Как узнать, какая управляющая компания обслуживает дом, по адресу? Простая инструкция
Иногда возникают ситуации, когда просто необходимо обратиться в управляющую компанию. Но не каждый знает, к какой УК относится, где она расположена, да и вообще, как называется. Например, если купили квартиру на вторичном рынке или просто никогда не интересовались этим вопросом.
В этой статье мы расскажем, как узнать, какой управляющей компании принадлежит право обслуживания вашего дома, и где найти ее контакты.
Сделать это можно онлайн по адресу дома, с помощью квитанций на оплату коммунальных услуг, а также в административных учреждениях.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Какая управляющая компания обслуживает ваш дом: выясняем по адресу онлайн
Итак, у вас возникла проблема, и вы хотите обратиться в свою УК. Но платежки не подписаны, соседи не в курсе, кто их обслуживает, а собрания жильцов не проводились длительное время. Как быть в такой ситуации? Как найти управляющую компанию?
Есть общероссийский сайт «Реформа ЖКХ. Мой дом», который содержит в себе всю информацию об управляющих компаниях.
Узнать по адресу управляющую компанию, которая обслуживает дом, можно таким способом:
Этот способ самый простой, но далеко не единственный. Выясним и другие способы.
Другие способы узнать, какая УК управляет МКД
Как определить, обратившись в администрацию?
При регистрации УК подает документы в администрацию города или района о своих намерениях и информацию о домах, которые собирается обслуживать.
Уточнить наименование и адрес расположения организации можно в местной администрации. Делается это следующим образом:
Жилищная инспекция
Задача этого государственного органа – проверка состояния жилищного фонда, а также деятельности управляющих компаний. В архивах Жилищной инспекции собрано огромное количество информации об управляющих компаниях.
Узнать ее вы можете посредством подачи заявления с запросом в жилищную инспекцию. Сделать это необходимо лично, тогда и ответ не заставит себя долго ждать, и получить его вы сможете в этот же день от принявшего документ сотрудника.
Квитанции об оплате ЖКХ
Один из самых простых способов узнать, какая управляющая компания управляет домом, — изучить квитанции ЖКХ, которые приходят ежемесячно. Не всегда, но часто УК оставляют свое наименование и контакты на квитанциях.
Пример, где в квитанции найти данные об УК:
Где найти номер телефона своей УК?
Контакты УК могут находиться на ее официальном сайте, на страничке компании в сервисе Реформа ЖКХ. Также контакты могут висеть в подъезде дома, присутствовать в договоре обслуживания с организацией. Если найти нужный номер этими способами не удается, можно обратиться в городскую справочную службу.
Она подсказывает номера не только коммунальных предприятий, но и любых государственных организаций. Даже если ваша управляющая компания частная, УК имеет официальную регистрацию и ее контакты должны быть в единой справочной службе.
Если компания работает давно и имеет все официально зарегистрированные для осуществления деятельности документы – информация о ней обязательно найдется, а вместе с названием вы получите и адрес с контактным телефоном.
Где находится компания: ищем адрес
Вы выяснили, какая организация обслуживает ваш дом. Следующим возникает вопрос: как найти ее офис?
Для начала вам нужно поискать информацию о контактах на квитанции. Если адреса УК там не оказалось, то уточнить местонахождение компании можно при помощи Интернета:
В меню сайта найдите перечень управляющих компаний, затем наименование своей УК, и тут же вы увидите прикрепленные номера телефонов и адреса офисов.
Еще один, достаточно простой способ выяснить информацию о месте нахождения управляющей компании – это обращение к фирме-застройщику. Если дом был сдан недавно, то вероятнее всего, контакты у застройщика сохранились, ведь именно управляющая компания осуществляла у него приемку дома.
В офисе строительной компании вам дадут контакты и адреса интересующей вас организации.
Зачем узнавать, к какой обслуживающей организации относится дом?
Многие вспоминают о том, что в их доме есть управляющая компания, только тогда, когда возникают вопросы, связанные с благоустройством жилья и комфортным проживанием. В каких случаях обращение в УК поможет решить проблему?
Основные полномочия и направления деятельности УК:
Знание – это сила, особенно, в жилищном вопросе. Теперь вы с легкостью можете выяснить ответ на вопрос «Какая управляющая компания в моем доме?», даже если до этого никогда не слышали о ней.
Как узнать адрес своей управляющей компании ЖКХ по адресу через телефон или интернет
Бывают ситуации, когда необходимо обратиться в управляющую компанию по жилищным вопросам: сломалась подъездная дверь, несколько дней не вывозят мусор, возникли сложности с пониманием тарифных планов обеспечения электричеством и прочее. Выяснить, какая организация обслуживает дом, не сложно. Самый простой способ – спросить у дворника или соседей. Но они вряд ли назовут точный адрес и сообщат всю необходимую информацию.
Поэтому лучше прибегнуть к поиску в интернете или позвонить по справочному телефону. Подробнее об этих способах поговорим в статье, а также кратко рассмотрим, какие функции осуществляет управляющая компания.
Что такое управляющая компания
Управляющая компания (или управляющая организация, как указано в жилищном законодательстве) в сфере ЖКХ – это одна из форм управления жилым многоквартирным домом (МКД), некоммерческая организация, выполняющая хозяйственно-эксплуатационные функции, связанные с санитарно-техническим содержанием здания.
Управляющая компания (УК) выступает посредником между собственниками подведомственного жилья и организациями, поставляющими ресурсы: электроэнергетическими и газовыми компаниями, гарантирующими организациями водоснабжения (водоканалами). УК проводит обслуживание, ремонт и содержание МКД с технической точки зрения, предоставляет охрану, осуществляет уборку подъездов и уход за прилегающей территорией.
Кроме оказания услуг, управляющая организация обязана проводить собрания жильцов и уведомлять их о проведенных и планируемых работах. На собрании предоставляют финансовую отчетность о расходах средств, выплаченных собственниками жилых помещений.
До 2005 года обязанности по обслуживанию жилых домов исполняли жилищно-эксплуатационные конторы (ЖЭК), и многие жильцы до сих пор так называют управляющие компании.
Внимание! Если УК не устраивает жильцов, они вправе сменить ее или создать товарищество собственников жилья (ТСЖ), члены которого в качестве домоуправления будут отстаивать свои права перед органами власти и коммунальными службами.
Как узнать, к какой УК (ЖЭКу) относится дом
Теперь разберемся, как узнать адрес своей управляющей компании ЖКХ. Существует несколько способов:
По квитанции и договору
В квитанциях об оплате и других расчетных документах есть графа «Телефон для справок». Позвоните по этому телефону для уточнения наименования обслуживающей организации и контактных данных.
Также необходимая информация есть в договоре на оказание услуг. Там указывают наименование компании, адрес ее местонахождения, контактный телефон, ФИО руководителя и адрес электронной почты.
Если в договоре и квитанции никаких данных нет, попробуйте уточнить контактный телефон домоуправления в расчетно-информационном центре, через который проходят коммунальные платежи.
По телефону через ЖКХ
Узнать, какая управляющая компания (какой ЖЭК) обслуживает дом по адресу, можно позвонив в дежурно-диспетчерскую службу ЖКХ. По телефону назовите адрес, и сотрудник даст вам необходимую информацию.
Через интернет
Кто обслуживает дом, очень просто выяснить через интернет. Для этого зайдите на сайт «Реформа ЖКХ» (https://www.reformagkh.ru/), слева вверху нажмите вкладку «Мой дом». Далее выбираете свой регион, район и нужный адрес. Или вводите адрес сразу в строке сайта «Найти свой дом». Вы попадете на страницу «Анкета дома», где будет указано, к какому домоуправлению относится ваш адрес.
Справка. Еще один способ – посетить официальный сайт вашего населенного пункта. Там есть информация обо всех организациях.
Вариант для жителей Москвы – зайти на портал управления МКД (http://dom.mos.ru/). Здесь также указываете адрес дома в поисковой строке или выбираете его на карте, после чего увидите подробную информацию о доме или данные управляющей организации.
Через муниципалитет
Чтобы найти управляющую компанию по адресу дома, позвоните в приемную или посетите лично муниципалитет района. Сотрудники ведомства предоставят требуемую информацию.
Заключение
Мы определили, как определить управляющую компанию по адресу. Способов много: через интернет, по телефону или при личном визите в муниципальное учреждение — нужно только выбрать наиболее удобный. Эта информация находится в открытом доступе, поэтому не требует предъявления документов.
Если за содержание многоквартирного дома отвечает управляющая компания, вы вправе обращаться туда при возникновении аварийных ситуаций в доме, таких как потоп или выход из строя общедомового имущества, а также для консультации по вопросам снабжения ресурсами и работы УК в целом. При этом данные о местонахождении и телефоны управляющей организации лучше выяснить заранее, чтобы знать, куда звонить в чрезвычайной ситуации.
В Минске заработала единая диспетчерская служба ЖКХ
С 1 ноября жители всех районов Минска могут звонить по вопросам ЖКХ в единую диспетчерскую службу на номер 115. На первых порах горожане смогут обращаться и в диспетчерские жилищных служб, но со временем они станут принимать заявки только операторов контакт-центра, сообщает «Минск-Новости».
Напомним, в начале сентября этого года в контакт-центре ЖКХ Минска в качестве эксперимента была открыта телефонная линия с номером 115 для жителей Партизанского района. Она оказалась весьма востребованной.
— За первый месяц работы, с 8 сентября по 8 октября, поступило более 8,5 тыс. звонков, — рассказал начальник управления контакт-центра ЖКХ Минска Игорь Кириленков. — Пиковое время приходится на утренние часы, примерно с 5:00 до 11:00, и вечерние — с 16:00 до 23:00. С 7 октября, когда начали включать отопление в жилфонде, количество обращений увеличилось почти в 10 раз. Мы не ожидали, что единый номер будет настолько востребован.
Теперь номер 115 стал общегородским.
До конца года дежурить на телефонах будут единовременно около 90 операторов. Приемом и обработкой обращений, не требующих оперативного реагирования, станут заниматься в общей сложности более 130 специалистов. Их задача — зарегистрировать заявку, передать ее жилищной службе по территориальной принадлежности, проконтролировать выполнение работ и соблюдение установленных сроков, сообщить заявителю о результате. Еще 36 специалистов единой диспетчерской службы будут отвечать за исполнение аварийных заявок, контактировать с предприятиями — поставщиками коммунальных услуг.
Звонок на номер 115 платный. Оплата производится по установленному «Белтелекомом» социальному тарифу — 51 рубль за 1 минуту. Сегодня звонки принимают только со стационарных аппаратов, но в скором времени можно будет звонить и с мобильного телефона.
Как узнать номер жэса по адресу
Предприятие
Информация
Коммунальное унитарное предприятие «Жилищно-эксплуатационный участок № 1 Фрунзенского района г.Минска» (76,112,114)
ЖЭС № 76 (адрес: ул. Шаранговича, 39, тел. 363-61-90, 365-50-51, 363-98-25, 363-05-48, 8-029-696-48-99)
Академика Карского, 3, 5, 27;
Горецкого, 1, 3, 3А, 5/2, 7, 7/2, 9, 11, 15, 17, 19, 21, 23;
Шаранговича, 27, 29, 31, 33, 35, 37, 41, 45, 49/1, 49/2, 49/3, 49/4;
М.Лосика, 6, 14, 26, 28, 32, 34;
Ю.Семеняко, 2, 4, 6, 14, 22, 24, 26, 28, 30, 36, 42, 44;
Янковского, 1,3,5,7,9,11,13,15,17,28, 37;
ЖЭС № 112(адрес: ул. Горецкого, 43, тел.365-31-13, 363-54-93, 270-52-02 8-029-696-75-99 )
Горецкого, 20, 25, 27, 29, 31, 35,36, 37, 39, 41, 51, 55, 61, 63, 67, 69;
Шаранговича, 36, 38, 44, 46, 48;
Чайлытко, 1, 2, 3, 4, 6, 9, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 19, 20, 22
ЖЭС № 114(адрес: ул.Лобанка,105, тел. 363-79-27, 379-54-90, 363-79-28, 8-029-696-30-99 )
Лобанка, 85, 89, 97, 99, 102, 104, 106, 108, 109, 110;
Сухаревская, 1, 3, 5, 7, 13, 15, 17, 21/1, 21/2;
Шаранговича, 52, 54, 60, 62, 63/1, 63/2, 64, 66, 70, 72, 76, 78, 80, 82.
Коммунальное унитарное предприятие «Жилищно-эксплуатационный участок № 2 Фрунзенского района г.Минска» (81,83,94)
адрес: ул. Бурдейного, 23, тел. 365-02-80
ЖЭС № 81(адрес: ул. Бурдейного, 13, тел. 363-58-02, 272-25-06)
Бурдейного, 1, 3, 7, 8, 10, 17;
Тимошенко, 14/2, 20/1, 20/2, 20/3, 22/1, 24/1;
Якубовского, 15/1, 17, 19, 21, 22/1, 23, 24/1, 24/2, 25, 26/1, 26/2, 26/4, 27, 28/1, 29.
ЖЭС № 83 (адрес: ул. Бурдейного, 23, тел. 244-53-80, 363-59-49)
Бурдейного 19, 25, 35, 37, 39, 41, 43, 45, 49, 51,55, 57, 59;
Одинцова, 18/1, 22/1, 36/1, 48, 52, 54, 56;
Якубовского, 22/3, 24/3, 26/3
Брикета 1, 3, 4, 5, 16, 18, 20, 24, 26, 38
пер. Вышелесского, 17
ЖЭС № 94(адрес: Одинцова, 47, тел. 363-53-73, 323-54-53 )
Лобанка, 9/1, 9/2, 9/3, 11;
Одинцова,11, 13, 15, 19, 23/1, 23/2, 27, 29, 31/1, 31/2, 31/3, 33, 35, 37, 41, 43, 49, 53, 55, 57, 59, 61, 69, 71/2, 71/3, 71/4, 77/1, 77/2, 77/3, 79/1, 79/2, 87;
Якубовского, 34, 36, 38, 40, 44, 47 (общ.), 49, 48/1, 50, 54, 76, 80.
Коммунальное унитарное предприятие «Жилищно-эксплуатационный участок № 3 Фрунзенского района г.Минска» (48,54)адрес: ул. Я.Мавра, 1,
тел. 397-19-39
ЖЭС № 48 (адрес: ул. Пономаренко, 32, тел.317-96-97, 397-94-56, 316-65-06, 317-25-69)
Бельского, 25, 27, 31, 33, 35, 37, 39/1, 39/2, 39/3, 43, 47, 49, 51, 53, 55, 61, 65;
Одоевского, 93, 95, 99, 101А, 103, 105, 107, 109, 115Б, 115В;
Пономаренко, 14, 16, 18, 20, 22, 24, 28, 32, 34, 52, 56;
Я.Мавра,20, 22, 24, 26, 28, 30, 32, 34, 36, 38, 42, 44, 46, 48, 50, 52, 54, 56, 60, 62, 64, 64а, 66, 68, 68а, 68б, 68в, 70.
ЖЭС № 54 (адрес: ул. Я.Мавра, 1, тел. 396-67-93, 395-12-57, 397-15-44)
Бельского,2, 8, 10, 12, 14, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 21А, 23, 24;
Д. Марцинкевича, 2/1, 2/2, 4/1, 4/2, 6, 6/2, 8, 10;
Одоевского, 30, 32, 36, 38, 40, 42, 44, 46/1, 46/2, 48, 56, 70;
Я.Мавра, 3, 5, 12, 16/1, 16/2, 18.
Коммунальное унитарное предприятие «Жилищно-эксплуатационный участок № 4 Фрунзенского района г.Минска» (77,115,117)
адрес: ул. Лобанка, 86, тел. 379-39-60
ЖЭС № 77 (адрес: ул. П.Панченко, 8, тел. 358-98-45, 251-39-56, 373-88-46, 343-39-58)
Панченко, 10, 10а, 12, 14, 16, 18, 20, 22, 24, 26, 38, 40, 42, 44, 46;
Сухаревская, 39, 41, 45, 51, 55, 59, 61, 63, 65,
Федорова, 3, 5, 9, 11/1, 11/2, 13/1, 13/217/1, 17/2, 19, 21, 23
ЖЭС № 115 (адрес: ул. Лобанка, 58, тел. 232-00-45, 232-02-39)
Лобанка,13/1, 13/2, 15, 17, 19,28/1, 28/2, 30, 32, 34, 38, 40, 48, 50, 52, 54, 56, 58, 60, 62;
Мазурова, 4, 12, 14, 16, 22;
Одинцова,97, 99, 103, 105, 107, 109, 111, 113, 115, 119;
Скрипникова, 28, 30, 32, 34, 36, 40 42, 44, 46, 48
ЖЭС № 117 (адрес: ул. Лобанка, 86, тел. 363-27-37, 399-97-65, 363-97-49)
Горецкого, 77, 79, 81;
Панченко, 50, 52, 54, 60, 62, 70, 74, 76, 78, 80;
Сухаревская, 26, 28, 32, 34, 38/1, 38/2, 48, 52, 54 56, 58, 60. 62, 68;
Шамякина, 5, 7, 11, 15
Коммунальное унитарное предприятие «Жилищно-эксплуатационный участок № 5 Фрунзенского района г.Минска» (16,30,47) адрес: ул. Б.Берута, 20,
тел. 257-29-55
ЖЭС № 16 (адрес: ул. Б.Берута, 20, тел. 377 67 96, 397-22-21)
Берута, 14, 16/1, 16/2, 16/3, 18/1, 18/2, 18/3, 20, 22/1, 22/2, 22/3, 22/4, 24/1, 24/2, 24/3, 24/4;
Харьковская, 72, 74, 76, 78/1, 78/2, 78/3, 78/4, 80/1, 80/2, 80/3, 80/4, 80/5, 82, 86, 86А.
ЖЭС № 30 (адрес: ул. Гусовского, 63, тел. 357 99 24)
Берута, 4/2, 4/3, 4/4, 6/1, 6/2, 6/3, 6/4, 7, 9/2, 9/3,9/4, 9/5, 17/1, 17/2, 17/3, 17/4;
Одоевского, 8, 23, 25, 35, 37,
Притыцкого, 3, 17, 19;
3-го Сентября, 1, 12а, 14(общежитие), 26;
Одоевского, 81, 83/1, 83/2, 85, 87;
Пушкина,1, 3, 5, 7, 9, 13, 15, 19, 21, 23, 25, 29;
Я.Мавра, 9, 11, 13, 15, 17, 19, 21, 21/2, 23, 25, 27, 29, 31, 33.
Как узнать кто прописан в квартире
Содержание
Когда могут понадобиться сведения о прописке
Узнать, кто прописан по нужному адресу, необходимо в таких случаях:
Граждане, прописанные в квартире, не всегда имеют право собственности на нее. К тому же, они могут проживать в другом месте. Но это не значит, что новый правообладатель сможет просто выселить их. Необходимо пройти процедуру снятия с регистрационного учета. В случае возникновения конфликтов, решить вопрос можно в суде. Постановка объекта на кадастровый учет и регистрация имущественного права регламентируется Федеральными Законами № 221 и № 218.
Кто может получить информацию о прописанных людях
Список прописанных по интересующему адресу доступен двум категориям граждан:
Любой владелец квартиры или дома, а также гражданин, зарегистрированный на территории объекта, имеет право знать количество прописанных и имена всех зарегистрированных владельцев. Порядок получения информации из госреестра установлен ст. 62, ФЗ России «О государственной регистрации недвижимости».
Как проверить, кто прописан в квартире постороннему человеку, например, потенциальному покупателю недвижимости, можно с помощью нотариально заверенной доверенности от владельца или лица, имеющего право на получение такой информации.
Где узнать количество прописанных граждан?
Узнать, кто прописан в доме или ином объекте недвижимости, можно с помощью таких организаций:
Образец выписки ЕГРН
Какую информацию еще можно получить из ЕГРН
Помимо информации о законном правообладателе и стандартных параметров недвижимости, из выписки (расширенного варианта) можно узнать:
Получить описание квартиры или другого имущества в виде выписки из ЕГРН может любое юридическое или физическое лицо. Для этого достаточно заполнить заявку на портале EGRNKA.RU.
Оформляем справку на портале за 15 минут
Информация о недвижимом имуществе и его правообладателях содержится в базе Росреестра. Проверить юридическую чистоту объекта, характеристики и узнать ФИО собственников, можно двумя способами: посетив отделение Росреестра или воспользовавшись услугами по формированию онлайн отчета в PDF формате, сервисом EGRNka.online
Выдачей выписок ЕГРН занимается только Росреестр. Правила получения информации установлены в ФЗ РФ № 218, Статья 62. Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.
Для оформления онлайн запроса на портале ЕГРНка и получения официальной справки заверенной ЭЦП госрегистратора из Государственного Реестра недвижимости, необходим:
1) На кадастровой карте или в строке поиска, укажите точное месторасположение или кадастровый номер объекта. Нажмите кнопку: «Найти».
2) Если данные по недвижимости занесены в базу Росреестра, система предложит выбрать нужный вам объект. Кликнете на кнопку: «Подробнее».
Если информация по объекту будет отсутствовать, необходимо обратиться в территориальное отделение Росреестра или МФЦ, для выяснения причин отсутствия данных в Едином госреестре недвижимости.
3) В блоке «Информация», изучите публичные сведения и выберите доступный вид выписки из ЕГРН. Укажите e-mail и нажмите кнопку: «Заказать документы».
Бесплатно получить расширенные сведения об объекте недвижимости из базы Росреестра — НЕЛЬЗЯ! Чтобы увидеть полную информацию, придется заплатить госпошлину, размер которой зависит от вида документа.
4) Оплатите справку любым удобным для вас способом.
После оплаты заказанных документов, запрос на получение выписки ЕГРН будет отправлен в Росреестр. Формирования справки, обычно происходит в течение часа, если на официальном сайте не проводятся технические работы, из за чего, срок может увеличиться до 48 часов. После обработки заявки на указанную электронную почту, придет отчет в PDF формате. Форма, структура и содержание документа регламентируется Приказом Минэкономразвития РФ № 975.
При обращении в отделение МФЦ или через сайт Госуслуг, ждать документы придется от 3 до 7 рабочих дней, а иногда и дольше. Быстрее всего, получить электронную версию документа для проверки юридической чистоты онлайн.
