Познакомьтесь с человеком, который зарабатывает на имуществе банкротов
Аукционный брокер о своей работе и доходах
Мы постоянно знакомим вас с людьми, которые знают не самые очевидные способы зарабатывать и тратить.
Евгений — аукционный брокер. Раньше он выкупал на аукционах долги с большой скидкой и получал с них небольшой доход, а потом занялся перепродажей недвижимости должников. Он рассказал, как устроена его работа, почему не любое уцененное имущество выгодно покупать и где его компания находит деньги.
Торги
У меня высшее экономическое и юридическое образование. Раньше работал в области логистики, доход был нестабильным. В 2015 году впервые услышал про торги по банкротству — на одном из семинаров по выкупу кредитных долгов.
Например, население не платит за коммунальные услуги — это дебиторская задолженность, из-за которой управляющая компания может обанкротиться. В этом случае долги не исчезают: их выставляют на торги и они переходят к новой организации. Если есть долг — его обязательно нужно выплачивать, даже при смене кредитора.
Меня заинтересовала эта тема, я подумал, что так можно получать пассивный доход. После покупки дебиторской задолженности на торгах нужно через суд пройти процедуру правопреемства, передать судебным приставам документы, а когда приставы будут взыскивать с должников деньги, они будут приходить тебе на счет. Конечно, не все выплачивают долг сразу, обычно он растягивается на несколько месяцев. Получается, что должник перечисляет деньги в рассрочку, а я лишь плачу налоги на прибыль. Это и есть пассивный доход.
Ликвидную задолженность, то есть ту, что получится взыскать, можно купить с дисконтом до 30%. Если скидка больше, то это уже неликвидная задолженность.
Например, долг в миллион невозможно купить за рубль, а за 650 тысяч — можно.
Первый долг, в 130 тысяч рублей, я купил за 1250 Р — ради опыта участия в торгах, взыскивать его не стал. Потом выкупал недорогие дебиторские задолженности и сам выходил на связь с должниками: предлагал им скидку в 50%, они соглашались — и все были в выигрыше. Уже через пару месяцев я начал получать первую прибыль. В среднем выходило 15—20 тысяч рублей.
Я самостоятельно изучал законодательство и систему торгов. Идти на курсы не рекомендую, потому что в основном их проводят теоретики — люди, у которых не получилось участвовать в торгах. Возможно, они неправильно анализируют ликвидность лота, или у них нет денег для участия. Их реклама выглядит примерно так: «Заработай 300 тысяч рублей, уделяя этому 2—4 часа в день». Или так: «Купи квартиру за 1% от стоимости». Ко мне иногда обращаются участники подобных курсов — с такими вопросами, что сразу понимаешь: у людей только деньги выманили, а знаний не дали. Лучше самому изучить закон «О несостоятельности (банкротстве)», там все написано понятным языком. К тому же лучшее образование — это самообразование.
удавалось получать в месяц с выкупленных долгов
Банкроты
Любой, у кого есть долги от 500 тысяч рублей, которые он дольше трех месяцев не может выплачивать, имеет право признать себя банкротом. Для юридического лица долг должен быть больше 300 тысяч рублей.
Арбитражный суд назначает финансового управляющего, который распоряжается активами должника. Управляющий делает запросы во все государственные регистрационные органы, чтобы узнать, какое у него есть имущество. Переписать активы на других людей не выйдет: все сделки за три года до процедуры банкротства может расторгнуть суд. Создается положение о сроках, порядке и стоимости реализации этого имущества. Сообщение о проведении торгов появляется в «Коммерсанте» и в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.
На площадках, где продают имущество должников, можно найти недвижимость, машины, технику и многое другое по цене значительно ниже рыночной.
К примеру, видел газель 2001 года за 5 тысяч рублей.
Хотя легковые иномарки обычно уходят с торгов по рыночной цене.
Торговые площадки открыты, но для участия в аукционе нужна аккредитация на этой площадке и квалифицированная усиленная электронная подпись для торгов. Оформить ее может любой, действует она год.
Все торги проходят в интернете. Лот размещается на торговой площадке, все желающие подают заявки. Порядок проведения торгов и цены утверждают кредиторы, с которыми должник обязан расплатиться. У каждой площадки свой регламент времени на шаг, но в среднем это 30 минут: к примеру, Вася поставил 10 рублей — у Пети есть 30 минут, чтобы перебить ставку Васи. Иногда на торгах можно увидеть объекты и за рубль, но это не значит, что вы их купите за такие деньги. Конкуренцию еще никто не отменял. Как-то я участвовал в торгах, где было 54 заявки, а бывает так, что торгуешься один.
Если торги проходят в форме публичного предложения, то принимаются заявки с конкретным предложением по цене: чья выше — тот и победил.
Бизнес
В 2017 году я познакомился с женщиной, которая на тот момент уже 18 лет занималась продажей и посуточной арендой недвижимости. Сначала работала в агентстве, потом открыла свое дело.
Мы решили организовать бизнес по перепродаже недвижимости должников за счет привлечения инвесторов. Инвесторы в этом случае — люди, которые хотят приумножить свои деньги. Сначала мы искали таких среди своих знакомых, после заработало сарафанное радио и нам начали писать и звонить сами.
Недвижимость мы оформляем на инвесторов. Минимальный порог входа — 1,5—2 млн в Москве и области, в регионах — индивидуально.
Допустим, к нам обратился человек, у которого есть 2 млн рублей. Мы мониторим, что можно купить за эти деньги на торгах, отсеиваем варианты, цена которых ближе к рыночной, и готовим конкретное предложение. Например, квартира в Лобне за 1,8 млн на торгах, ее рыночная цена — 3,3 млн, для быстрого оборота средств предлагаем ее перепродать за 2,9 млн. Тактика зависит от ситуации: если готовы ждать, чтобы заработать побольше, то продаем по рыночной цене.
Распределение прибыли мы обсуждаем с каждым индивидуально, все зависит от объема работы. В основном это 60 на 40.
То есть мы получаем 40% от прибыли.
Также мы привлекаем инвестиции под 40% годовых, в этом случае инвестор передает нам деньги в доверительное управление. Есть вариант работы по фиксированным ценам: 100 тысяч рублей за подбор и анализ ликвидности объекта, 100 тысяч за участие в торгах и оформление объекта, а за перепродажу — как договоримся, но не менее 150 тысяч. Есть процентный вариант работы: 10% от стоимости лота за покупку и 5% от стоимости его реализации.
Самая крупная инвестиция, которую мы получали, — 15 млн рублей. Выкупали сразу несколько квартир.
Инвестредакция не могла пройти мимо
Эта статья не про инвестиции, а про труд аукционного брокера. Если у вас появилось острое желание вложить крупную сумму в подобное предприятие, будьте осторожны: такие инвестиции относятся к рискованным. Инвестредакция Т—Ж рекомендует для начала разобраться с базой и попробовать консервативные инструменты фондовой биржи.
Чаще всего лоты в плохом состоянии, так как банкроты забирают из квартир все. Например, на Тверской улице в Москве была квартира, которая по рынку стоила 42 млн рублей, а на торгах ушла за 28 млн: банкрот выкрутил все — от унитаза до розеток.
Большую часть рабочего времени я мониторю площадки в поисках ликвидного лота. Провожу анализ, сравниваю с рыночной стоимостью, изучаю район, другие подобные объекты, спрос. Мы выезжаем, смотрим состояние объекта. Важно оценивать лоты объективно, не бросаться на любой, чтобы не купить дороже, чем на рынке. Обычно проигрыш в торгах — это когда понимаешь, что не можешь сделать ставку выше, иначе объект не будет интересен для перепродажи. А мой самый обидный проигрыш случился из-за часовых поясов: разница с уральской торговой площадкой — два часа, я только собрался подавать заявку, а торги уже кончились.
В основном мы выкупаем активы на территории Москвы и Московской области — там, где наш офис. Другие регионы тоже рассматриваем, но, например, на Урале очень мало объектов, а в Казани и Сочи цены ближе к рыночным.
Обременения
Нам обычно приходится снимать обременения. Это может быть ипотека, аресты, запреты на регистрационные действия, ренты, решения судов. Выписываем и выселяем людей, если это требуется.
Например, мы как-то купили квартиру в 39 м², где было прописано 23 человека. Судья сам удивился, когда мы их выписывали. Был случай, когда на выписке в суде жена должника кричала, что мы выгоняем людей на улицу, а потом выяснилось, что должник в этой квартире никогда не жил и сдавал ее. Все-таки банкротство — это обдуманное решение, поэтому на улице никто не остается, у всех есть где жить, спать и что поесть.
Самое сложное — списывать долги по ЖКХ. Управляющие компании не всегда хотят соблюдать закон и открывать новые счета новым собственникам, с этим нам помогает государственная жилищная инспекция. Иногда долги не выплачиваются годами.
В нашей практике самая большая задолженность за коммуналку была 250 тысяч рублей.
У нас есть партнерские договоры с агентствами недвижимости, которые помогают нам продавать. Все, что можно сделать без привлечения сторонних лиц, мы стараемся делать сами. Оплачиваем коммунальные услуги, свет, газ, расходы на взлом двери — не все банкроты передают нам ключи — и судебные расходы на выписку. Из этих мелочей складывается большая сумма.
Доходы
Если говорить о нашем заработке, то как потопаешь, так и полопаешь. В среднем мы выкупаем семь объектов в месяц. В начале года наступает затишье, а на лето приходится очень много работы: за один летний месяц выкупаем от 10 до 15 объектов. Чистая прибыль компании — около 1,5 млн рублей в месяц. Минимально за месяц мы зарабатывали 150 тысяч, максимум — 2,5 млн.
Часть дохода уходит на организационные вопросы и поездки по Московской области. Дистанционно, к сожалению, решается не все: например, личного присутствия требуют суды, переговоры с управляющими компаниями. На бензин и общественный транспорт уходит очень много. Еще вкладываем в рекламу недвижимости, платим зарплаты и налоги. В нашем штате сейчас 8 человек: юристы, аналитики, помощники. Средняя зарплата сотрудников — 70 тысяч. Это оклад и проценты от перепродажи имущества.
Часть средств мы откладываем, чтобы выкупать объекты без привлечения инвесторов: для этого в запасе всегда надо иметь около 3 млн рублей.
Прибыль делим с напарницей пополам. У меня получается от 100 до 500 тысяч рублей в месяц.
В будущем мы хотим построить компанию, в которую человек с тысячей рублей сможет обратиться, чтобы приумножить эту сумму. Сейчас изучаем тему торгов в разных странах, хотим в течение нескольких лет выйти на мировой рынок.
Познакомьтесь. Читатели, которые нашли неповторимый способ зарабатывать или тратить деньги.
Как выявляют победителя на торгах при банкротстве?
В чем различия продажи имущества юридического и физического лица? Какие стадии включают в себя торги? Как подводят итоги?
Торги имуществом должника-банкрота, как физического, так и юридического лица, подчиняются регламенту.
Регламент установлен приказом Минэкономразвития РФ от 23.07.2015 г. № 495 «Проведение торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве».
Потенциальному покупателю нужно пройти регистрацию на электронной площадке, оформить электронную подпись.
Нужно помнить, что не все имущество юридических и физических лиц может быть выставлено на продажу.
Как правило, на торги по банкротству физических лиц выставляются следующие активы: автотранспортные средства, бытовая техника, жилые помещение (за исключением единственного жилья, предметов обихода, личных вещей и пр.).
Имущество стоимостью менее 100 тысяч рублей продается напрямую по договорам купли-продажи, т.е. минуя торги. Вырученные за продажу имущества деньги составляют конкурсную массу.
Драгоценности и другие предметы роскоши, стоимость которых превышает 100 тысяч рублей и вне зависимости от стоимости недвижимость подлежат реализации на открытых торгах.
В основном, выставленное на продажу имущество граждан-банкротов является залоговым. Такое имущество может уйти с молотка, даже если оно является единственным у должника-банкрота (ипотека).
Кроме того, у физлица могут быть оспорены сделки, совершенные за 3 года до введения процедуры банкротства. Например, если незадолго до банкротства человек продал квартиры родственникам.
Торги по банкротству юридических лиц включают в себя более серьезные активы:
Стадии проведения торгов
Для продажи имущества банкротов созданы многочисленные электронные торговые площадки. Они могут быть государственными, частными или принадлежать компании-кредитору.
Аукцион, как правило, проводится в форме открытых торгов, за исключением ситуаций, когда на продажу выставляется имущество, ограниченное в обороте на территории РФ.
В открытых торгах принять участие без каких-либо ограничений может как физическое, так и юридическое лицо.
Торги могут проходить в три этапа.
Первичный. На этом этапе имущество выставляется на торги по стоимости, определенной независимым оценщиком или назначенной кредиторами. Участники торгов вправе сделать ставки с целью повышения стоимости объекта продажи на так называемый «шаг аукциона» (обычно 5%-10%). Для каждого шага отводится примерно 30 минут.
Размер процента повышения стоимости лота определяется условиями торгов. На сайте электронных торговых площадок размещен регламент действия участника торгов, который содержит пошаговые описания действий пользователя.
Выигравшим торги на аукционе признается лицо, предложившее наиболее высокую цену.
В этом случае второго этапа торгов не будет.
Однако, если на участие в торгах никто не заявился, либо в ходе торгов произошел технический сбой, первичные торги признаются несостоявшимися. Тогда проводятся повторные торги.
На этом этапе стоимость имущества понижается минимум на 10%.
Публичные торги проводятся в случае, если не состоялись первичные и повторные торги.
На этом этапе самая низкая цена имущества, дисконт может достигать до 90% от первоначально заявленной стоимости имущества.
Порядок подведения результатов торгов
Результатом проведенных торгов является либо проигрыш участников либо победа. Участникам торгов (кроме победителя) возвращают ранее внесенный задаток.
С даты определения победителя торгов по каждому лоту прием заявок по соответствующему лоту прекращается. Протокол о проведении торгов, утвержденный организатором торгов, размещается на электронной площадке.
Арбитражный управляющий в течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов направляет победителю на адрес электронной почты предложение заключить договор купли-продажи предмета (предметов) торгов с приложением проекта данного договора.
Победитель обязан в течение пяти дней с даты предложения подписать договор и не позднее двух дней с даты подписания направить его конкурсному управляющему. О факте подписания договора победитель обязан немедленно уведомить конкурсного управляющего.
Если победитель не сделал этого в течение пяти дней, то это по умолчанию означает отказ (уклонение) от заключения договора (п.16 ст.110 Закона № 127-ФЗ).
Победитель торгов обязан полностью оплатить приобретенное имущество в течение 30 дней с даты подписания договора купли-продажи имущества. При этом сумма внесенного победителем задатка засчитывается в счет стоимости приобретенного лота (п.5 ст.448 ГК РФ).
В отношении банкротов-физлиц финансовый управляющий предоставляет отчет о продаже на торгах имущества суду и кредиторам. Если на продажу выставлялось залоговое имущество, то 80% суммы, вырученной от реализации предмета залога, направляется на погашение требований кредитора.
Оставшиеся денежные средства вносятся на специальный банковский счет гражданина в следующем порядке:
Юристы компании «РосКо» смогут грамотно и профессионально сопроводить весь процесс банкротства. Заполните форму, и мы оперативно проконсультируем вас по данному вопросу:
Победители торгов за 09 сентября 2021г.
Общая сумма сделок: руб.
Трактор Беларусь 921 ПСМ 802725, гос.номер 3585КМ3С, г.в. 2010.
Тележка тракторная*, н/д.
Грузовой автомобиль КАМАЗ-5759 с изотерм. фургоном, гос.номер К135ХТ93, VIN X8957591170BR9039, г.в. 2007.
Грузовой автомобиль КАМАЗ 57691-0000010-10, гос.номер У877ХН93, VIN Z7257691190000045, г.в. 2009.
Автомобиль ГАЗ-32213 специализированное пассажирское*, гос.номер У484ЕН123, VIN 96322130C0728367, г.в. 2012.
ТС автомобиль УАЗ 390944*, гос.номер Е181АВ93, VIN ХТТ39094490464881, г.в. 2009.
Автомобиль ВАЗ 21144, гос.номер Е180АВ93, VIN XTA21144094760802, г.в. 2009.
Тележка рикша (кузов 1000*650*350), кол-во – 4 шт.
Сеялка СЗ-5,4, кол-во – 2 кт.
Культиватор КРНГ 5,6-04, кол-во – 2 шт.
Культиватор КПСП-4Р (2).
Опрыскиватель ОП-18-2500 колесо 9,5*42.
Культиватор растениепитательный навесной КРН-5,6.
Компл. с/х оборуд:
Косилка-плющ.
Вспушиватель.
Грабли.
Пресс-подборщик.
Упаковочный рулон.
Погрузч.
Кантоват.
Вилы универсальные.
Борона дисковая МДУ-6*4П без спирального катка.
Машина для внесения мин удобрений МВУ-900 на 1000.
Земельный участок, площадью 1200 кв.м., кадастровый номер 50:20:0050310:175.
Адрес: Московская обл., Одинцовский р-н, Аксиньинскийс.о., д.Ларюшино, ГП-2, уч. 63.
Двухэтажное панельно-кирпичное здание, кад. №38:30:012101:1230, пл. 4321,6 кв. м;
Цех по производству пищевого спирта, кад. №38:30:011901:2542, пл. 5772,3 кв. м;
Здание АТЦ, кад. №38:30:011701:801, пл. 2624,6 кв. м;
Здание гаража с электрокотельной и подстанцией, пл. 1002,5 кв. м;
Земельный участок, площадью 12552 +/- 196 кв.м., кадастровый номер: 47:14:0414002:56
Адрес: Ленинградская обл., Ломоносовский муниципальный р-н, Горбунковское сельское поселение, ЗАО «Племптицезавод «Большевик», уч. 2
Право требования к ИП Измаилова (Штанько) Анастасия Евгеньевна. Поручители: 1) Быкова Анна Валерьевна, 2) Коваль Татьяна Валерьевна (ИНН 271204515306). Решение Центрального районного суда г.Комсомольска-на-Амуре от 07.05.2018 дело №2-1833/2018 в размере 63 999,58 руб.
Движимое имущество, в том числе, торговое оборудование, компьютерное оборудование, сплит-системы, мебель:
1. Зарядное устройство электроштабелера – 1 ед
2. Зарядное устройство электроштабелера В-SLT100 D400 – 1 ед
3. Зарядное устройство электроштабелера В-SLT100 D400 – 1 ед
4. Эл.
Земельный участок, кадастровый номер 50:05:0085003:399, общ. пл. участка 1000 кв. м.
Адрес: Московская обл., р-он Сергиево-Посадский, д. Калошино.
Неподтвержденное незарегистрированное право долевой собственности на объект недвижимости – нежилое помещение площадью 210,7 кв.м.
Адрес: г. Санкт-Петербург, Выборгский район, ул. Зеленогорская, д. 4, лит. А, пом. 164-Н.
Лот №1. Автомобиль марки Ford модель Focus, 2013 г.в. VIN-номер X9FLXXEEBLDM08149.
ЛАДА 111730 Лада Калина, VIN ХТА111730С0236614, 2012 г.в.
Реализация доли имущества производится в соответствии с Определением Верховного суда РФ от 04.06.2020 г № 306-ЭС19-22343, с определением цены доли имущества по результатам открытых торгов, после чего сособственнику будет предоставл.
Земельный участок площадью 2000 кв.м., кадастровый номер 15:09:0040303:705;
Здание нежилое площадью 1641,5 кв.м., кадастровый номер 15:09:0040303:1548
Адрес: Республика Северная Осетия-Алания, г. Владикавказ, ул. Московская, д.51
Дебиторская задолженность на сумму 7 928 972,11 руб. (проценты за пользование чужими денежными средствами конкурсным управляющим с 27.07.2019 года на сумму основного долга в размере 3 230 000,00 рублей не рассчитывались, однако являются дополнительной суммой):
ООО «Универсалстрой» (решение Арби.
Лот № 7. Воздушное средство, Смоленский авиационный завод Як-18Т, государственный (регистрационный) знак RA-44277, серийный (идентификационный) номер 22202054986.
Сооружение- электролиния, протяженностью 233 м, здание трансформаторной подстанции, площадь: 15, 8 кв. м., кадастровый номер:32:23:0401001:81
Земельный участок, кадастровый номер: 32:23:0401001:6, площадь 48 кв. м.
Адрес: Брянская область, г. Стародуб, ул. Краснооктябрьская, д.102В.
Автомобиль ГАЗ 2705, грузовой фургон цельно металлический (7 мест), VIN Х96270500В0686095
Автомобиль Ford Fusion, VIN WF0UXXGAJU7P36711, 2007 г.в.
Автомобиль Daewoo Nexia, VIN XWB3K32EDCA249132, 2012 г.в.
Автомобиль ГАЗ 2705, грузовой фургон цельно металлический (7 мест), VIN Х96270500В0686892, 2010 г.в.
Лот №2. Доля в ООО «САПО», ИНН 6311047980, номинальный размер доли 10 000 р.
Лот №1. Право требования денежных средств с юр. лиц и физ. лиц в сумме 154 301 548,12 руб.
Земельные участки:
1. Земельный участок, инв. № 00-000003, кадастровый № 31:23:0102002:8 общей площадью 30 349 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения производственной базы.
Адрес: Белгородская обл., Алексеевка, ул. Победы, 223.
Нежилое помещение площадью 833,8 кв. м, кадастровый номер 52:21:0000076:937.
Имущество (217 поз.):
1 Операционная касса вне кассового узла
2 Уст. порош. пожаротушения модул. типа
3 Процессор для сервера Intel Xeon2,4*2 MB без носителя информации
4 Кассовый узел
Лот №1. Автофургон, VIN Z74172421B0010822, модель 172421, 2011 г.в.
ПМ автошасси (поливомоечная) КО 829Б (КАМАЗ-65115 С), гос.№ В 912 ХМ 98, 2009 г.в. Имущество не является новым, возможны дефекты, не полная комплектация, информация о текущем состоянии каждого отдельного лота может быть получена в ходе непосредственного осмотра.
Залог в АО «АБ «РОССИЯ»
ПМ автошасси (поливомоечная) КО 829Б (КАМАЗ-65115 С), гос.№ В 675 ХК 98, 2009 г.в. Имущество не является новым, возможны дефекты, не полная комплектация, информация о текущем состоянии каждого отдельного лота может быть получена в ходе непосредственного осмотра.
Имущество реализуется с це.
Камаз 65115 самосвал, рег № М477 ЕХ 161
Камаз 65115 самосвал рег. № М 481 ЕХ 161
Осветительная мачта на шасси CPLT М12
Мини-погрузчик Бобкэт S185 рег №61 НР79-52
Осветительная мачта на шасси CPLT М12
Адрес: г. Москва, ул. Очаковская Б., д. 47А, стр. 5
Недвижимое имущество и оборудование:
1) Автомобилеразгрузчик АВС-50
2) Автомобильные весы А-25
3) Автомобильные весы А-25
4) Асфальтовое покрытие площадью 1570 кв.м.
5) Вентилятор
6) Вентилятор
7) Вентилятор ВРС-10
8) Вентилятор ВРС-12
9) Вентилятор ВЦП-8.
Жилое строение: садовый дом, назначение: жилой дом, общая площадь: 352,7 кв. м., кадастровый номер: 50:28:0110217:147, адрес (местонахождение) объекта: Московская область, Домодедовский район, СНТ «Поляна», д. 4 Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование.
Лот № 15. Задолженность Сиверцева В.Н. в конкурсную массу Скворцова А.В. в сумме 2 829 893 (Два миллиона восемьсот двадцать девять тысяч восемьсот девяносто три) рубля 00 копеек, согласно Определения Арбитражного суда города Москвы от «04» декабря 2020 года по делу № А40-118482/17-74-186 «Ф».
Адрес: г. Москва, ул. Очаковская Б., д. 47А, стр. 3
Лот №1: Квартира, назначение жилое, общая пл. 60,9 кв.м, кадастровый номер: 66:56:0208007:2309, долевая собственность в размере 1/3
Адрес: Свердловская обл., г. Нижний Тагил, ул. Садовая, д. 48, кв. 2
Лот №1 Транспортное средство – легковой автомобиль марка/модель – LADA (ВАЗ) Granta, год выпуска – 2019, VIN – XTA219110K0332020, цвет – серебристый, ПТС – серия 63 РВ № 401148 от 29.04.2019 г
Земельные участки общей площадью 45 888 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства.
Адрес: Московская область, Дмитровский район, г/п Дмитров, д. Горки.
Обременения: № 50:04:0180402:88-50/004/2017-1 от 29.03.2.
Автомобиль Nissan Tiida гос. регистрацион. знак О 327 НО 72 после аварии, кузов и основные агрегаты деформированы, автомобиль «не на ходу».
Погрузчик грейферный ПЭ-Ф-1БМ.
Нежилое здание (Теплая стоянка), самовольная постройка;
Адрес: Тюменская область, Омутинский район, д.Новодеревенская, 1,5 км. автодороги на Юргу по левой стороне.
Подъездные пути площадью 5833,02 кв.м.
Адрес: Тюменская область, Омутинский район, д.Новодеревенская 1,5 км автодор.
Здание жилое (жилой дом) площадью 31,90 кв. м., кадастровый номер: 72:13:0403001:181.
Адрес: Тюменская область, Омутинский район, д. Новодеревенская, ул. Первомайская 68.
Земельный участок площадью 2 100,00 кв. м, кадастровый номер: №72:13:0403001:66.
Месторасположение установле.
Квартира, кадастровый номер: 64:48:020302:323
Адрес: г. Саратов, ул. Чернышевского, д. 53, кв. 38.
В залоге ПАО «Банк УРАЛСИБ» на основании кредитного договора № 0115-R03/00095 от 08.02.2019 г.
Квартира, назначение жилое, этаж: 9, кадастровый номер 35:24:0402013:2886, площадью 63,4 кв.м., размер доли: 1/2
Адрес: Вологодская область, г. Вологда, ул. Ленинградская, д. 103а, кв. 33
Лот № 17: Станок токарный 1 М 63
Лот №1. Здание (Жилой дом, Индивидуальный жилой дом), площадью 70,0 кв.м., кадастровый номер 73:09:032201:956.
Земельный участок, площадью 3800 кв.м., кадастровый номер 73:09:032201:147, категория земель: Земли населенных пунктов, Разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйс.
Право требования дебиторской задолженности к ООО «Эволюция» (ИНН 2721195279 адрес: 680030 Хабаровский край город Хабаровск улица Ленина 4 помещение 59) Решение Арбитражного суда Хабаровского края от 10.11.2017 по делу №А73-4900/2017, в размере 17 516 561,04 руб.
Лот № 9: Станок продольно-строгальный
Право требования к ООО «Меркурий» в размере 864 680,72 рублей.
Нежилое здание площадью 130,3 кв.м. Кадастровый номер 19:06:040101:141
Адрес: Республика Хакасия, р-н. Бейский, с. Бея, ул. Площадь Советов, д. 9А
Земельный участок площадью 244 кв.м., назначение: для ведения личного подсобного хозяйства, для строительства и обслуживания магазина. Ка.
Дебиторская задолженность в отношении Кадина Александра Александровича и Кадиной Юлии Витальевны.
