ЖК «Парк Апрель»
ЖК «Парк Апрель»
Что Вам нужно знать о ЖК «Парк Апрель»
О ПРОЕКТЕ
В 2016 году Компания KASKAD Family, специализирующаяся на строительстве коттеджей, таунхаусов, дуплексов и многоквартирных малоэтажных домов, приступила к реализации своего проекта в Наро-Фоминском районе Московской области. Жилой Комплекс «Парк Апрель» находится на расстоянии чуть менее 30 километров от МКАД по Киевскому шоссе в юго-западной части г. Апрелевка. Поселок будет иметь огороженную территорию 23 га, прогулочный бульвар, детские и спортивный площадки. От Киевского шоссе он будет отгорожен 6-метровой оградой из шумоизолирующих щитов. На территории ведется видеонаблюдение, за безопасность отвечает ЧОП. К концу строительства, намеченному на 2021 год, здесь будет открыт муниципальный детский садик на 200 малышей, школа на 500 учеников и торговый центр.
Первая очередь строительства, в которую вошли 29 сблокированных корпусов таунхаусов и 4-этажные многоквартирные корпуса №№32,33,34 получили РВЭ в III квартале 2020 года. Вторая очередь строительства, в которую вошел, 4-этажный многоквартирный корпус №35 сдается в IV квартале 2020 года, 4-х этажные многоквартирные корпуса №№ 31, 37, 42 сдаются в IV квартале 2020 г. Третья очередь строительства, в которую вошел 4-х этажный многоквартирный корпус № 38 сдается в I квартале 2021 года.
Здесь используется бескаркасная технология строительства, стены выкладываются из керамических блоков POROTHERM и облицовываются бельгийским кирпичом ручной формовки, перекрытия будут железобетонными. В качестве материала для кровли и частично фасадов верхних этажей используются панели Кликфальц:
В подъездах многоквартирных домов устанавливается по одному грузопассажирскому лифту.
ТАУНХАУСЫ
В блокированных домах может быть от 6 до 10 секций, формально все они считаются двухэтажными с мансардным помещением чердачного типа.
Квартиры от 113,89 до 139,95 кв. м имеют схожие планировочные решения с кухней-гостиной на первом этаже и двумя-тремя спальнями на втором и могут располагаться как в центральных (окна на одну сторону), так и в торцевых секциях (окна на две стороны). Классические таунхаусы с окнами, выходящими на противоположные стороны света, имеют площадь от 153,97 до 180,26 кв. м. Каждому таунхаусу положено одно или два парковочных места, а также придомовая территория от 18 до 50 кв. м.
ПЛАНИРОВКИ КВАРТИР
Квартиры на первых этажах носят название GARDEN FLAT и имеют условно свой участок земли с внешней стороны дома, огороженный живой изгородью. Условность заключается в том, что эти 30 кв. м не оформляются в собственность, но при этом все соседи подписывают дополнительное соглашение, по которому признают право использования данного участка за собственником соответствующей квартиры на первом этаже. Вход в подъезды многоквартирных домов осуществляется со двора, поэтому, чтобы расположиться теплым летним деньком на своем участке, хозяевам придется, образно выражаясь, выходить в окно, благо окна здесь панорамные, начинаются от пола и вполне сойдут за двери.
Квартиры на четвертом этаже называются SKY LOFT. Их преимущество заключается в том, что высота потолка до конька крыши доходит до 7 метров, за счет чего в таких квартирах можно организовать если не полноценный второй уровень, то второй свет уж точно. Плюс ко всему здесь есть выход на эксплуатируемую кровлю, на которой можно обустроить небольшое патио. В такой квартире уже будет временная деревянная лестница, ведущая к выходу наверх, а решение по окончательному виду планировки отдается на откуп покупателю.
Правила пользования аналогичны таковым для квартир с террасами – соседи подпишут обязательство Вас не беспокоить.
В Комплексе предлагаются квартиры от одной до четырех комнат с тремя промежуточными вариантами (2Е, 3Е, 4Е), означающими наличие в таких квартирах кухни увеличенной площади. Расхожее выражение «квартиры на любой вкус и кошелек» в данном случае приобретает особый смысл – планировки не удивляют авангардными решениями, они выглядят абсолютно привычно, но, поскольку, увеличение площади идет плавными шагами, заниматься выбором здесь можно долго и с удовольствием.
Если отталкиваться от количества изолированных помещений, то однокомнатные квартиры и квартиры с приставкой «2Е» ничем, кроме площади кухни и общего метража, отличаться не будут. При этом, в большинстве «однушек», найдется кухня приличных размеров,
а в их «евро» вариациях можно говорить о наличии полноценной кухни-гостиной:
Классические двухкомнатные квартиры обладают линейной или распашной планировкой:
Квартиры с индексом «3Е» проще всего считать удобно спланированными «двушками»:
Пожалуй, наиболее скромно смотрятся обычные трехкомнатные квартиры, по своим характеристикам соответствующие стандартам жилья эконом-класса:
Если имеется необходимость в наличии трех изолированных спален, можно рассмотреть квартиры формата «4Е», по факту являющиеся довольно неплохими «трешками»:
Квартиры передаются собственникам без отделки, которую, впрочем, можно заказать прямо на месте. Отправной точкой следует считать 17 000 рублей за квадратный метр.
СХЕМА ПОКУПКИ
Продажи идут по ДДУ в соответствии с положениями ФЗ-214. Договор участия в долевом строительстве заключается с Застройщиком, АО «ПКС Девелопмент». Для начала понравившуюся квартиру нужно будет забронировать и делается это устно. Далее подписывается Договор оказания услуг, по которому за сопровождение регистрации ДДУ покупателю нужно будет заплатить 10 000 рублей, вычитаемых из стоимости квартиры. За два дня до подписания основного Договора покупатель должен договориться с банком Возрождение об открытии в нем аккредитивного счета, на который в день подписания ДДУ нужно положить деньги за квартиру. Ипотечные кредиты предлагают банки:
На официальном сайте ЖК «Парк Апрель» упоминается возможность получения беспроцентной рассрочки от Застройщика сроком до 12 месяцев.
ПРОТИВ
РЕЗЮМЕ
Из чего-то сопоставимого по цене и по новизне с данным Комплексом может конкурировать разве что ЖК «Весна», но ничего конкурирующего именно в данном формате жилья в этом районе Московской области пока не строится. К тому же, за KASKAD Family проколов по срокам и качеству строительства пока, к счастью, замечено не было, а этот «плюс» во все времена был одним из важнейших.
Жилой комплекс «Парк Апрель»
Жилой комплекс «Парк Апрель»
Цены на квартиры в ЖК «Парк Апрель» на 12 сентября
| 1-комн | 30.67 м 2 | от 3 111 600 руб. |
| 2-комн | 44.24 м 2 | от 3 511 600 руб. |
| 3-комн | 67.66 м 2 | от 5 399 900 руб. |
Цены указаны в российских рублях и носят справочный характер
Расcчитайте ипотеку
Ежемесячный платеж: пока не известно
Расчет ипотеки и платежей является примерным и носит информационный характер.
Реклама. Проектная декларация на рекламируемом сайте.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
Реклама. Проектная декларация на рекламируемом сайте.
О жилом комплексе «Парк Апрель»
ЖК «Парк Апрель» — квартиры бизнес-класса в малоэтажном жилом комплексе в городе Апрелевка. Собственная инфраструктура, удобная дорога из Москвы.
ЖК «Парк Апрель» — мультиформатный жилой комплекс в подмосковной Апрелевке. Его строительством занимается компания «Каскад Недвижимость», специализирующаяся на строительстве загородной недвижимости. На участке в 23 гектара у Киевского шоссе появятся двухэтажные корпуса таунхаусов, а также несколько многоквартирных домов высотой в 4 этажа.
Кирпичные дома жилого комплекса выдержаны в европейском едином стиле. Фасады облицованы керамическим кирпичом ручной формовки, чем обеспечивается долговечность зданий и дополнительная защита от холода, создаётся комфортный микроклимат в квартирах. Двухцветная облицовка делает внешний облик посёлка интересным и разнообразным.
Застройщик предлагает однокомнатные, двухкомнатные, трёхкомнатные и четырёхкомнатные квартиры в корпусах 33, 34, 44 общей площадью от 31,14 до 84.42 кв. м. В том числе продаются квартиры «евро»-формата — с увеличенной площадью кухни, позволяющей обустроить кухню-столовую. Планировочные решения разработаны для разных семей — в некоторых вариантах предусмотрено по 2 санузла, а в других (двухкомнатных и трёхкомнатных) — 1 совмещенный, предусмотрены кладовые помещения в «больших» квартирах.
Подробнее о планировках квартир в ЖК «Парк Апрель», о ценах и условиях продаж — на официальном сайте проекта.
ЖК Парк Апрель
СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ. ПОСЛЕДНИЙ КОРПУС
Старт продаж. Студии от 11,8 млн р. Виды на реку и Сити. Готовый квартал у метро. Ипотека от 0,5%
Квартиры с отделкой. В центре Новой Москвы. Московская прописка. Готовая инфраструктура.
Жилой Комплекс «Фили Сити»
Клубный дом Noble в закрытом квартале с видами на Поклонную гору. Всего 39 квартир и 11 этажей.
Дома у леса в ЖК «Красногорск Парк»
Бронирование отрыто! 2-х этажные дома от 150 м2 с подвалом, собственным участком. Звоните!
Форум ЖК Парк Апрель
ЖК «Нормандия». м. Бабушкинская
Новые апартаменты в продаже. 2-комнатные от 10.6 млн руб. Квартал европейского типа. Рядом заповедник
Цены на квартиры от застройщика
от 5,2 млн ₽
Характеристики
| Класс жилья | бизнес |
| Этажей | 3-4 |
| Высота потолков, м | 3.08-7.5 |
| Тип здания | кирпичный |
| Отделка | без отделки |
Жилой комплекс «Парк Апрель» находится в Московской области, Наро-Фоминском ГО, городе Апрелевке, поселке Фрунзевец, по улице Декабристов. Застройщик – организация «KASKAD Family», функционирующая с 2008 г. До МКАД около 30 км по Киевскому шоссе. До станций метро «Саларьево», «Теплый Стан», «Румянцево» можно добраться на автобусах или машине.
ЖК «Парк Апрель» представляет поселок, застроенный домами высотой до 3-4 этажей. Здания возведены в стиле европейской современной загородной застройки из экологически чистых материалов. Фасады облицованы керамическими блоками и декоративным кирпичом ручной формовки. Территория новостройки закрыта, охраняется. Въезд осуществляется через КПП. Внутренняя территория благоустроена: проложен бульвар с пешеходными аллеями, велодорожками, огороженными местами для активных занятий спортом и выгула домашних питомцев, безопасными городками для игр малышей. Установлены уютные скамьи для отдыха под деревьями, разбиты клумбы, высеяны газоны. Есть своя сцена. Работает детский сад, школа, торговый центр. Неподалеку многочисленные дошкольные, учебные, медицинские заведения, магазины, торгово-развлекательные центры, кафе, фитнес-клубы. В шаговой доступности река Десна, лесопарковые зоны.
Застройщик предлагает разные форматы жилья: таунхаусы на трех уровнях с двумя парковочными местами, квартиры формата Скай лофт с высотой потолка до 7,5 м и собственным выходом на кровлю. Есть также жилье Garden Flat, со своим придомовым участком. Такой вариант похож на таунхаус, но по более привлекательной цене, поскольку метраж Garden Flat начинается с 31.6 кв. м. Во всех квартирах и таунхаусах оборудованы окна с панорамным остеклением.
Мнение портала
ЖК «Парк Апрель» – это воплощение мечты горожанина, желающего жить в живописном тихом районе, наслаждаться свежим воздухом на приватной благоустроенной территории. Хорошая транспортная доступность, развитая инфраструктура порадуют новоселов с детьми и деловых людей.
ЖК Парк апрель
II кв. 2020 — III кв. 2023
Расположение
О комплексе ЖК Парк апрель
Жилой комплекс Парк Апрель возводится в г. Апрелевка. Согласно проектным декларациям, в состав комплекса войдут малоэтажные многоквартирные дома и таунхаусы. Застройщиком проекта выступила компания Kaskad недвижимость.
Квартиры
Покупателям квартир в ЖК Парк Апрель предлагаются квартиры-студии, одно и двухкомнатные квартиры различных планировочных решений, площадью от 30.61 до 79.11 м. кв.
Как купить
По информации от застройщика, покупателям квартир в ЖК Парк Апрель доступны рассрочка и ипотека от ряда банков-партнёров проекта.
Инфраструктура
Как добраться
На личном автомобиле до ЖК Парк Апрель можно добраться по Киевскому шоссе. Помимо этого, сюда можно доехать на общественном транспорте, в нескольких минутах езжы от поселка, находится ЖД платформа Апрелевка.
Тип договора
Дополнительную информацию можно получить у застройщика, позвонив по контактному телефону.
Источник фотографий и описания объекта: официальный сайт ЖК Парк Апрель, г. Апрелевка.
Проектная декларация на сайте p-aprel.ru и наш.дом.рф
Фирменное наименование застройщика: АО ПКС Девелопмент
Информация о жилом комплексе Парк апрель, размещенная на данной странице, не является рекламой.
ЖК «Парк Апрель»
Цена/качество 9.5 / 10
Местоположение 9.5 / 10
Инфраструктура 9 / 10
Транспортная доступность 9.3 / 10
Качество строительства 9.6 / 10
Ж/д станция: Дачная (1.2 км) Шоссе: Киевское
Квартиры от 2,59 млн руб! Территория г. Апрелевка. Школа, детский сад.
40 076 Дата изменения: February 14, 2021
| Готовность | Идет строительство |
| Срок сдачи | 4 квартал 2019 г. |
| Тип дома | кирпичный малоэтажный |
| Цена за м 2 | 40-60 тыс. ₽ |
| 1-к. квартиры от 30.73 до 48.07м 2 | от 4.10 до 5.70 млн. ₽ |
| 2-к. квартиры от 43.60 до 59.70м 2 | от 5.40 до 7.20 млн. ₽ |
| 3-к. квартиры от 56.69 до 71.68м 2 | от 6.10 до 8.90 млн. ₽ |
| 4-к. квартиры от 74.10 до 84.75м 2 | от 8.10 до 9.70 млн. ₽ |
| Студии | 2-3 млн. ₽ |
| от 114.00 до 180.00м 2 | млн. ₽ |
| Контакты продавцов |
| KASKAD Недвижимость |
| Добавить к сравнению Сравнить: 1 |
| Сообщить об ошибке |
Квартиры в ЖК «Парк Апрель»
Расстояние от МКАД составляет 25 километров, Киевское шоссе проходит неподалеку, в километре имеется ж/д станция, так что дорога в Москву в любом случае займет совсем немного времени. Что касается экологической обстановки, то она вполне благополучна — рядом начинается лесной массив и протекает река Десна.
Четырехэтажные кирпичные здания с мансардами возводятся по оригинальному проекту — панорамные окна, теплые тона стильных фасадов. Квартиры — от одно- до трехкомнатных, классические и «евроформата» реализуются без отделки. Дома подключаются ко всем необходимым коммуникациям.
Безопасность ЖК «Парк Апрель» обеспечивается профессиональной службой охраны, за повседневные бытовые вопросы отвечает собственная управляющая компания.
Несмотря на близость к центру города, в комплексе запланирована обширная, тщательно продуманная инфраструктура — на нее отводится около 6 гектар территории. Туда войдут социальные, спортивные и торговые объекты, а также зеленые рекреационые зоны с велосипедными и прогулочными дорожками.
Официальный сайт: http://p-aprel.ru/
гостевая парковка, детская игровая площадка, детский сад, зона отдыха, магазин, спортивная площадка, школа,
