Жк квартал 38а адрес
Архитектура
и конструктив
Индивидуальный архитектурный
проект. Конструктив — монолитно-
железобетонный каркас.
Фасады
Отделаны гранитом и юрским мрамором
Juma Limestone Rahmweis. Утеплитель —
Rockwool. Фасадная подсветка.
Лобби
Потолок 7 метров.
Лобби и холлы отделаны мрамором
Imperador dark, Imperador light, Crema Nova.
Подвесные потолки Armstrong.
Квартиры
Потолок 3,1 м, свободная планировка.
В каждой квартире вентиляция
с механическим побуждением и очисткой воздуха
Инженерия
и оснащение
Трубы Rehau, радиаторы Korado
бесшумные лифты Otis, раздвижные двери Dorma,
система противопожарной безопасности
Деревянный профиль окон в квартирах
и панорамное остекление
алюминиевыми витражами Schuko, cтекла Guardian
Подземный паркинг
Двухуровневый подземный паркинг
с доступом на лифте от квартиры
Безопасность
Многоуровневая система безопасности:
круглосуточное видеонаблюдение
по всему периметру жилого комплекса
(видеокамеры Hikvision и Axis).
Служба безопасности на рецепции в каждом подъезде.
Система контроля доступа в подъезд
по прокси-картам, в гараж — по меткам.
Зеленый двор с детскимии спортивными площадками,
прогулочными дорожками.
Район
Престижный ЮЗАО с хорошо развитой инфраструктурой.
Посмотреть инфраструктуру на карте
Готовность
Дома возведены. Ввод в эксплуатацию в 2016 году!
ЖК «Ленинский проспект квартал 38А»
Квартиры в ЖК На Ленинском проспекте, квартал 38А
Обновлено 3 недели назад
1-комнатные · 19.7 – 21.8 млн ₽
2-комнатные · 29.7 – 49.3 млн ₽
3-комнатные · 40.9 – 40.9 млн ₽
4-комнатные · 52 – 52 млн ₽
Средняя цена за м²
Характеристики
| Срок сдачи | Готовые |
| Отделка | Черновая |
| Этажность | от 6 до 22 |
| Тип дома | Кирпич-монолит |
| Парковка | Подземный: 1300 м/м |
| Потолки | 3.10 метра |
| Квартир | 1139 |
| Класс жилья | Бизнес |
| Тип договора | 214 ФЗ |
Описание
ЖК «На Ленинском проспекте, квартал 38А» — проект реконструкции, который реализуется в Обручевском районе Москвы. В его состав входит 9 жилых домов. Из них корпус 9а получил название ЖК «Призма» и выделен в отдельный проект.
Описание жилого комплекса
Согласно планам «Ремстройтреста», в новом комплексе появится около 150 тыс. кв. м. жилой площади. Все здания строятся по монолитной технологии с отделкой фасадов мрамором и керамогранитом. Предложены квартиры от одной до четырех комнат. Первые этажи новостроек отведены под нежилой фонд. На подземном уровне запроектирован паркинг.
Читать далее
В числе первых будут построены дома:
Комплекс оснащен современными коммуникациями и обеспечен охраной.
Инфраструктура
Инфраструктура квартала 38А ЮЗАО хорошо развита. Рядом работает несколько школ, детских садов, больниц, учреждений сферы обслуживания и развлечений. Кроме того, в проект строительства жилого комплекса входят новые:
В пешей доступности от новостроек находятся Тропаревский лесопарк и Воронцовский парк с прудами. В 15 минутах транспортом можно добраться до ст. метро «Калужская», «Проспект Вернадского» и «Юго-Западная». Недалеко проходят Ленинский проспект и улица Профсоюзная. Расстояние до МКАД – 5,5 км, до ТТК – 8 км.
Расположение
Москва, Обручевский район, Ленинский пр-т, квартал 38А
ЖК «DELETED Квартал 38А» в Москве
Где купить
Остались вопросы?
Расположение и инфраструктура
На общественном транспорте:
От ст. м. «Калужская» пешком. Время в пути – 20 мин. Либо на м/т №№ 163м, 224м, 246м до ост. «Улица Обручева, 15». Время в пути – 15 мин.
Похожие новостройки
Где купить
Содержание
Стиль и уникальность в ЮЗАО
Роскошные фасады новых корпусов ЖК «Квартал 38А» не оставят равнодушным никого – проект заслуживает пристального внимания и восхищения. Первое, на что следует обратить внимание – имя застройщика, а оно с репутацией, второе – экстерьер, третье – интерьер. Обо всем в нашем независимом обзоре нового комплекса.
Целевая аудитория
Проект предназначен для успешных людей, которые уже реализовали себя – это крупные предприниматели, сотрудники международных и российских компаний, бизнесмены.
Риски покупателя
Застройщик: ЗАО «РЕМСТРОЙТРЕСТ», зарегистрированное в 1991 году, успешно выступает не только как застройщик при реализации проектов, но также как инвестор и генеральный подрядчик. Отметим, что уровень сложности объектов разнится и плюс компании – возможность создать уникальные и непростые архитектурные, конструктивные решения. Все потому, что «РЕМСТРОЙТРЕСТ» основана на базе ремонтно-строительного треста в Черемушкинском районе столицы, за плечами которого более 35 лет успешной деятельности.
Многолетний опыт, инновационные проекты – все это повод для наград и побед в конкурсах. Один из объектов компании в 2011 году победил в номинации «Жилые здания и комплексы бизнес-класса», другой получил премию в 2015 году в категории «Лучший реализованный проект строительства многоквартирных домов эконом-класса» и это по итогам открытого голосования.
Документы: С документами проекта можно ознакомиться на официальном сайте ЖК «Квартал 38А».
Квартирный фонд
В корпусах комплекса можно выбрать четыре типа квартир – это 1-, 2-, 3-, 4-х комнатные варианты, всего 225 шт. Все они предложены с панорамным остеклением и с площадями от 51 кв. м до 201 кв. м.
Плюс проекта – планировочные решения, где учли каждую деталь: раздельные санузлы, кухни с двумя входами – из коридора и гостиной, балконы, гардеробные комнаты, коридоры с холлами, чьи площади позволят грамотно разместить шкафы для хранения вещей. В таких квартирах жить не просто удобно, но также очень уютно. Остается провести отделочные работы и меблировку комнат, создав индивидуальный интерьер.
Добавим также, что недвижимость относится к классу «бизнес» и доказывает это высокими потолками в 3 метра, деревянными окнами, алюминиевыми витражами и свободной планировкой.
Архитектура жилого комплекса
ЖК «Квартал 38А» появится в Обручевском районе города Москвы, он будет представлен тремя жилыми корпусами (№ 3, № 10, № 11). Возведут новостройки по монолитной технологии, создав железобетонный каркас. Этажность корпусов составит от 6 до 22 уровней. Фасад запланирован вентилируемый с креативной отделкой – доломитом и гранитом. Помимо комфортных квартир, в планах застройщика создание лобби с потолками в 7 метров, установка лифтов от ведущего мирового производителя – компании «Otis», а также работы по благоустройству придомовой территории: организация площадок для спорта и игр, прогулочные дорожки, огороженная территория комплекса.
Коммерческая недвижимость
На первых этажах новостроек предусмотрены площади нежилого назначения – их можно использовать для офиса или места, где можно развивать собственный бизнес.
Паркинг
В жилом комплексе появится парковка подземного типа, откуда можно будет подняться на лифте на любой нужный этаж.
Для детей
Вблизи ЖК «Квартал 38А» работают образовательные учреждения для юных новоселов – это ДОУ и СОШ. Пешком, потратив максимум 11 минут, можно дойти до одного из трех детских садов, а максимальное время в пути до любой из трех школы составит 15 минут.
Транспортная доступность
Через две линии жилых домов от новостроек расположен Ленинский проспект – это плюс, так как с него можно выехать на МКАД. Минус – перегруженность проспекта и близлежащих улиц Профсоюзной и Обручева. Вероятно, что к моменту ввода объекта в эксплуатацию ситуация не изменится.
Экология
В комплексе сочетаются как минусы, так и плюсы: первые – это соседство с трассами, промзона № 35, вторые – зеленые зоны, представленные Воронцовским парком, Юго-Западным лесопарком, где есть небольшой сосновый бор, Парком им. 50-летия Октября и Парком Олимпийской деревни с прудами.
Соседи
Самый приближенный сосед проекта – ЖК на ул. Обручева, данный комплекс пока лишь на стадии проектирования.
Конкуренты
На сегодняшний день у проекта нет конкурентов – это если речь идет именно о данном расположении, а вот в удалении от новостроек возводятся другие жилые комплексы.
Инфраструктура
В районе застройки расположены развитые инфраструктурные объекты – в шаговой доступности работают медицинские учреждения, фитнес-клуб класса «премиум», где есть бассейн, спа и предложены различные программы. Плюс рядом с новостройками работает торговый центр «Рио», супермаркет, ресторан «Seasons» и кинотеатр. Прогуляться семьей или с друзьями можно в лесопарках, где есть велодорожки, пешеходные и прогулочные зоны, а также пруды.
Жилой комплекс заслуживает хвалебных отзывов за стильную современную архитектуру, которая радует не только внешне, но и внутренне – речь идет о грамотных планировках и возможности покупки действительно просторной квартиры. Добавить к этому развитую внешнюю инфраструктуру, шаговую доступность образовательных учреждений для детей, наличие паркинга подземного типа и получится прекрасный вариант для покупки.
«Ремстройтрест» была зарегистрирована в 1991 году. Однако история фирмы намного длиннее. В 1978 году в Черёмушкинском районе Москвы создали ремонтный и строительный трест. Он и стал основой современной компании. Причём руководитель не менялся с момента основания треста.
Жилой комплекс «Квартал 38А»
Жилой комплекс «Квартал 38А»
Цены на квартиры в ЖК «Квартал 38А» на 12 сентября
| 1-комн | 69 м 2 | от 17 734 700 руб. |
| 2-комн | 81 м 2 | от 23 750 000 руб. |
| 3-комн | 114 м 2 | от 33 850 000 руб. |
Цены указаны в российских рублях и носят справочный характер
Расcчитайте ипотеку
Ежемесячный платеж: пока не известно
Расчет ипотеки и платежей является примерным и носит информационный характер.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
Реклама. Проектная декларация на рекламируемом сайте.
Реклама. Проектная декларация на рекламируемом сайте.
О жилом комплексе «Квартал 38А»
ЖК «Квартал 38», ЮЗАО — квартиры бизнес-класса в современных домах с развитой инфраструктурной сетью, вместительными парковками, просторными квартирами, охраной территории.
В Обручевском столичном р-не около Ленинского проспекта расположен новый жилой комплекс «Квартал 38», возведенный строительной компанией «Флэт и Ко». В составе новостройки три жилых здания бизнес-класса переменной этажности с несколькими секциями, а также двадцатидвухэтажная башня. При строительстве ЖК был использован индивидуальный архитектурный проект, предусматривающий оригинальный дизайн домов. Для внешней отделки использован гранит, доломит, объемная мозаика.
Согласно данным с официального сайта, в зданиях спроектированы квартиры с планировкой на одну – четыре комнаты, которые будут сданы без проведения отделки. Минимальная площадь квартир в «Квартале 38» составляет 51 квадратный метр. Во всех зданиях предусмотрен двухуровневый паркинг в подземном пространстве, лобби. Всего в ЖК обустроено 581 место для парковки авто.
На придомовой территории будет проведено благоустройство. Для безопасности жильцов и их имущества будет функционировать профессиональная охрана. Район, в котором находится «Квартал 38», отличается высоким уровнем развития инфраструктуры. Рядом есть детские сады, фитнес-центры, школы, банки, магазины, аптеки. Поблизости открыт ТРЦ с кинотеатром и бутиками. В каталоге указана реальная цена на недвижимость.
ЖК «КВАРТАЛ 38А»
В юго-западном административном округе столицы в районе станции метро «Калужская» расположился современный жилой комплекс « Квартал 38А ».
Транспортное сообщение микрорайона развито довольно хорошо, благодаря чему жители комплекса без труда могут передвигаться по городу.
Ближайшая станция метро «Калужская» находится в пешей доступности.
Строительный адрес новостройки:
ЮЗАО, Обручевский район, Квартал 38А, корпуса 1, 2, 3, 10 и 11.
Выберите корпус и нажмите, чтобы посмотреть квартиры.
Комплекс с 3-мя секциями в 21 этаж.
1-, 2-, 3- и 4-к квартиры площадью от 60,2 м².
Подземный паркинг — 155 машиномест
Дом из трех секций по 17 этажей.
1-, 2-, 3- и 4-х комн. квартиры
Подземный паркинг на 138 машиномест.
Этажность дома переменная 18-20-16 (2 уровня).
1-, 2-, 3-х комн. квартиры
Подземный паркинг на 225 машиномест.
Объявление для собственников
Поздравляем Вас с приобретением квартиры в ЖК « Квартал 38А ».
Приступая к ремонту, обратите внимание на необходимость согласования Вашей перепланировки в органах Мосжилинспекции и ТБТИ.
За подробной информацией и консультацией Вы можете обратиться по телефонам: моб. 89251517007.
По вопросам разработки вариантов панировочного решения и проектной документации Вы можете обратиться по телефону: 89251517007
Главной особенностью домов комплекса являются стильные навесные вентилируемые фасады.
ЖК «Квартал 38А» представляет собой монолитные корпуса переменной высотности (от 6 до 22 этажей), возводимые по индивидуальному проекту.
Этажность дома переменная 6-8-10-12.
1-, 2-, 3-х комн. квартиры
от 51 до 115,5 кв. м.
Подземный паркинг на 171 машиноместо.
1-, 2-, 3-, 4-х комн. квартиры
от 66,2 до 161,2 кв. м.
Подземный паркинг на 190 машиномест.
Согласно планам застройки в микрорайоне расположены квартиры различной планировки и площади. Минимальная площадь жилых помещений новостройки составляет 51,5 кв.м., а максимальная достигает до 200,6 кв.м (Высота потолков 3,1 м)
В эксплуатацию жилые помещения сдаются без отделки.
Инфраструктура жилого проекта «Квартал 38А» развита довольно хорошо. На территории застройки имеется все необходимое для комфортного проживания современного человека. Придомовая территория проекта полностью благоустроена и охраняется — под круглосуточным видеонаблюдением по всему периметру.
Для маленьких жителей комплекса предусмотрены детские игровые и спортивные площадки.
Читайте подробнее здесь
