жк невская усадьба адрес

Жк невская усадьба адрес

На северном берегу Невы во Всеволожском районе компания «Меткем» начала реализацию крупномасштабного проекта по возведению усадебного посёлка.

Всеволожский район — один из самых старых и любимых районов ближайшего пригорода. Своим появлением на карте России и Ленинградской области Новосаратовка обязана Екатерине II.

Экология места безупречна. Невский лесопарк, к счастью, не испытал на себе влияние каких-либо производств. Роза ветров повернута на юго-восток — близость центра мегаполиса на экологии этого места не отражается.

Рядом протекает река Нева, которая увлажняет воздух и является естественным фильтром для тяжелых примесей в воздухе с другого берега.

Транспортная доступность «Невской усадьбы» просто великолепна. Всего в трёх километрах от КПП находится съезд на КАД, что даёт возможность уже через 30 минут быть в Пулково, а по свободной от пробок Октябрьской набережной вы будете в центре города у Московского вокзала уже через 20 минут.

Вы находитесь за городом,
но живёте в городе.

На территории комплекса будет построено административное здание, где разместится коворкинг с библиотекой, химчистка, аптека, супермаркет, банкоматы, пиццерия и пекарня, где каждое утро будет свежий хлеб.

Выбирая таунхаус в «Невской усадьбе», думайте о том, какая историческая усадьба соответствует именно вашей семье.

Архитектура проекта — это современное переосмысление истории усадьб и дворцов Санкт-Петербурга! Позвольте себе эту роскошь, потому что у нас есть, что предложить. Куда бы вы ни посмотрели, каждый таунхаус уникален и возвращает нас в историю родного города.

Каждый таунхаус имеет свой участок земли, где вы сможете с комфортом обустроить чайную террасу. Зелёная изгородь отделяет участок от парковочных мест, которые для каждого таунхауса свои.

Благоустройство всего комплекса выполнено с акцентом на парковые зоны, которые локальными зелёными очагами гармонично размещены по всей территории комплекса и образуют уютные скверы и места отдыха.

Для маленьких жителей «Невской усадьбы» предусмотрены современные детские и спортивные площадки, где они могут активно проводить свободное время, заниматься спортом на свежем воздухе.

На территории «Невской усадьбы» строится детский сад и начальная школа

Помимо участка земли, каждая усадьба оборудована отдельным входом.

Охрана ЖК «Невская усадьба» безупречна. Территория закрыта от посторонних по всему периметру надёжным забором, ведется видеонаблюдение улиц и всего периметра, осуществляется контроль входа выхода.

Каждый дом по желанию жильцов может быть оборудован тревожной кнопкой с выводом на сигнальный пункт охраны.

Источник

Поселок таунхаусов Невская усадьба

Размеренная жизнь в зеленом пригороде привлекает многих, но далеко не все готовы отказаться от благ цивилизации и уехать «жить в деревню». Не знаем, откуда взялся этот стереотип, но мы намерены его опровергнуть, ведь жизнь в деревне и жизнь без благ цивилизации – это не одно и то же, да и никаких жертв в виде мобильности от вас не требуют. Не будем голословными, покажем все на примере ЖК «Невская Усадьба».

Это поселок таунхаусов – малоэтажная застройка, детский сад и школа на придомовой территории, много места для прогулок и активных игр на свежем воздухе и еще очень много всего, от чего на душе становится тепло и приятно.

В новостройке проектируются трехэтажные квартиры с высокими потолками и отдельными выходам на личную охраняемую территорию.

Вы выбираете площадь жилья, количество санузлов, конфигурацию и размер кухни и т. д.

К таунхаусам подведены все коммуникации: канализация, вода, газ, электричество. Под каждую квартиру выделено парковочное место.

Придомовая территория озеленена. Здесь есть площадки для детских игр, занятий споротом, прогулок, отдыха на свежем воздухе.

Воздух здесь и вправду свежий, за что нужно благодарить «зеленого соседа» — Невский лесопарк. Также поблизости протекает река Нева.

Новостройка располагается во Всеволожском районе Санкт-Петербурга, в 30 минутах езды от центра города. Расстояние до КАД – 3 км. Дорога до станций метро займет около 15 минут. Как видите, отказываться от благ цивилизации не придется.

ЖК «Невская Усадьба» — малоэтажный комплекс в активно застраиваемой Новосаратовке. Это означает, что проблем с социальными и коммерческими объектами здесь не будет, как и острой необходимости выезжать в Санкт-Петербург. Хотя, если вам хочется, то почему бы и нет? У поселка таунхаусов хорошее расположение. На автомобиле вы доберетесь до центра Питера менее чем за 30 минут.

Места в районе застройки живописные, есть парк и река. Этот проект однозначно заслуживает внимания.

Источник

Коттеджный посёлок «Невская усадьба»

Коттеджный поселок «Невская усадьба» строится компанией «Меткем» возле Новосаратовки во Всеволожском районе. Комплекс находится всего в трех километрах от кольцевой автодороги. На автомобиле нужно выехать из города по Октябрьской набережной, а после Новосаратовки повернуть налево. Также можно доехать на автобусах и маршрутках от ст. метро «Ломоносовская» до остановки «Красная Заря», от которой 900 метров до въезда в комплекс.

О поселке

Комплекс располагается в живописной местности рядом с Невским лесопарком, в 900 метрах от Невы.

Благоустройство

К зданиям в комплексе подведены следующие коммуникации:

В рамках проекта предполагается создать собственную инфраструктуру комплекса, которая будет включать в себя детский сад, начальную школу, магазины, салоны красоты, химчистки, кафе, досуговые и спортивные центры. Также на территории поселка сооружаются детские площадки, общественная зона отдыха, гостевые автопарковки.

Комплекс окружен по периметру надежным забором, осуществляется контроль въезда. Для обеспечения безопасности установлены системы видеонаблюдения и охранной сигнализации.

Окружение

Необходимая для комфортного проживания социально-бытовая инфраструктура доступна жителям «Невской усадьбы» в Новосаратовке. В ней располагаются средняя школа, поликлиника, детские сады, отделение Почты России, ведется строительство индустриального парка «Уткина Заводь».

Таунхаусы в КП «Невская усадьба»

Участок	S участка	S дома	Цена за м 2	Стоимость	Фото	Примечание
таунхаус	1 сот.	112 м 2	75 000 руб.	8 400 000 руб		—
таунхаус	1 сот.	145.7 м 2	75 000 руб.	10 927 500 руб		—
таунхаус	1 сот.	166.3 м 2	75 000 руб.	12 472 500 руб		—
таунхаус	1 сот.	211.5 м 2	75 000 руб.	15 862 500 руб		—

Наличие и актуальные цены по телефону

Таунхаусы в «Невской усадьбе» позиционируются застройщиком как замена городскому жилью. Благодаря наличию развитой внутренней и внешней инфраструктуре в них обеспечивается достойный уровень комфорта. Комплекс находится рядом с городом и поэтому подходит для постоянного проживания людям, работающим в Санкт-Петербурге. Экологическая обстановка в целом благоприятная, благодаря расположению рядом с Невским лесопарком, однако данная местность активно развивается, что приведет к увеличению числа автомобилей и соответственно ухудшению качества воздуха.

Источник

Жк невская усадьба адрес

Компания «Меткем» занимается реализацией масштабного проекта «Невская усадьба». Местом для него выбрана территория площадью 36 га в посёлке Новосаратовка Всеволожского района Ленобласти. Разрешение на строительство действует с сентября 2016 года.

На землях поселений, где расположится комплекс, разрешено малоэтажное строительство. Всего в рамках «Невской усадьбы» должно появиться 99 трёхэтажных таунхаусов. Каждый из них рассчитан на 6–12 секций. В первой очереди запроектировано 528 секций площадью 112, 145, 148, 154, 166, 174, 193, 211, 219 и 275 кв. м. Самые просторные лоты имеют по 6 спален. Перед каждой секцией имеется свободный участок, где можно припарковать машину. Малоэтажный комплекс будет выдержан в едином архитектурном стиле: источником вдохновения для проектировщиков послужили усадьбы и дворцы Северной столицы.

Девелопер намерен создать собственную инфраструктуру. В список этих объектов входят начальная школа, детский сад, спортивный и торговый центры, служба эксплуатации, библиотека, коворкинг, супермаркет, банкоматы, аптека, химчистка, пиццерия и пекарня. Для детей будут организованы детские площадки, для жителей всех возрастов- зоны для релакса. Для гостей «малоэтажки» выделена открытая автостоянка. Отдельное внимание должно быть уделено озеленению. В качестве элементов безопасности заявлены камеры видеонаблюдения, ограждение по периметру и круглосуточная охрана.

Путь от МЖК «Невская усадьба» до станций метро «Рыбацкое», «Улица Дыбенко» и «Ломоновская» в лучшем случае занимает 20 минут. Однако случаются пробки, иногда доходящие до 8 баллов по шкале. На личном автотранспорте удобно доехать до кольцевой автодороги, съезд на которую находится в 3 км от новостройки. В получасе езды (при условии свободных дорог) расположен аэропорт Пулково, выполняющий внутренние и международные рейсы.

Предложения

Тип:	S участка:	S дома:	Стоимость:	Фото:	Примечание:
Квартира	—	212.3 м 2	21 230 тыс. руб	—
Квартира	—	145 м 2	10 875 тыс. руб	—

Явный покупатель

Если Вы являетесь покупателем данного объекта и Вам есть, что сказать, наша редакция готова разместить это мнение на портале. За развернутое мнение редакция благодарит покупателей шоколадом «Спасибо!»

Контактное лицо: Шкледа Вадим, тел.: +7 963 325-34-94

Источник

Загородная жизнь с петербургским комфортом

Большой город с его бесконечной суетой и стрессами не самое комфортное место для проживания человека. Статистика гласит, что на петербургском рынке неуклонно растет доля сделок с загородной недвижимостью. Это значит, что горожане устали от «человейников» и стали больше ценить качество жизни, предпочитая здоровый сон на свежем воздухе нескончаемому шуму машин. Иметь свой дом за городом — статусно, и как выяснила «Мойка78», не обязательно дорого. Стоимость трехэтажного таунхауса сопоставима с трехкомнатной квартирой.

Выбор в пользу экологии

Покупка нового жилья – это всегда компромисс. Идеала, пожалуй, не существует вовсе. И, прежде чем приступить к подбору вариантов, следует честно ответить на вопрос, что вам действительно важно, а что второстепенно. Если теснящие друг друга махины многоэтажек и забитые автомобилями дворы у вас не вызывают никакого энтузиазма, а хочется комфорта, спокойствия и чистого воздуха, следует обратить внимание на ближайший пригород.

ЖК «Невская усадьба»

За пределами Петербурга можно встретить различные варианты: от дорогих особняков до новых кварталов многоэтажек. Но, пожалуй, наиболее интересный формат жилья – таунхаусы. Они сочетают в себе сильные стороны коттеджей, но благодаря малоэтажной, комплексной застройке территории стоят значительно дешевле.

Если застройщик грамотный, то владелец такого жилья получает просторный дом с благоустроенной территорией вдали от шумного города, практически на лоне природы. Как правило, решается и наиболее острая проблема спальных районов мегаполиса, связанная с парковочными местами. Однако решающее значение имеет расположение, ведь слабая сторона проживания за городом заключается в транспортной доступности.

Среди всех локаций выделяется активно развивающийся поселок Новосаратовка, расположенный на границе Санкт-Петербурга и Ленинградской области по направлению в сторону Поселка им. Свердлова. Здесь ООО «Меткем» завершает строительство первого этапа поселка «Невская усадьба», который состоит из трехэтажных таунхаусов.

Таунхаус vs квартира

В рамках первой очереди возведено 548 квартир. К 2024 году их число увеличится до 1228, а на территории появятся школа и детский сад. Отдельным этапом вынесено строительство торгового комплекса, который откроется до конца следующего года.

Руководитель отдела продаж поселка таунхаусов «Невская усадьба» Ирина Матвиенко

«Каждая квартира имеет отдельный вход, площадь варьируется от 112 до 270 квадратных метров, на каждом из трех этажей есть санузел. Места точно хватит всем. Перед каждой квартирой предусмотрена стоянка для автомобиля. Охраняемая благоустроенная приусадебная территория имеет детские и спортивные площадки. Так что можно без опаски отпускать детей гулять на свежем воздухе. Но самое важное – стоимость жилья в нашем таунхаусе сопоставима с ценой за стандартную двухкомнатную — трехкомнатную квартиру»,

Площадь и планировка комнат позволяет приспособить их под индивидуальные потребности: организовать рабочий кабинет, гостиную или зону для досуга, найдется место для прачечной или гардеробной. Дизайнер компании всегда готов помочь будущим жильцам воплотить их идеи, чтобы создать в доме нужную атмосферу – начиная от зонирования и отделки комнат, заканчивая выбором элементов декора.

Самое ценное в недвижимости – ее расположение, а для загородных объектов это правило вдвойне справедливо. Новосаратовка расположена между Невой и Невским лесопарком, на территории которого находится этнопарк «Усадьба Богословка». Если семья любит активный отдых, можно сесть на велосипед и отправиться в лесопарк на велопрогулку, а в зимнее время года заняться лыжным спортом.

Расстояние от поселка до КАД всего 3 км. Путь на автомобиле до ближайшей станции метро – «Пролетарской» – без пробок занимает 8 минут. До «Улицы Дыбенко» чуть больше – около 15. Добраться до «Невской усадьбы» несложно и без автомобиля. В 700 метрах от жилого комплекса находится остановка общественного транспорта. Время пути автобуса до станции метро «Ломоносовская» около 20-30 минут, в зависимости от трафика.

«Невская усадьба» – один из немногих объектов малоэтажного строительства, обеспеченный полноценными городскими коммуникациями (вода, водоотведение, газ, электроснабжение. В каждой квартире установлен газовый котёл, а закрытая система теплоснабжения системы ГВС с непосредственным приготовлением горячей воды позволит значительно экономить на коммунальных платежах.

ЖК «Невская усадьба»

И нфраструктура и перспективы

Новосаратовка имеет мощный потенциал к развитию. Власти Ленинградской области, учитывая опыт Мурино и Кудрово, намерены системно подойти к этому вопросу. Прежде всего, речь идет об обеспечении территории надлежащей инфраструктурой. В планах строительство пожарной части и станции скорой помощи, школ и детских садов (помимо предусмотренных в поселке таунхаусов), расширение дороги до четырех полос. Серьезно обсуждается продление Правобережной линии метро до поселка.

«Невская усадьба» станет настоящей жемчужиной поселка. Не последнюю роль в этом сыграет архитектурное решение жилого комплекса. Фасады таунхаусов по стилистике перекликаются с главными шедеврами города на Неве – петербургскими дворцами: Зимним, Мариинским, Михайловским, Строгановским и другими.

«С наступлением тепла начнутся работы по отделке, и тогда «Невская усадьба» заиграет яркими красками. Это дань уважения истории нашего великого города. Вместе с этим, уже в апреле, мы откроем бронирование квартир. Мы намеренно ушли от механизма долевого строительства, все сделки будут проходить по договорам купли-продажи. Считаем, что «Невская усадьба» должна быть комфортна во всех отношениях. Старт продаж намечен на осень, когда все будет готово»,

Источник