Лаврушинский
Строительство клубного дома «Лаврушинский» начнется в 2021 г. и завершится через 3 года. Уникальность проекта в том, что 80% квартир обладают лучшими видами на Кремль. Дом будет возведен параллельно Кремлевской стене, а расстояние до главной достопримечательности Москвы — всего 1 км. В доме всего 156 квартир площадью от 67 до 380 кв.м.
Жилой комплекс «Лаврушинский» — единственный дом в столице, в котором из большинства квартир открываются прямые виды на Кремль.
Он расположен параллельно Кремлёвской стене, в окружении малоэтажной застройки. Это самый высокий жилой дом в районе Якиманка, благодаря чему уже с третьего этажа открываются панорамные, ничем не загороженные виды на башни Кремля. Эркеры, панорамное и моллированное остекление только усиливают впечатление от главных достопримечательностей Москвы.
В абсолютном большинстве квартир есть балкон или просторная терраса с видом на исторический центр. Здесь вы сможете позавтракать, поужинать, выпить чашечку кофе, посидеть за бокалом вина или устроить вечеринку — шикарные виды столицы точно не оставят ваших друзей равнодушными!
В километре от Кремля
Жилой комплекс «Лаврушинский» расположен в престижном районе Якиманка, в километре от Кремля, в створе одноимённого переулка. Этот уголок украшен церквями, историческими особняками и храмами — они создают удивительную атмосферу исторической Москвы. Дом окружает прогулочная зона, а сам он находится в глубине квартала, поэтому ничто не помешает вам наслаждаться тишиной и спокойным отдыхом.
Благодаря выгодному расположению дом даёт возможность в считаные минуты добираться до лучших учебных заведений, ресторанов, магазинов и культурных центров столицы.
Дом находится напротив Третьяковской галереи и сквера Шмелёва. Совсем рядом — Марфо-Мариинская обитель и Григорьевская церковь, Болотная площадь, Репинский сквер, Красная площадь и Московский Кремль.
Вы можете неспешно пройтись по лучшим прогулочным зонам исторического центра города: от Лаврушинского до Болотной площади, Александровского сада, парка «Зарядье» или гастрономической Пятницкой. А при желании — совершить пробежку или велопрогулку по набережной Москвы-реки и самому длинному в столице пешеходному променаду длиной 10 км: через «Музеон», Парк Горького, Нескучный сад и Воробьёвы горы.
Владельцы автомобилей оценят удобный въезд на подземный паркинг с двустороннего Пыжёвского переулка и два выезда: на север, через Большой Каменный, Замоскворецкий и Устьинский мосты, и на юг, через Большую Ордынку или Якиманку.
Дом с лучшими видами на Кремль
Проект разработан архитектурным бюро SPEECH и выделяется оригинальным фасадом с изящно изогнутыми линиями балконов, эркерами и панорамным радиусным остеклением. В отделке будет использован натуральный известняк и гранит.
Двор-парк
Территория закрытого двора-парка — 1,4 га, это самый большой ландшафтный двор на рынке элитной недвижимости Москвы. Здесь будут зоны для активных игр с детьми и занятий спортом, а также зеленые оазисы для спокойного отдыха. Детская площадка и игровая комната разработаны по уникальному проекту и соответствуют стандарту KID’S LAB. Для жителей дома предусмотрен собственный фитнес-клуб по стандарту FIT LAB с 25-метровым спортивным бассейном и SPA-зоной.
ЭЛЕГАНТНАЯ КРАСОТА В КАЖДОЙ ДЕТАЛИ В облике архитектурного проекта «Лаврушинский» гармонично сочетаются классика и современность. Плавность и элегантность прослеживаются во всём: от изгибов карнизов до изящных линий балконов. ИЗЫСКАННЫЕ ФАСАДЫ Роскошные фасады из натурального известняка и гранита разработало одно из ведущих архитектурных бюро Москвы — SPEECH. Панорамное радиусное остекление будет привлекать восхищённые взгляды издалека! ПРОСТОРНЫЕ ЛОББИ Высокие потолки, эксклюзивная отделка натуральным камнем и ценными породами дерева, авторские светильники и зеркальные панно — просторные лобби подчёркивают статус архитектурного проекта «Лаврушинский». Здесь всё продуманно и удобно: ресепшен с приветливыми консьержами, лобби-бар, где можно выпить кофе, зона ожидания с уютной мягкой мебелью, колясочные и санузлы. ПРЕМИАЛЬНЫЕ ЛИФТЫ В каждом подъезде установлены просторные бесшумные скоростные лифты, которые доставят вас прямо на паркинг или поднимут на этаж. Отделка кабин выполнена по индивидуальному проекту с использованием мрамора, шпона из ценных пород дерева и зеркал. Для обеспечения вашей приватности персонал пользуется отдельным сервисным лифтом. КРАСИВО ДАЖЕ С ИЗНАНКИ Жилые этажи отделаны мрамором, камнем и шпоном ценных пород деревьев. Дизайн и навигация выполнены по индивидуальному проекту. Образ дополняют премиальные двери с декоративными вставками из натуральной латуни. САМЫЙ БОЛЬШОЙ ДВОР НА РЫНКЕ ЭЛИТНЫХ ДОМОВ МОСКВЫ У архитектурного проекта «Лаврушинский» самый большой в сегменте элитного жилья столицы собственный двор-парк площадью 1,4 га. Здесь много места для прогулок: под благоустройство выделено 75% площади участка. Крытые галереи позволяют приятно проводить здесь время даже в пасмурный день. Уникальное пространство двора стилистически рифмуется с архитектурой зданий и составляет с ними гармоничный ансамбль. Благодаря продуманному зонированию минуты умиротворения можно чередовать с активным отдыхом. НАСЫЩЕННОЕ ОЗЕЛЕНЕНИЕ Растения подобраны таким образом, чтобы вы наслаждались красотой природы в любое время года. Насыщенное озеленение создаёт уникальную среду и превращает двор в настоящий ландшафтный парк. ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ ОТДЫХА В ландшафтном парке царят тишина и умиротворение. Здесь есть прогулочные пространства, цветники, уютный пруд и приватные оазисы, которые надёжно защищены от шума. ДЕТСКАЯ ПЛОЩАДКА KID’S LAB Маленькие жители оценят уникальную детскую площадку, которая создана по стандарту KID’S LAB от Sminex. Она обладает внушительным игровым и познавательным функционалом: от разнообразных горок, качелей и скалодрома, верёвочных лабиринтов, игр с водой и песком до уникальных сенсорных и звуковых развивающих элементов. Здесь будет интересно детям любого возраста! СПОРТИВНАЯ ПЛОЩАДКА FIT LAB Зона тренажёров под открытым небом спроектирована по стандарту FIT LAB от Sminex и рассчитана на жителей всех возрастов. АБСОЛЮТНЫЙ КОМФОРТ И БЕЗОПАСНОСТЬ СИСТЕМЫ КОМФОРТА Лучшие в своём классе системы комфорта обеспечивают максимальное удобство и покой. В квартирах архитектурного проекта «Лаврушинский» всегда дышится легко благодаря приточно-вытяжной вентиляции с тонкой фильтрацией. Системы кондиционирования последнего поколения создают комфортный микроклимат. Оборудование ведущего мирового производителя позволяет увлажнять воздух в индивидуальном режиме. Из крана всегда течёт вода, очищенная до уровня питьевой. Собственная бойлерная гарантирует круглогодичную подачу горячей воды вне зависимости от работы городских служб. Для обеспечения вашей приватности персонал пользуется отдельным сервисным лифтом. ТИШИНА В ДОМЕ Обязательное условие комфортной жизни — право на тишину. Благодаря уникальной системе звукоизоляции квартир и расположению дома в глубине квартала, вдали от шума дорог, ничто не нарушит ваш покой. ПРИВАТНОСТЬ Окна со специальным напылением — надёжная защита от посторонних взглядов. На каждом этаже находится всего 2–4 квартиры — это обеспечивает камерную атмосферу. Помимо премиальных парадных лифтов, в каждом подъезде предусмотрен и сервисный лифт. Он предназначен для транспортировки грузов и хозяйственных нужд Службы Комфорта. Персонал пользуется только сервисным лифтом с отдельным холлом, оставаясь незаметным для жителей, сохраняя приватность, тишину и респектабельную атмосферу дома. Двор-парк скрыт от посторонних взглядов. Внутри нет магазинов, офисов и машин, поэтому волноваться о безопасности вам не придётся. КОМФОРТНЫЙ ПАРКИНГ Красивый просторный паркинг расположен на двух подземных уровнях, куда спускаются бесшумные скоростные премиальные лифты. Для вашего удобства здесь предусмотрена автомойка, доступная только для жителей. КОМПЛЕКСНАЯ СИСТЕМА БЕЗОПАСНОСТИ Жизнь в доме беззаботна и безопасна. Охрана круглосуточно ведёт видеонаблюдение за закрытой территорией и местами общего пользования. Если ваш ребёнок играет во дворе или в детском клубе, вы можете следить за ним, подключившись к системе камер. SMINEX PREMIUM SERVICE Sminex работает по стандарту Sminex Premium Service — это широкий спектр услуг для жителей, высокий уровень сервиса и сохранение концепции построенных домов. Служба Комфорта Sminex — профессионалы в управлении премиальной жилой и коммерческой недвижимостью с опытом более 10 лет. Команда из 150 специалистов каждый день заботится об атмосфере комфорта в построенных домах. ИНФРАСТРУКТУРА КОМФОРТА Инфраструктура дома располагает всем для комфортной жизни самых взыскательных жильцов. Для занятий спортом не нужно никуда ехать — на территории есть собственный фитнес-клуб с 25-метровым бассейном и зоной SPA. Маленькие жители оценят уникальную детскую площадку и детскую игровую комнату. СВОЙ ФИТНЕС В доме есть пространство FIT LAB, которое доступно только для жителей. Это фитнес-зал с зонами кардиотренажёров, силовых тренажёров, свободных весов, TRX и растяжки. Его состав был тщательно проработан с фитнес-консультантами и оснащён современными тренажёрами для всех групп мышц. В отделке клуба использованы натуральные материалы: натуральный шпон ореха и дуба. Если вы предпочитаете занятия спортом на свежем воздухе — во дворе есть воркаут-зона. СВОЙ БАССЕЙН И SPA Вы можете поддерживать форму в комфортных условиях благодаря собственному 25-метровому бассейну с хот-табом, сауной и хаммамом. Вода в бассейне озонируется. Это позволяет достичь её полного очищения без неприятных запахов. ДЕТСКИЙ КЛУБ И ПЛОЩАДКА KID’S LAB Детская инфраструктура дома поражает продуманностью и разнообразием развлечений. Маленькие жители оценят уникальную детскую площадку площадью 500 м2 и детскую игровую комнату площадью 130 м2. ЛОББИ-БАР В просторных лобби можно общаться с соседями, а также комфортно и безопасно встречать службу доставки. Заботливые консьержи с радостью приготовят для вас кофе или чай и сделают всё, чтобы вы и ваши гости здесь чувствовали себя комфортно. СВОЙ ФИТНЕС В доме есть пространство FIT LAB, которое доступно только для жителей. СВОЙ БАССЕЙН И SPA Вы можете поддерживать форму в комфортных условиях благодаря собственному 25-метровому бассейну с хот-табом, сауной и хаммамом. ДЕТСКИЙ КЛУБ И ПЛОЩАДКА KID’S LAB Детская инфраструктура дома поражает продуманностью и разнообразием развлечений. ЛОББИ-БАР В просторных лобби можно общаться с соседями, а также комфортно и безопасно встречать службу доставки.
Уникальный выбор квартир
В доме представлено 105 вариантов продуманных планировок: от уютных односпальных квартир до эксклюзивных двухуровневых пентхаусов с бассейнами с видом на Кремль.
Благодаря большому количеству окон, балкону или террасе, радиусному остеклению, эркерам каждая квартира «Лаврушинского» наполнена светом и имеет вид на Кремль, Храм Христа Спасителя, исторический центр или тихий двор-парк.
High Level — квартиры на предпоследнем этаже с увеличенной до 4 метров высотой потолка и камином. На просторных балконах можно позавтракать или выпить бокал вина, любуясь панорамой города, а в холодное время года — проводить вечера, полные уюта и умиротворения, возле собственного дровяного камина.
Жемчужины архитектурного проекта «Лаврушинский» — два эксклюзивных двухуровневых пентхауса с личными бассейнами с видом на Кремль, террасами и каминами. Плавать в собственном бассейне с панорамным видом на Кремль — редкая, доступная немногим возможность!
Системы комфорта
В проекте будут реализованы самые полные системы комфорта: приточно-вытяжная вентиляция с тонкой фильтрацией, индивидуальные системы кондиционирования и увлажнения, очистка воды до уровня бутилированной, бесперебойное горячее водоснабжение, система звукоизоляции квартир, премиальные скоростные бесшумные лифты, отдельный сервисный лифт для персонала. О комфорте жильцов позаботится собственная Служба Комфорта, которая работает по стандарту Sminex Premium Service.
Дом «Лаврушинский»
Цены на квартиры в Дом «Лаврушинский»
Застройщик
Расположение
Характеристики Дом «Лаврушинский»
Документация
Ядерная физика на службе человечеству
С тех самых пор, когда в начале ХХ века Резерфорд сделал своё потрясающее открытие, выяснив, что в центре атома находится положительно заряженное ядро, человечество потеряло покой. Пытаясь извлечь из ядерной физики максимум выгоды, мы зачастую наплевательски относились к вопросам безопасности, что аукнулось весьма скоро массовыми ядерными катастрофами.
От имени и по поручению
История проекта начинается ещё с 2012 года, когда инвестиционный контракт с АО «Гиредмет» подписала фирма «Фарминжиниринг». Именно она должна была заняться превращением 14 старых корпусов в современный жилой объект. Однако, «мечты, мечты, как сладки ваши грёзы». Имеющееся желание возвести ЖК «Фарминжинирингу» не позволили осуществить финансовые проблемы, и вот, глядишь, в 2019-м земля «Гиредмета» вновь выставлена на продажу.
Проблема может возникнуть со сроком действия разрешительной документации на застройку данного участка. Для осуществления дальнейших работ необходимо продлить дату градостроительного плана земельного участка, чем на данный момент и занимаются юристы «Sminex».
«Всем ты, ёж, хорош»
Локация, на которой располагается интересующий нас полуторагектарный участок, расположена в обжитом районе столицы. Инфраструктура здесь сложилась, жизнь устоялась, транспортная доступность находится на высоком уровне.
Просто в 100 м находится знаменитая Третьяковская галерея, где всяк желающий сможет приобщиться к прекрасному. Из муниципальных учреждений рядом есть НИИ неотложной детской хирургии. В радиусе километра расположены детские сады №1834, 627, 2030, школа №1799. Частные ДОУ представлены билингвальным садом «Muzeon ONE», садиком «Территория счастливого детства».
Культурно-исторические памятники представлены Домом-музеем Островского, множеством православных храмов и мечетью.
Дом «Лаврушинский»
СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ. ПОСЛЕДНИЙ КОРПУС
Старт продаж. Студии от 11,8 млн р. Виды на реку и Сити. Готовый квартал у метро. Ипотека от 0,5%
Дома у леса в ЖК «Красногорск Парк»
Бронирование отрыто! 2-х этажные дома от 150 м2 с подвалом, собственным участком. Звоните!
Жилой Комплекс «Фили Сити»
Клубный дом Noble в закрытом квартале с видами на Поклонную гору. Всего 39 квартир и 11 этажей.
Квартиры с отделкой. В центре Новой Москвы. Московская прописка. Готовая инфраструктура.
Форум Дом «Лаврушинский»
ЖК «Нормандия». м. Бабушкинская
Новые апартаменты в продаже. 2-комнатные от 10.6 млн руб. Квартал европейского типа. Рядом заповедник
Цены на квартиры от застройщика
от 97,0 млн ₽
Характеристики
| Застройщик | Sminex |
| Срок сдачи | 2 кв. 2024 |
| Форма продажи | ДДУ |
| Стадия строительства | Проект |
| Официальный сайт | перейти |
| Класс жилья | элит |
| Этажей | 14-8-14 |
| Высота потолков, м | 3.3-8.2 |
| Тип здания | монолит |
| Машиноместа | подземная парковка (263) |
| Всего квартир | 142 квартиры в продаже |
Архитектура и квартирный фонд Дом «Лаврушинский»
Это будет единое строение, роскошный дом от архитектурного бюро Speech. Легкая летящая композиция нежного молочного цвета, переменной этажности, с плавным изгибом балконов, с затейливыми эркерами, панорамным остеклением. В отделке фасадов используется натуральный камень. Футуристичная архитектура новостройки, безусловно, будет выгодно выделяться на фоне исторического кластера центра Москвы.
На придомовой территории разместится огромный двор-парк в 1,4 га, поделенный на активные и спокойные зоны. Для детей появится игровая площадка Kids Lab и игровая комната.
Всего насчитывается 156 лотов, метражом в 67 – 476 кв. м. Большинство квартир, 80%, могут похвастаться чудесными видами на Кремль.
Расположение Дом «Лаврушинский»
Окружение у Дом «Лаврушинский» роскошное. Ближайший сосед – Третьяковская галерея. Рядом памятники архитектуры – Дом поручицы Лобковой, бывшая усадьба Демидова, главный дом городской усадьбы Масягина. Зелеными насаждениями центр не радует, ближайшее место для прогулок – парк искусств «Музеон» у Новой Третьяковки. Из минусов – выхлопные газы с Большой Ордынки, Якиманки, Кадашёвской набережной.
Инфраструктура Дом «Лаврушинский»
Рядом открыты школы № 1799, № 1323, Московская школа управления «Сколково», Государственный музыкальный колледж эстрадно-джазового искусства. В округе масса бутиков, магазинов, супермаркетов, обилие престижных ресторанов.
Непосредственно в новостройке откроется собственный фитнес-клуб стандарта Fit Lab с большим 25-метровым бассейном.
Транспортная доступность Дом «Лаврушинский»
Локация новостройки прекрасная, в 300 м выезд на Большую Ордынку, до Большого Москворецкого моста 2 км. До Садового Кольца по Большой Ордынке 1,5 км. До ТТК далее по Люсиновской улице 4,2 км. Передвижение по центру на авто не составит труда, помешать могут только многочисленные пробки.
Передвигаться на метро тоже удобно, в пешей доступности несколько станций – «Третьяковская», «Полянка», «Новокузнецкая».
Мнение портала
Дом «Лаврушинский» – новый московский шик. Стильная футуристичная невесомая архитектура, внутренняя наполненность деталями, безусловно, привлечет внимание покупателей. Это престиж и роскошь, выгодная инвестиция, статус-символ. Хорош не только и не столько дом, сколько локация рядом с Третьяковкой, с видами на Кремль из окон. Такая недвижимость дорогого стоит.
В продаже последняя очередь ЖК бизнес-класса Magnifika Residence. Видовые квартиры на набережной
ЖК GloraX Сity Zanevsky
Квартиры с отделкой у метро за 7 млн руб. Полная и предчистовая отделка. 2 минуты до м. Ладожская
ЖК «Измайловский парк».
Апартаменты бизнес-класса от 5,5 млн. руб. с отделкой, мебелью и техникой. Панорамные окна.
Роскошные пентхаусы с каминами, террасами и вторым светом. Свой двор-парк 1,4 Га
Квартиры c отделкой white box. 38 кв м от 14,4 млн руб. 10 мин до м. Алексеевская. Ипотека от 4,8%
ЖК Magnifika Lifestyle
15 минут от ст.м. «Новочеркасская». Квартиры на набережной Охты. Ипотека от 5,1%. Рассрочка 10/10/80
Жилой остров Nagatino i-Land
Квартиры бизнес класса со скидкой 3% при 100% оплате. 5 мин. до м.Технопарк. Звоните!
Жилой квартал Shagal
Квартиры на набережной Марка Шагала от 12,1 млн руб. Рядом м. «Технопарк». Звоните!
Видовые квартиры в ЦАО от 15,3 млн руб. 450 метров до Москва-Сити. 2 мин до метро. Рассрочка. Ипотека от 4,8%.
Новые апартамены в продаже. 2-комнатные от 10.6 млн руб. Квартал европейского типа. Рядом заповедник
Клубный дом Шаболовский
Премиальные апартаменты с пропиской от 24,5 млн ₽. Рядом парк Горького и Даниловский рынок.
Выгода до 1,1 млн руб! Сдача в этом году. Престижный район. Ипотека 4,3%. Рядом 5 крупных парков.
Дом бизнес-класса в окружении парка! 700 метрах от м. Ольховая.
Бизнес-класс. Для жителей: spa, хамам, йога, фитнес, ресторан. 7 парков рядом.
Старт продаж! Квартиры от 6,5 млн. Субсидированная ипотека от 0,8%. м. Бульвар Рокоссовского.
от 4,5 млн ₽. 7 минут до м. Пятницкое шоссе. Апартаменты с отделкой. Сдача в 2023 г. Район с развитой инфраструктурой.
Дом в окружении леса. Квартиры от 97 тыс/м2. Европейский уровень комфорта. 30 мин до м Кунцевская.
Комплекс апартаментов на северо-западе Москвы с террасами в 100 метрах от канала имени Москвы.
Квартиры с отделкой от 11 млн р. 1 и 2 очереди сданы. Двор-парк с прудом готов для прогулок.
Квартиры бизнес-класса в клубном доме от 15 млн р. Приватный проект, всего 89 квартир. 5 минут от парка Василеостровец!
«Счастье на Семеновской»
Квартиры бизнес-класса от 22,5 млн руб. Монолит готов! Скидка при эл. регистрации 50 000 руб!
Апартаменты Дом Chkalov
Виды на Мещерский лес. Удобный выезд на МКАД. 20 мин до Москва-Сити.
Старт продаж квартир с отделкой! В сентябре скидка 12%.18 минут до м. Комсомольская.
Квартиры бизнес-класса от 16,86 млн руб. Панорамные виды на Парк Победы, МГУ и Москва-Сити
Квартиры у метро Девяткино! Зеленые дворы и детские площадки! Идеальное место для жизни.
Квартиры с отделкой у парка. Авторский дизайн, стильные кухни.
Старт продаж! Квартиры от 14,5 млн.руб. 5 минут пешком до м. Марьина роща. Звоните!
Квартиры от 4,1 млн руб. 2 детских сада и школа. 10 мин до м. Комендантский проспект. Вид на парк.
ЖК Новое Сертолово. Комфорт-класс
Новая очередь в продаже! Квартиры с отделкой от 3,1 млн ₽ Малоэтажный район в окружении зелени
Клубный дом VITALITY
Строительная готовность 99% Ключи этой осенью! Закрытый двор, панорамные окна. 2 мин. от м. Дубровка
Семейный формат квартир бизнес-класса. Закрытый благоустроенный двор. Рядом школы и дет. сады.
Апартаменты Дом Chkalov
Rublevo Business Park
Старт продаж офисов от 8,2 млн ₽. Машиноместо в подарок. Бизнес парк класса «А». 500 м до м. «Липовая Роща». Звоните!
Апартаменты бизнес-класса от 9,1 млн ₽ с панорамным видом на парк Сокольники. 15 мин до метро.
Лаврушинский (Дом с видом на Кремль)
| Адрес | Россия, Москва, Толмачевский Б. переулок, 5 |
| Округ | Центральный административный округ |
| Этажей | 14 |
| Срок завершения строительства | 2024 |
| Тип дома | Монолитный дом |
| Квартир всего | 156 |
| Предложений | 0 |
| Общая площадь | 67.0 — 476.0 м 2 |
| Стоимость | ПО ЗАПРОСУ |
Квартиры в ЖК Дом Лаврушинский
Дом рассчитан на 156 квартир, для которых предусмотрено 101 планировочное решение и потолки высотой от 3,3 до 8,2 метра. Например, есть квартиры на предпоследнем этаже с каминами, одноуровневые пентхаусы и четыре 2-уровневых пентхауса с бассейнами, террасами и каминами, а также шесть вилл. Площадь жилья начинается от 67 и доходит до 476 кв. метров. Из большинства квартир открываются виды на Кремль. Продажи стартовали в июле 2021 года. Жилье стоит от 96 млн рублей.
Описание. «Лаврушинский» – дом элит-класса общей площадью 44,2 тыс. кв. метров. Это три жилых здания высотой от 8 до 14 этажей, двухуровневый паркинг на 263 машино-места и 135 келлеров (в подземной части), шесть вилл и два здания ритейла. Особенностью главного фасада будет волна, «бегущая» вдоль него. Это изогнутые линии стен и карнизов, эркеров, угловые окна и балконы с гнутыми прозрачными ограждениями. Облицуют фасады светло-бежевым камнем. В лобби будет ресепшен с консьержами, мягкая мебель и лобби-бар.
Участок под застройку приобрели в июне 2019 года за 3,7 млрд рублей. К работам на площадке приступили в сентябре 2019 года, когда начали подготовку к сносу зданий «Гиредмета», занимающих эту территорию. Сдача в эксплуатацию намечена на второй квартал 2024 года. Общие затраты на реализацию проекта составят 13 млрд рублей.
Застройщик. Девелопером является компания Sminex. Архитектурное решение разработало бюро Speech.
Инженерия. Установят приточно-вытяжную вентиляцию с фильтрацией воздуха, отдельные системы для кондиционирования и увлажнения воздуха, системы постоянного горячего водоснабжения и очистки воды до состояния бутилированной, лифты, включая отдельный для персонала, системы звукоизоляции жилья. Функционирование будет поддерживать служба комфорта, которая работает по стандарту Sminex Premium Service.
Место. Комплекс реализуют в Большом Толмачевском переулке, 5, около Третьяковской галереи. Около 500-600 метров – до станций метро «Третьяковская» и «Полянка». Рядом расположены Якиманский сквер и сквер Шмелева. Недалеко до супермаркета «Магнолия», кафе «Квартира 44» и Viani, кофейня Coffeeshop Company.
