растрескивание свежего бетона, его необходимо повторно тщательно уплотнить с помощью строительного вибратора. Эту же операцию во избежание возникновения трещин рекомендуется выполнять непосредственно при заливке ленточного или плитного бетонного основания дома.
При обнаружении трещин после заливки и застывания бетонной смеси на поверхности фундамента с ними можно бороться с помощью песчано-цементного раствора мелкодисперсного состава. Его готовят перед началом работ, наносят на поверхность растрескавшегося основания дома и затирают кельмой или теркой. Более надежным вариантом являются специальные ремонтные составы для фундаментов, реализуемые в виде готовых сухих смесей сложного состава.
Более сложны и дорогостоящи способы, позволяющие не только избавиться от трещин в фундаменте, но и значительно увеличить его несущую способность. Речь идет о так называемом инъекционном способе и изготовлении дополнительного бетонного основания под уже существующим. Первый вариант предполагает бурение наклонных отверстий в основании и стенах дома и закачке в них особых скрепляющих растворов. При втором, характерном для неверно рассчитанных ленточных фундаментов, под ним монтируется дополнительное основание с большим заглублением и площадью опоры.
Треснул фундамент дома — почему и что делать
Фундамент является самой главной несущей конструкцией, воспринимающей нагрузки не только от веса здания, но и бокового давления грунта, подпора грунтовых вод или воздействия сил морозного пучения. Появляющиеся в фундаменте трещины указывают на присутствие скрытых дефектов, чаще вызванных перенапряжением. Почему такое случается, и что с этим делать?
Почему трескается фундамент дома
Чтобы выбрать правильный способ ремонта фундамента, очень важно узнать причину трещинообразования. Это даст понять, насколько серьёзна ситуация, ведь есть такие трещины, которые могут привести к перекосу здания и другим последствиям – вплоть до разрушения. Определить причину визуально, не имея специального опыта и образования, практически невозможно.
Есть и множество других нюансов, которые могут привести к растрескиванию монолита:
Как вариант, деформации фундамента могут появляться и в результате допущенных при проектировании ошибок, что в конечном итоге влечёт за собой наиболее тяжёлые последствия.
Виды трещин фундамента
Какой бы ни была причина возникновения трещин на фундаменте, она приводит конструкцию в неудовлетворительное состояние и может вызвать аварийную ситуацию. Существует немало признаков снижения несущей способности фундамента или его полного износа, но выявить и идентифицировать большинство из них может только специалист.
Причиной такой проблемы может оказаться вырытый неподалёку от дома котлован или траншея, поэтому, решив сделать пристройку, старайтесь отдавать предпочтение свайному фундаменту с минимальным объёмом земляных работ.
Обратите внимание: Ленточный фундамент вообще не лучший выбор для сейсмически нестабильных регионов. Самым надёжным в данном случае будет либо сплошной плитный фундамент, либо решётчатый, сформированный на поверхности. Как вариант, можно проектировать ростверк на сваях, опирающийся на промежуточную грунтовую подушку.
Что делать с трещинами в фундаменте
Методы укрепления треснувших фундаментов
Для успешного ремонта фундамента изучается не только подземная часть здания, но и надземная, так как нужно установить точные габариты строения, оценить состояние ограждающих конструкций и определить силу воздействующих на них нагрузок.
В целом, работа по переустройству фундамента делится на два направления:
Восстанавливать несущую способность грунтов всегда трудно и дорого, ведь увеличить плотность естественного основания можно только с помощью закачиваемого в него цементного раствора, битума или жидкого стекла. К тому же, нужно ещё исключить воздействие, вызывающее неравномерную осадку.
Если причиной стала деформация надземных конструкций, работы начинают именно с их укрепления, а потом только принимаются за фундамент. В зависимости от характера повреждений, кроме восстановления прочностных характеристик грунта может понадобиться увеличить глубину заложения фундамента, расширить его опорную часть, заменить конструкцию полностью или отдельными фрагментами.
Восстановление ленточного фундамента
Обратите внимание: Восстановлению подлежит только ленточный или свайный фундамент. Залитая без нарушений плита треснуть не может по определению, так как обладает большой жёсткостью. Если такое случилось по причине дилетантского подхода к проектированию и нарушения технологии бетонирования, её придётся только перестраивать.
Главное условие для успешного проведения восстановительных работ – это предупреждение дополнительных деформаций. Фундамент требуется разгрузить с помощью другой конструкции, которая на время возьмёт на себя передаваемые зданием нагрузки. Таковой заменой в зависимости от вида здания и решаемой проблемы могут стать временные опоры (для зданий с железобетонными перекрытиями), металлические или деревянные подкосы, применяемые для частичной разгрузки.
Полная разгрузка осуществляется с помощью рандбалок из металла, заделываемых в кладку стен чуть выше обреза фундамента. Как вариант, рандбалки могут устанавливаться на железобетонные подушки параллельно фундаменту на небольшом расстоянии. На них опирают поперечные балки, установленные через отверстия в стенах, сделанные чуть выше цоколя если подвала нет, и через стены подвала, если он есть.
В старых зданиях, фундаменты которых чаще всего и приходится ремонтировать, ленты возведены либо из кирпича, либо из бутовой кладки. Ослабление их прочности чаще всего связано с постепенным вымыванием кладочного раствора из швов, в результате чего и появляются трещины.
Ремонт такого фундамента может потребовать:
Старый, подвергшийся разрушению из-за неравномерных деформаций столбчатый фундамент, можно переустроить в ленточный. Делают это и в качестве профилактической меры – при необходимости значительного увеличения нагрузок, либо перестройке здания по другой конструктивной схеме.
Методы ремонта МЗЛФ
Представим перечень в виде таблицы:
Устранение проблем в фундаменте ТИСЭ
Столбчатый фундамент, изготовленный по технологии ТИСЭ, считается одним из наиболее надёжных. Тем не менее, несмотря на правильность расчётов и соблюдение правил бетонирования, на элементах фасада тоже могут появляться трещины из-за неравномерного проседания грунта.
Приступать к восстановлению можно только убедившись в том, что раскрытие трещин остановилось. Чаще всего требуется заменить верхнюю часть опор, располагаемую над поверхностью грунта. Основой для нового столба будет опалубка из куска трубы, длина которой составляет глубину промерзания грунта плюс 30 см. Сверху она не будет доходить до ростверка на 3-5 см.
Бурение в данном случае выполняется наклонно с таким расчётом, чтобы центр ствола скважины совпал с осью несущей стены. Чтобы облегчить задачу, можно изготовить шаблон, по которому проще ориентировать расстояния между точками бурения и угол наклона скважины. Пробуренную скважину слегка расширяют путём подрубания грунта до тех пор, пока опалубочная труба не сможет свободно разместиться не только под наклоном, но и вертикально.
Затем на бур ТИСЭ надевают специальный плуг, посредством которого расширяется нижняя часть скважины – в ней будет располагаться опорная пятка столба. Обсаду сначала располагают под наклоном, устанавливают в неё арматуру и заливают бетон. Трубу простукивают с целью уплотнения бетона или выполняют штыкование, после чего посредством 2-метрового рычага придают ей вертикальное положение. На всё про всё уходит порядка 40 минут. Боковые пазухи вокруг сваи засыпают грунтом, увлажняют его и уплотняют слоями по 10-15 см.
Заключение
Работы по усилению и переустройству фундаментов финансово затратны и весьма трудоёмки, так как производить их приходится не одновременно, а участками длиной не более 2-х метров. Осуществляться они должны по рабочим чертежам в составе специально разработанного проекта – а иначе результат может быть столь же плачевным, как и в случае со старым фундаментом.
