Как соседи на нас наживаются
И как вывести их на чистую воду
Не всем везет с соседями: с некоторыми нужно быть начеку — того и гляди найдут способ поживиться за ваш счет.
Вот несколько приемов, которыми пользуются недобросовестные жильцы соседних квартир, и советы, как с ними справиться.
Воруют электричество
Если суммы в последнем счете за свет оказались подозрительно высокими, возможно, вашим электричеством пользуются несколько ближайших квартир.
Как вычислить. На форумах, посвященных электрике, предлагают много способов разоблачить соседей: проверить, не поменяли ли в щитке местами ноль и фазу, не идут ли к счетчику лишние провода, сохранена ли целостность пломб.
Непрофессионалу довольно сложно разобраться с щитком, но можно просто выключить все электрические приборы в доме, а потом посмотреть, крутится ли счетчик. Если да — возможно, кто-то из соседей хитрит.
Выключите из сети абсолютно всё: телефонные зарядки, даже если телефон сейчас не подключен, телевизор, который сейчас не работает, приставку с работающим светодиодом и микроволновку с часами и таймером. Или просто выключите автомат на внутриквартирном щитке, если он у вас есть.
Одной проверки тоже может быть недостаточно: если соседей нет дома, заметить утечку будет непросто. Проведите эксперимент несколько раз в часы пикового потребления электричества — например, вечером после работы.
Иногда хитрые соседи выводят отдельный провод из старого счетчика: фазу подключают к розетке, а ноль заземляют на батарею — счетчик не учитывает киловатты, проходящие через такую цепь. Это опасно: батареи в других квартирах могут бить жильцов током. Чтобы проверить, не воруют ли электричество таким образом, воспользуйтесь индикаторной отверткой: дотроньтесь ее кончиком до своей батареи, и если напряжение есть — на ней загорится лампочка.
Как бороться. Сообщить в управляющую компанию, пригласить электрика для проверки и составления акта — такое право у жильцов есть по закону. Если станет ясно, что соседи самовольно подключились к чужой электросети, их могут оштрафовать на 10—15 тысяч рублей.
Воруют воду
Заметить, что соседи воруют воду, может быть сложнее: подключиться непосредственно к вашим трубам у них вряд ли получится, а значит — ориентироваться на количество потраченных кубометров воды нет смысла.
Жить в одном доме с людьми, которые обманывают управляющую компанию, невыгодно: разницу между общим и индивидуальным потреблением делят поровну на всех жильцов. Хотя больше норматива жильцы платить и не должны, но покрывать рублем чужое воровство все равно не хочется.
Как вычислить. Непорядочные соседи устанавливают на счетчики мощные магниты, которые не дают крутиться диску. Но иногда магниты себя выдают: из-за них соседи могут слышать щелчки или треск в трубах. Правда, старые трубы трещат и сами по себе. Но если счета за общедомовые нужды достигли максимума, а лестницу в подъезде моют не так уж часто — стоит прислушаться, нет ли подозрительных звуков.
Как бороться. Написать заявление в управляющую компанию. Если специалисты обнаружат магниты, то проведут перерасчет и заставят соседа оплатить «скрытые» кубометры воды.
Воруют интернет
Кажется, что воровство интернета не такая уж и большая беда: он же почти у всех безлимитный — какая разница, сколько всего человек им пользуется. Это не так: если к вашему вайфаю подключится хотя бы несколько ближайших квартир, как минимум упадет скорость.
Советы энергетиков: как проверить, не подключены ли соседи к вашему электросчетчику
Вы заподозрили, что кто-то ворует вашу электроэнергию? К сожалению, такое возможно. И первый сигнал, который на это указывает — данные счетчика. Он может показывать значения, которые, с вашей точки зрения, не отражают ваше реальное электропотребление. Что в таком случае делать? Как выяснить имеют ли ваши подозрения основания? На эти вопросы дает ответы ДТЭК Донецкие электросети.
Вначале убедитесь, действительно ли кто-то пользуется электроэнергией, за которую платите вы. Ведь, на первый взгляд, «подозрительные» показатели потребления могли появиться в результате использования энергозатратных электроприборов.
Первое, что нужно сделать для самостоятельной проверки — отключить в доме все электрические приборы. Причем не просто кнопкой на пульте, но и обязательно из розетки. Электроника в «спящем режиме» (stand-by) также потребляет свет. После отключения всего электрооборудования в доме счетчик должен остановиться:
Если после всех проверок счетчик все равно продолжает «считать», это может свидетельствовать, во-первых, о том, что, действительно, кто-то лишний таки потребляет ваши киловатты, или, во-вторых, о неисправности счетчика. В обоих случаях собственноручно проблему решить вы не сможете. И вам нужно обязательно обратиться к специалистам:
в случае подозрения о несанкционированном подключении — к управителю (ЖЭКу, ОСМД, управляющей компании) вашего дома. Он направит вам электрика, который зафиксирует и отключит такую врезку;
в случае подозрения о неисправности счетчика — в ДТЭК Донецкие электросети. Специалисты компании проверят корректность работы прибора и, в случае необходимости, заменят его.
По вопросам работы электросчетчика следует обращаться:
по телефонам колл-центра ДТЭК Донецкие электросети: (0629) 45-04-73, 099-450-0473, 096-
450-0473;
Предупредить и обесточить
Просто так, без предварительного предупреждения отключить гражданину- неплательщику коммунальную услугу не так просто, как это кажется на первый взгляд. Существует в такой ситуации некий законный алгоритм действий для организаций, которые поставляют коммунальные услуги и которым человек задолжал. Несоблюдение всех необходимых пунктов предупреждения чреваты тем, что коммунальную услугу заставят поставлять, несмотря на имеющийся долг.
Обычно должнику по почте отправляется заказным письмом предупреждение, что если он не погасит образовавшийся долг, то останется, как в нашем случае, без света. Предупреждение идет по почте и с обязательным уведомлением о вручении гражданину-должнику.
Именно к такому выводу пришел Верховный суд РФ, рассматривая жалобу некой ресурсоснабжающей организации. Она ограничила своему должнику неоплаченную коммунальную услугу. А должник нажаловался в местный орган жилнадзора, который предписал возобновить потребителю подачу коммунальной услуги по электроснабжению, потому что свет ему выключили «без надлежащего уведомления потребителя за 20 суток».
Поставщики электроэнергии пыталась обжаловать такое, незаконное, на его взгляд, предписание в местном суде.
Там энергетики объясняли, что должнику заказным письмом было отправлено уведомление о задолженности и о возможном «ограничении режима потребления электрической энергии». Это они подтвердили, предъявив суду реестр почтовых отправлений с отметкой почтового отделения.
Судя по отчету об отслеживании отправления, письмо прибыло в место вручения. И 1 сентября была сделана неудачная попытка вручения, почтовое отправление выслано отправителю.
Районный суд признал предписание жилнадзора незаконным, так как энергетики «не обеспечили получение потребителем соответствующего предупреждения» о предстоящем ограничении подачи коммунальной услуги. Как подчеркнул местный суд, доказательства, подтверждающие факт получения потребителем предупреждения, в материалах дела отсутствуют.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило гражданину, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Окружной суд посчитал, что применять статью 165.1 Гражданского кодекса РФ в нашем случае нельзя, так как правоотношения по обеспечению коммунальными услугами находятся в сфере регулирования жилищного законодательства и Закона «О защите прав потребителей». А вот нормы гражданского законодательства в части защиты потребителей и в части жилищных правоотношений носят общий характер.
Значит, 20-дневный срок не соблюден, а предписание включить свет соответствует закону.
Что делать, если соседи воруют электроэнергию?
В отечественной практике никого не удивить воровством электричества, даже в советские времена, когда тариф составлял сущие копейки, народ все равно старался не платить и того, что накручивали немудреные индукционные счетчики. С приходом капитализма электроснабжающие организации начали считать каждый киловатт и приняли невероятные усилия для предотвращения кражи электричества.
В связи с жесткими мерами недобросовестные потребители утратили возможность напрямую обходить систему защиты, поэтому они нашли лазейку, подключаясь к сетям своих соседей. Если у вас возникли сомнения в части того, что соседи воруют электроэнергию, следует незамедлительно проверить этот факт как для вашей финансовой, так и для электрической безопасности.
Способы обнаружения воровства электроэнергии
Разумеется, как только вам покажется, что счет на оплату электроэнергии уж очень велик, не следует сразу же обвинять соседей в воровстве, так как причина невероятно больших затрат может оказаться вовсе не в хищении электричества. Поэтому, чтобы не поссориться с жильцами вашего подъезда, следует сначала детально разобраться в сложившейся ситуации.
Наиболее явными проявлениями того что у вас воруют электричество есть:
Если при осмотре своего счетчика вы выявите какие-либо сторонние провода, подходящие помимо нормальной схемы, то это говорит о том, что соседи ворую электроэнергию, отбирая ее от вашего счетчика. Затем следует найти направление этих дополнительных проводников.
Этот способ воровства довольно сложно отследить, если только вы не задаетесь такой целью намеренно, также он может реализоваться от распределительных коробок, но это случается значительно реже.
Для борьбы с вышеперечисленными методами не помогут никакие меры в виде автоматических систем учета электроэнергии или счетчики с магнитными пломбами, так как отбор мощности будут выполнять непосредственно от вашей линии.
Заметьте, даже если вы вычистили соседей, которые отматывают электроэнергию у вас или с общедомовых счетчиков, самостоятельно принимать никаких радикальных мер не стоит. Чтобы разобраться с лицами, которые воруют электроэнергию, необходимо обратиться в соответствующие инстанции.
Куда сообщить о краже электроэнергии?
Следует отметить, что в тот самый момент, как только вам удалось выявить недобросовестных соседей, необходимо в первую очередь зафиксировать тот факт, что они воруют электроэнергию. Конечно, не стоит забывать, соседи могут утверждать, что их вины в этом нет, подключение осуществил кто-то другой, предыдущие хозяева и они вообще не в курсе никаких подключений. Поэтому для разрешения ситуации с незаконным потреблением электроэнергии важно своевременно обратиться в электроснабжающую организацию.
Порядок процедуры вывода соседей, которые воруют электроэнергию, на чистую воду, заключается в таких действиях с вашей стороны:
Получив акт, вы можете смело обращаться в суд для определения вины и получения решения насчет соседей, которые воруют вашу электроэнергию. А вот вердикт правоохранительных органов за выявленное нарушение может быть разным.
Что грозит вору электроэнергии по закону?
Сегодня соседи, которые были уличены в том, что они воруют электроэнергию, будут подвергаться не только административному взысканию в виде наложения штрафа, но и уголовной ответственности. Поэтому следует понимать, что результатом вашего обращения будет наложение взысканий или даже лишение свободы на срок до 2 лет.
Как гласит статья 165 уголовного кодекса, если вина соседей будет доказана в размере от 250 тыс. руб., то к ним может применяться указанное выше наказание совместно с наложением большого штрафа, в размере полугодового дохода.
Так, в зависимости от величины нанесенного ущерба, зависит и минимальный штраф или другая мера воздействия.
Начисление и размер штрафа
Согласно требованиям, устанавливаемым статьей 9.11 КоАП РФ, величина минимального штрафа будет напрямую зависеть от формы собственности, ведь соседи, которые воруют электроэнергию, могут делать это не только в частных целях, но и для решения каких либо коммерческих задач.
Таким образом, начисляемый штраф распределяется по следующему принципу:
Помимо вышеперечисленных взысканий, соседи, которые воровали электроэнергию могут заплатить и штраф 300 тыс.руб. за обман или злоупотребление вашим доверием.
Типовые часто задаваемые вопросы от читателей
Нейтральный провод, идущий от моего электросчетчика оказался соединенным с нейтральным проводом, идущим от электросчетчика соседа. Может ли быть такое, что при каких-либо обстоятельствах электросчетчик соседа будет считать нагрузку, потребляемую в моей квартире?
се зависит от того, в каком месте нейтральные проводники от двух приборов учета электроэнергии соединяются в одну точку. Поэтому желательно увидеть схему описанного вами подключения, иначе это гадание на кофейной гуще.
Если предположить, что точка соединения двух нейтральных проводников расположена на отрезке от квартиры до прибора учета электроэнергии, то теоретически, некоторые модели старых электросчетчиков действительно будут считать нагрузку иначе. В этом случае возможен вариант, когда часть тока нагрузки будет протекать и по вашему и по соседнему электросчетчику.
В то же время, возможна и обратная ситуация, когда у соседа идет потребление мощности, через ваш прибор учета электроэнергии может «протекать часть его нагрузки». Данный способ подключения является неправильным, поэтому смело можете заявить в управляющую компанию с просьбой об устранении точки соединения.
В современных электросчетчиках нейтральный проводник мало влияет на расчет за потребленную электроэнергию. Поэтому показания новых приборов учета электроэнергии могут не зависеть от выявленной вами точки соединения.
Если нейтральные проводники совмещаются на участке за приборами учета электроэнергии до общедомового щитка (обычно ВРУ), то это нормальный способ подключения, который никоим образом не влияет на результат учета электроэнергии.
Нужна помощь! Как узнать, воруют ли соседи наше электричество?!
Дубликаты не найдены
приведу пример на своей квартире
комп 0.4квт
чайник 1квт
утюг 2квт
телевизоры 1квт
микроволновка 0.8квт
стиральная машина 2квт
лампочки 1квт
Прошло столько времени, что я даже забыл, что создавал здесь этот пост))
ну что? чем решилось?
Что с проблемой, разобрались?
Ну и как результат?
You Died
Теперь уже доказано
В 2021 году «Шнобелевскую премию» в области экономики получили европейские ученые, которые доказали, что степень ожирения политиков связана с уровнем коррупции в стране.
Забота
Так им и надо)
Ответ на пост «З-забота»
Жена толкает в плечо ночью, шёпотом «посмотри в окно!». Окно закрыто тяжёлой шторой. Я, спросонья: «Чего там. » (Медведь в машине горит, партизаны немца повесили?). На подоконнике тортик и воздушный шарик. Жена: «С днём рождения!» (как принесла, непонятно, вместе домой возвращаемся).
18 лет назад я обмолвился что родился в 2:50 ночи
Как я наказал Жилищник за незаконную установку заглушки
1 апреля 2021 года ГБУ «Жилищник района Вешняки» без всякого уведомления поставил в моей квартире заглушку на канализацию и водоотведение. Узнал я это утром, когда заметил, что вода не смывается из унитаза. Я позвонил в Единую диспетчерскую службу, чтобы вызвать сантехника, но мне сказали, что они не отправляют сантехников к должникам. И тут я удивился, так как долгов у меня нет, и никакие долговые квитанции мне не приходили. Мне подтвердили, что в моей квартире была установлена заглушка(в данном случае требуйте имя и фамилию диспетчера и запишите время разговора, чтоб потом можно было ссылаться на ее слова) Дальше я начал названивать в свой жилищник. Но на все звонки в жилищник, они меня отправляли в правовой отдел, чтобы я оплатил несуществующий долг, так как наличие и законность образования данного долга Жилищник доказать не смог.
Мне нужно было зафиксировать факт установки заглушки, поэтому я позвонил в полицию, точнее напрямую в отдел ОМВД по району Вешняки. Там мне диспетчер заявил, что они не отправляют наряд по такому поводу, тип приходите сами и пишите заявление. Так как время было уже ближе к полуночи, я решил лечь спать, ведь утро вечера мудренее.
Когда я проснулся утром, то первым делом позвонил 112. Там диспетчер принял мою заявку и направил мне наряд для подтверждения факта установки заглушки. Поэтому если хотите вызвать полицию, то лучше звонить через 112, так как диспетчерам районных отделов просто похуй. Приехав ко мне, полицейские приняли мое заявление и сказали ждать звонка участкового.
Я сходил в МФЦ и взял справку об оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг в разрезе отдельных видов услуг в период с апреля 2018 года по апрель 2021 года. Нет смысла брать справку за больший срок, так как срок исковой давности составляет 3 года, а следовательно у вас не могут требовать оплатить долги, которым больше 3 лет. Естественно, в справке было написано, что задолженность по оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг отсутствует. Более того, согласно этой справке, за 3 года я переплатил более 12 000 рублей за коммунальные услуги.(Возьмите эту справку и проверьте, мб у вас тоже есть переплата, в таком случае можно будет сделать перерасчет и вернуть эти деньги).
5 апреля 2021 года мне позвонил участковый, сказал, что начал заниматься моим делом и спросил подробности.
А уже 8 апреля 2021 года мне приходит ответ от ГБУ «Жилищник района Вешняки». Жилищник подтвердил факт установки заглушки, а также заявил, что по состоянию на 31 марта 2021 года по моей квартире была задолженность 12 012 рублей 84 копейки(при чем здесь 31 марта, когда заглушка была установлена 1 апреля я не понял, но даже не надейтесь от Жилищника получить что-то логичное и правдивое) и что 5 апреля 2021 года заглушка была снята в связи с оплатой задолженности(удивительное совпадение, именно когда участковый начал заниматься моим делом).
В данной ситуации очень профессионально отреагировала Прокуратура РФ, а именно Перовская межрайонная прокуратура ВАО г.Москвы. В своем первом же ответе от 2 мая 2021 года она заявила, что Жилищник района Вешняки ограничил предоставление услуги водоотведение без предварительного уведомления граждан, при отсутствии задолженности по оплате и иных оснований для ограничения или приостановления предоставления коммунальных услуг без предварительного уведомления потребителя, установленных ПП РФ от 06.05.2011 №354.
Следственный комитет РФ до сих пор мне шлет уведомление, что мое дело было передано и начата проверка. Полиция сразу же написала: Нарушений общественного порядка не было выявлено.
А Роспотребнадзор и Мосжилинспекция просто кормили меня отписками. В данном случае главное не отчаиваться, к сожалению, походу, это нормальная ситуация, когда тебе пишут отписку на очевидное нарушение. Тут нужно рассчитывать на внутриведомственную или межведомственную борьбу. Если вам написал отписку районный отдел, то нужно написать в окружной отдел то же самое письмо + просьбу проверить ответ районного отдела. Если окружной отдел написал отписку, то уже в городской и так далее. Кому-то будет не выгодно прикрывать другого, а кто-то, возможно, даже ухватится за это и воспользуется для собственной карьеры.
На мое 4ое письмо в Роспотребнадзор, мне позвонили, узнали все подробности и начали готовить протокол об административном правонарушении со стороны ГБУ «Жилищник района Вешняки», а я был как потерпевший. К сожалению, в моем случае было привлечено должностное лицо, а не юридическое. Так что если будет возможность, настаивайте на привлечении именно юр. лица, там штраф будет намного больше, чем жалкие 10 000 рублей.
Как итог, на руках у меня были ответы от Прокуратуры РФ, Мосжилинспекции и Роспотребнадзора, в которых было сказано, что заглушка была установлена без предварительного уведомления потребителя, при отсутствии законных оснований + постановление о привлечении должностного лица ГБУ «Жилищник района Вешняки».
Еще 14 мая 2021 года я написал ГБУ «Жилищник района Вешняки» претензию в рамках досудебного урегулирования, но в ответе на мою претензию, Жилищник ответил, что у меня отсутствуют доказательства их вины, тем самым Жилищник не оставил мне выбор кроме как обращаться в суд для взыскания моральной компенсации и 7000 рублей, заплаченных за снятие заглушки.
В подаче искового заявление мне помог Роспотребнадзор. Можно прийти и написать заявление на Главного санитарного врача с просьбой оказать помощь в подаче искового заявления. И вот первое заседание было назначено на 23 августа 2021 года.
Это был мой первый раз в суде. И я наивно полагал, что сейчас быстренько все решится, ведь у меня железобетонные доказательства. Но, к сожалению, заседания дважды переносились. Судья давала время Жилищнику предоставить доказательства, что я вовремя был уведомлен. Не понял, почему так привязались к уведомлению, как будто если бы я был вовремя уведомлен, то установка заглушки стала бы законной. И действительно Жилищник предоставлял уведомления, утверждая, что они являются доказательством надлежащего уведомления, что естественно было неправдой. Вообще за все время заседаний Жилищник раз 5 заставлял сомневаться в правдивости информации, которую он предоставляет. Чего стоит только заявление в возражении на мой иск о том, что я вообще к ним не обращался по поводу заглушки, хотя и у меня, и у судьи есть куча ответов от Жилищника как раз по поводу заглушки. Будьте готовы, что Жилищник будет нести полнейший бред. По началу у меня знатно подгорало от этого.
По заседаниям я понял, что необходимо подготовить такую речь, которая бы рассказывала всю ситуацию от начала и до конца, так как у мирового судьи много дел и вряд ли она их все помнит, а так ей легче будет выносить решение.
Спасибо, что дочитали до конца, надеюсь, вам было интересно.
