Удаление организации
Хочу удалить данные о своей организации
Полностью удалить информацию об организации с Яндекс.Карт нельзя. Если компания больше не работает, на картах она будет отмечена, как закрытая. Мы считаем, что пользователям должна быть доступна и архивная, и актуальная информация, поэтому карточки неработающих, временно закрытых и переехавших организаций также отображаются на картах.
Если вы являетесь владельцем организации и ваша организация была закрыта по этому адресу или переехала, вы можете удалить ее из Яндекс.Бизнеса.
На странице Мои организации найдите нужную компанию. Нажмите кнопку и выберите одну из опций:
По указанному адресу организация отсутствует
Если вы обнаружили на Яндекс.Картах, что по указанному адресу организации нет:
Наши специалисты проверят вашу информацию и, если потребуется, снимут карточку организации с публикации.
Удаление организации
Хочу удалить данные о своей организации
Полностью удалить информацию об организации с Яндекс.Карт нельзя. Если компания больше не работает, на картах она будет отмечена, как закрытая. Мы считаем, что пользователям должна быть доступна и архивная, и актуальная информация, поэтому карточки неработающих, временно закрытых и переехавших организаций также отображаются на картах.
Если вы являетесь владельцем организации и ваша организация была закрыта по этому адресу или переехала, вы можете удалить ее из Яндекс.Бизнеса.
На странице Мои организации найдите нужную компанию. Нажмите кнопку 
и выберите одну из опций:
По указанному адресу организация отсутствует
Если вы обнаружили на Яндекс.Картах, что по указанному адресу организации нет:
Наши специалисты проверят вашу информацию и, если потребуется, снимут карточку организации с публикации.
Как убрать чужой юридический адрес из помещения
📮 Если предприниматель снял помещение, а там числится чужой юридический адрес — это не мировая катастрофа. Убрать адрес неработающей фирмы можно. Правда, придётся приложить усилия.
Что такое юридический адрес
Юридический адрес — это официальный адрес фирмы. На него налоговая и контрагенты отправляют письма. Предполагается, что на юрадресе сидит директор или представитель с доверенностью и вовремя получает почту. Хотя производство, склад или торговая точка могут быть в другом месте. А если на юрадресе никого нет, и письма возвращают за истечением срока хранения, это проблемы фирмы — ст. 54 ГК РФ.
У ИП в этом плане всё проще. Официальный адрес ИП — это адрес его места прописки в доме или квартире.
Юридический адрес фирмы вписан в единый государственный реестр юридических лиц — ЕГРЮЛ. Его ведёт налоговая. Пока адрес числится в реестре, фирму будут искать именно там. Налоговая будет слать требования, контрагенты писать претензии на оплату долгов, а суд и полиция присылать повестки — ст. 5 Закона о госрегистрации № 129-ФЗ.
Почему юридический адрес есть, а фирмы нет
Часто по юридическому адресу никто не сидит от фирмы. Такое бывает, когда собственник помещения когда-то сдал его в аренду. Но иногда собственники просто разрешают арендаторам использовать адрес для налоговой, выдают для регистрации гарантийные письма и заключают договор на услугу по получению корреспонденции. Это ещё называют бумажным адресом. Потом договор аренды кончается, арендатор съезжает. Как вариант — фиктивно продаёт или вообще бросает фирму. А по данным ЕГРЮЛ юридический адрес остаётся.
Чем опасен чужой юридический адрес в помещении
Если предприниматель открыл офис или магазин в помещении, где числится посторонняя фирма, он не нарушает закон. Штрафов за это нет.
Арендатор не обязан получать и передавать чужую корреспонденцию. Не обязан объясняться с чужими кредиторами и правоохранителями.
Но предпринимателя могут ждать неудобства. Часто на юрадрес почтальоны приносят стопки писем на имя старого владельца. Что хуже — могут прийти гости из налоговой, службы судебных приставов и прокуратуры. А ещё бизнесу с массовым адресом не доверяют банки и контрагенты.
Когда в помещении числится больше пяти юрадресов, налоговая считает такой адрес массовым — по критериям из Приказа ФНС от 11.02.2016 № ММВ-7-14/72@. Все обитатели подобных помещений для налоговой — потенциальные фирмы-однодневки. Инспекторы подозревают, что это адреса для вида, а на деле фирмы не работают.
Проверить, есть ли в помещении адрес массовой регистрации, можно в специальном сервисе налоговой.
За отсутствие своих людей по юрадресу отвечает фирма, а не соседи или новые арендаторы. Директор фирмы обязан поменять юрадрес в ЕГРЮЛ в течение трёх дней после отъезда. Если налоговики заметят отсутствие фирмы, на директора составят протокол и оштрафуют по ст. 14.25 КоАП РФ за нарушение закона о госрегистрации юрлиц.
Ещё фирме, которая не сидит по юрадресу, налоговики делают отметку о недостоверности сведений в ЕГРЮЛ. Потом дают 30 дней, чтобы переоформить адрес или посадить в помещение своего представителя. Если владельцы фирмы этого не сделают, налоговая через полгода закроет фирму, а долги перейдут на учредителей по субсидиарной ответственности. Это правила из ст. 7.1, 11, 21.1 Закона о госрегистрации № 129-ФЗ.
Ждать, что налоговая сама вычеркнет из помещения чужой юрадрес, не всегда эффективно. Очищать реестр от сомнительных фирм это право, а не обязанность налоговиков. Если предприниматель взял помещение в аренду надолго, и адрес нужно убрать, можно сделать это самому.
Новым ИП — год Эльбы в подарок
Год онлайн-бухгалтерии на тарифе Премиум для ИП младше 3 месяцев
Как убрать чужой юридический адрес
Если предпринимателю мешает чужой адрес в помещении, у него есть два пути:
Найти хозяев фирмы и договориться о смене адреса. Директор фирмы должен подать в налоговую заявление по форме Р13014. Это бесплатный для предпринимателя способ. Но найти хозяев и договориться не всегда возможно.
Выписать чужую фирму через арбитражный суд. На это потребуются деньги, время и помощь юриста.
На будущее собственник помещения может написать в налоговую о запрете регистрации юрлиц по своему адресу. Для этого в налоговую подают заявление по форме Р38001. Арендатор может договориться, чтобы новые фирмы больше не появлялись. Но это дело личных договоренностей.
Убрать юрадрес фирмы через арбитражный суд могут собственник или арендатор. В суд подают иск и требуют от владельца висящего юрадреса больше не использовать нежилое помещение для целей связи с юрлицом. Также просят переоформить адрес в ЕГРЮЛ.
За иск платят госпошлину 6000 ₽. Подготовку иска и ведение дела в суде лучше доверить юристу.
Суд обяжет старую фирму подать в налоговую документы для изменения юрадреса в ЕГРЮЛ. К примеру, так фирма из Москвы выписала из своего помещения две действующие фирмы, у которых закончился договор аренды, но они не сменили адрес в налоговой — дело № А40-270446/2019.
Но на деле владельцы брошенной фирмы могут не исполнить решение суда. Да и вообще не ходить по повесткам и не знать про претензии к ним.
Если переоформление адреса зависнет, предприниматель может отнести решение суда в налоговую сам. Налоговики поставят в ЕГРЮЛ отметку о недостоверности. И в идеале через шесть месяцев сами закроют фирму. Вопрос с адресом решится. Это рекомендации из п. 5 Постановления Пленума ВАС РФ от 30.07.2013 г. № 61.
Статья актуальна на 04.02.2021
Получайте новости и обновления Эльбы
Подписываясь на рассылку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных и получение информационных сообщений от компании СКБ Контур
Как забрать юридический адрес у арендатора
Данная статья посвящена решению такой проблемы, как забрать юридический адрес у арендатора. Эта проблема действительно существует, ведь, как показывает статистика, большинство всех регистраций бизнеса проводится по адресу арендованной нежилой недвижимости. Объяснением для такого положения дел является не только отсутствие собственной бизнес-недвижимости, но и распространенность услуги по предоставлению юр. адресов.
Для того чтобы зарегистрировать субъект хозяйственной деятельности на территории Российской Федерации отечественные бизнесмены, как правило, пользуются услугами компаний, которые специализируются на предоставлении юридических адресов. Формально услуга предоставления юр. адреса представляет собой заключение обоюдного двустороннего договора аренды на срок, не более 11 календарных месяцев с возможностью пролонгации.
Такой срок аренды объясняется тем, чтобы не нести дополнительные расходы и попадать под особый контроль, поскольку в соответствии с нормами федерального законодательства договор аренды на срок более одного года подлежит обязательной госрегистрации.
Почему сложно забрать юридический адрес у арендатора
Основными условиями таких арендных соглашений является предоставление права арендатору зарегистрировать свою компанию на арендуемых квадратных метрах на срок, не превышающий срока действия договора. В свою очередь арендатор обязуется своевременно оплачивать арендную плату и по окончанию срока действия договора – или продолжить его на новый срок или незамедлительно освободить занимаемое им помещение.
Автоматически арендатор теряет право на занимаемый ранее юридический адрес, соответственно он должен обратиться в ИФНС и перерегистрироваться, иначе арендодатель должен забрать юридический адрес у арендатора, поскольку ярлык «массового адреса» регистрации (если нерадивых арендаторов будет очень много) в конечном итоге усложнит его бизнес.
Иными словами такой недобросовестный предприниматель просто и далее пользуется предоставленным ему ранее юридическим адресом, но уже на абсолютно безвозмездном основании и, не имея на него никаких прав. Отметим, что в соответствии с требованиями закона «О госрегистрации юр. лиц и ИП» при смене юр. адреса каждый отечественный предприниматель обязан сообщить об этом в ИФНС, предварительно внеся изменения в учредительную документацию.
Главная проблема состоит в том, что изменить юр. адрес на иной должен сам арендатор лично, и кроме него никто это сделать не сможет. Что же в таком случае остается делать арендодателю?
Ведь, во-первых, имеется факт упущенной выгоды (эти квадратные метры можно бы было сдать иному порядочному предпринимателю), а во-вторых при наличии большой численности зарегистрированных компаний за одним адресом грозит включением ФНС этого адреса в черный список массовых адресов, и уже тогда этот адрес или существенно упадет в цене, или попросту не будет иметь абсолютно никакого спроса.
Рекомендации для арендодателя
Итак, предоставим несколько пошаговых вариантов решения такой нестандартной ситуации:
Как показывает практика, уже на втором этапе здравомыслящий предприниматель сразу же буквально побежит изменять свой юридический адрес на достоверный, соответственно и тогда проблема арендодателя полностью решится.
Как убрать чужой юридический адрес из помещения
📮 Если предприниматель снял помещение, а там числится чужой юридический адрес — это не мировая катастрофа. Убрать адрес неработающей фирмы можно. Правда, придётся приложить усилия.
Что такое юридический адрес
Юридический адрес — это официальный адрес фирмы. На него налоговая и контрагенты отправляют письма. Предполагается, что на юрадресе сидит директор или представитель с доверенностью и вовремя получает почту. Хотя производство, склад или торговая точка могут быть в другом месте. А если на юрадресе никого нет, и письма возвращают за истечением срока хранения, это проблемы фирмы — ст. 54 ГК РФ.
У ИП в этом плане всё проще. Официальный адрес ИП — это адрес его места прописки в доме или квартире.
Юридический адрес фирмы вписан в единый государственный реестр юридических лиц — ЕГРЮЛ. Его ведёт налоговая. Пока адрес числится в реестре, фирму будут искать именно там. Налоговая будет слать требования, контрагенты писать претензии на оплату долгов, а суд и полиция присылать повестки — ст. 5 Закона о госрегистрации № 129-ФЗ.
Почему юридический адрес есть, а фирмы нет
Часто по юридическому адресу никто не сидит от фирмы. Такое бывает, когда собственник помещения когда-то сдал его в аренду. Но иногда собственники просто разрешают арендаторам использовать адрес для налоговой, выдают для регистрации гарантийные письма и заключают договор на услугу по получению корреспонденции. Это ещё называют бумажным адресом. Потом договор аренды кончается, арендатор съезжает. Как вариант — фиктивно продаёт или вообще бросает фирму. А по данным ЕГРЮЛ юридический адрес остаётся.
Чем опасен чужой юридический адрес в помещении
Если предприниматель открыл офис или магазин в помещении, где числится посторонняя фирма, он не нарушает закон. Штрафов за это нет.
Арендатор не обязан получать и передавать чужую корреспонденцию. Не обязан объясняться с чужими кредиторами и правоохранителями.
Но предпринимателя могут ждать неудобства. Часто на юрадрес почтальоны приносят стопки писем на имя старого владельца. Что хуже — могут прийти гости из налоговой, службы судебных приставов и прокуратуры. А ещё бизнесу с массовым адресом не доверяют банки и контрагенты.
Когда в помещении числится больше пяти юрадресов, налоговая считает такой адрес массовым — по критериям из Приказа ФНС от 11.02.2016 № ММВ-7-14/72@. Все обитатели подобных помещений для налоговой — потенциальные фирмы-однодневки. Инспекторы подозревают, что это адреса для вида, а на деле фирмы не работают.
Проверить, есть ли в помещении адрес массовой регистрации, можно в специальном сервисе налоговой.
За отсутствие своих людей по юрадресу отвечает фирма, а не соседи или новые арендаторы. Директор фирмы обязан поменять юрадрес в ЕГРЮЛ в течение трёх дней после отъезда. Если налоговики заметят отсутствие фирмы, на директора составят протокол и оштрафуют по ст. 14.25 КоАП РФ за нарушение закона о госрегистрации юрлиц.
Ещё фирме, которая не сидит по юрадресу, налоговики делают отметку о недостоверности сведений в ЕГРЮЛ. Потом дают 30 дней, чтобы переоформить адрес или посадить в помещение своего представителя. Если владельцы фирмы этого не сделают, налоговая через полгода закроет фирму, а долги перейдут на учредителей по субсидиарной ответственности. Это правила из ст. 7.1, 11, 21.1 Закона о госрегистрации № 129-ФЗ.
Ждать, что налоговая сама вычеркнет из помещения чужой юрадрес, не всегда эффективно. Очищать реестр от сомнительных фирм это право, а не обязанность налоговиков. Если предприниматель взял помещение в аренду надолго, и адрес нужно убрать, можно сделать это самому.
Новым ИП — год Эльбы в подарок
Год онлайн-бухгалтерии на тарифе Премиум для ИП младше 3 месяцев
Как убрать чужой юридический адрес
Если предпринимателю мешает чужой адрес в помещении, у него есть два пути:
Найти хозяев фирмы и договориться о смене адреса. Директор фирмы должен подать в налоговую заявление по форме Р13014. Это бесплатный для предпринимателя способ. Но найти хозяев и договориться не всегда возможно.
Выписать чужую фирму через арбитражный суд. На это потребуются деньги, время и помощь юриста.
На будущее собственник помещения может написать в налоговую о запрете регистрации юрлиц по своему адресу. Для этого в налоговую подают заявление по форме Р38001. Арендатор может договориться, чтобы новые фирмы больше не появлялись. Но это дело личных договоренностей.
Убрать юрадрес фирмы через арбитражный суд могут собственник или арендатор. В суд подают иск и требуют от владельца висящего юрадреса больше не использовать нежилое помещение для целей связи с юрлицом. Также просят переоформить адрес в ЕГРЮЛ.
За иск платят госпошлину 6000 ₽. Подготовку иска и ведение дела в суде лучше доверить юристу.
Суд обяжет старую фирму подать в налоговую документы для изменения юрадреса в ЕГРЮЛ. К примеру, так фирма из Москвы выписала из своего помещения две действующие фирмы, у которых закончился договор аренды, но они не сменили адрес в налоговой — дело № А40-270446/2019.
Но на деле владельцы брошенной фирмы могут не исполнить решение суда. Да и вообще не ходить по повесткам и не знать про претензии к ним.
Если переоформление адреса зависнет, предприниматель может отнести решение суда в налоговую сам. Налоговики поставят в ЕГРЮЛ отметку о недостоверности. И в идеале через шесть месяцев сами закроют фирму. Вопрос с адресом решится. Это рекомендации из п. 5 Постановления Пленума ВАС РФ от 30.07.2013 г. № 61.
Статья актуальна на 04.02.2021
Получайте новости и обновления Эльбы
Подписываясь на рассылку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных и получение информационных сообщений от компании СКБ Контур
Адрес из прошлого
Одним из реальных экономических достижений нулевых годов стала простая, без лишней бюрократии, регистрация юридических лиц. С тех пор эта процедура занимает пять дней, а в 2010-х гг. стала возможна и в удаленном режиме. Однако для регистрации любой новой компании по-прежнему нужна такая штука, как юридический адрес.
Завести такой адрес между тем проблема для множества малых предприятий, не имеющих своей недвижимости. Далеко не все, кто фактически готов сдать им в аренду помещение, согласны предоставить свой адрес как юридический, засветиться в учредительных документах новой компании. А опыт самоизоляции показывает, что многие виды бизнеса можно вести, не имея вообще никаких специальных помещений.
Закон определяет, что государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа. В 2001 г., когда закон принимали, на практике уже можно было руководить небольшим предприятием откуда угодно. Однако в то время еще обязательны были бумажная документация и синяя печать, и это должно было где-то храниться. Сейчас, когда вся документация может храниться в цифровом виде, норма о месте нахождения стала откровенно архаической.
В ответ на эту норму возник целый сектор бизнеса – предоставление юридических адресов, за которые берут вроде бы и немного. Если вы создаете новую компанию в Москве, то, например, за предоставление реально существующего юридического адреса придется заплатить 30 000–40 000 руб., а ежемесячная плата (подразумевающая, что доставленная по этому адресу бумажная почта до вас дойдет) составит около 5000 руб. И конечно, никакой ваш исполнительный орган за эти деньги там размещаться не сможет.
Но не все так просто. Чтобы отменить юридические адреса, надо решить две фундаментальные проблемы. Первая – как потом найти это самое лицо, куда прийти. И вторая – где предприятию платить региональные и местные налоги.
Если говорить о зарубежном опыте, то, например, в Великобритании или США не существует такой проблемы, а юридическими адресами служат адреса консалтинговых компаний, обслуживающих клиентов, или адреса регистраторов, уполномоченных осуществлять регистрацию юридических лиц.
То обстоятельство, что по юридическому адресу, мягко говоря, не всегда можно найти предприятие, стало понятно еще в 2004 г., когда журналисты искали в Твери мощную компанию «Байкалфинансгруп», а нашли только рюмочную «Лондон». Даже для крупнейших компаний, которые ни от кого не скрываются, разные адреса – обычное дело: «Русгидро», например, имеет юридический адрес в Красноярске, а фактический – в Москве. А обманутые дольщики расскажут много историй, как безуспешно пытались найти по юридическому адресу застройщиков.
Проблема физического бытия «фикции, порожденной коллективным воображением», как называет Юваль Ной Харрари юридические лица, действительно есть. Она может решаться, например, усилением ответственности физических лиц – руководителей и учредителей. Физическое лицо в отличие от юридического должно где-то физически находиться, закон может возложить на него обязанности – например, отвечать государственным органам по электронным видам связи или являться по вызову в налоговую инспекцию. Причем в любую на территории страны: если раньше на каждое предприятие у налоговиков было дело – папка с бумагами, – то теперь у них (да и у других госструктур) все должно быть в цифровом виде. А значит, порядок, при котором дело такого-то предприятия ведет такая-то налоговая инспекция, тоже уходит в прошлое. То есть, конечно, специалисты по налогообложению редкой отрасли могут физически работать в одной конкретной налоговой инспекции. Но если руководителю предприятия этой редкой отрасли удобно лично явиться в инспекцию на другом конце страны – ничего страшного, видеоконференция в помощь.
Проблема правильного распределения налогов от экстерриториального, без юридического адреса, субъекта экономики более сложная, требует осмысления и научной дискуссии. Просто было в прежние времена: стоит завод, дымит труба, тут же заводоуправление, и все руководство с документацией на бумаге там. А как географически локализовать место приращения стоимости, если в бизнес-процессе участвуют люди, дистанционно работающие в разных концах страны?
Пока палочкой-выручалочкой служит юридический адрес, но для малых предприятий, как мы видим, он часто фиктивен. А для крупных – следствие договоренностей с губернаторами и причина искажений статистики: понятно, что гидроэлектростанции не переехали вслед за юридическим адресом компании в Красноярск из Москвы, а как были, так и остались по всей стране.
По логике бюджетной системы в регионах и муниципалитетах должны оставаться налоги с тех объектов налогообложения, которые имеют географическую привязку. Прежде всего с недвижимого имущества (земля, здания и сооружения). Во вторую очередь – налоги с населения. Это уже сложнее, потому что еще с советских времен многие живут не по месту прописки (регистрации), кто-то живет на два дома (например, квартира и дача) – и неизвестно, где больше. Но все-таки для большинства населения формальная привязка к месту жительства отражает и фактическое проживание.
А налоги с юридических лиц, не владеющих недвижимостью, по юридическому адресу имеют формальную, но не всегда фактическую привязку к региону и муниципалитету. Отказ от обязательности юридического адреса должен сопровождаться корректировкой налоговой системы (чтобы местный уровень власти не остался без доходов). Возможно, надо идти по пути увеличения ставок имущественных налогов (с одновременным снижением налогов на прибыль и добавленную стоимость), а возможно, делить часть налогов безадресных предприятий на все регионы и муниципалитеты страны – например, пропорционально численности их населения.
Как добровольную опцию юридический адрес следует сохранить, даже поощрять его как признак ответственности бизнеса перед конкретной территорией. Представляется, что безадресные предприятия будут возникать в основном в тех отраслях, где будет расти удаленная занятость, прежде всего в информационной индустрии.
Возразят, что от отмены юридических адресов упростится создание и фирм-однодневок, с которыми налоговики пытаются бороться много лет. Но, надо сказать, так их и не побороли, да и побороть их в условиях заявительного принципа регистрации юридических лиц просто невозможно. А вот повышение персональной ответственности учредителей и руководителей, которым должна сопровождаться отмена юридических адресов, будет объективно против однодневок.
Пострадает при отмене обязательного юридического адреса только бизнес по предоставлению таких адресов. Но слезы по такому бизнесу будут крокодиловы, никто по миру не пойдет. Чтобы предоставлять юридические адреса, нужно иметь в собственности реальные помещения. А с них можно получать реальную прибыль, тогда как предоставление юридических адресов – это практически незаработанная сверхприбыль.
Так что не надо экономике дальше тащить такую поклажу доцифрового прошлого, как обязательные юридические адреса. Пусть ненамного, но нагрузку на малый бизнес их отмена снизит.
