Жилой комплекс
Сидней Сити
Жилой комплекс «Сидней Сити» в Хорошево-Мневниках от группы компаний ФСК – квартиры бизнес-класса на набережной Москвы-реки рядом с новой станцией метро «Пресня».
Многоуровневый подземный паркинг
Рядом со станцией метро «Пресня»
Продуманные функциональные планировки
Sydney City
В этом «городе в городе» есть всё, и каждый сможет найти для себя любимое занятие: романтичные прогулки по небрежной в лучах закатного солнца, развлекательную программу для детей с посещением игровых центров и кинотеатра, тусовки с друзьями на событийной площадке или соревнования на памп-треке, спортивные и гастромаршруты и многое другое.
Sydney City – это проект, превосходящий ожидания бизнес-класса, с решениями, которые не всегда присутствуют даже в премиальных домах.
Географическое
благополучие
Экологическое
благополучие
Физическое
благополучие
Физическое
благополучие
Интеллектуальное
благополучие
Социальное
благополучие
Архитектура
Квартальная застройка формирует облик сложившейся среды, разделяет пространства по классу комфортности и изолирует тихие кварталы от многолюдных мест.
Каждый дом обладает индивидуальным обликом в едином визуальном коде. В фасадах сочетаются разнофактурные материалы: клинкерный кирпич, стемалит и алюминиевые панели под состаренную медь. Колористка фасадов и отражающие свет панели формируют позитивный настрой в любую непогоду, восполняя дефицит солнца, характерный для нашего климата. Широкие окна, спроектированные с максимальным проникновением света, наполняют дом естественным освещением и дополняют живыми пейзажами.
Многослойность в отделки выглядит эстетично и премиально.
Переменная этажность домов обеспечивает максимальное количество панорамных видов на Москва-Сити, Москва-реку и Филёвский парк и улучшает инсоляцию дворов.
Планировки
Пространство квартир спроектировано с учетом требований премиальной аудитории. Продуманные метражи и зонирование означают, что в планах нет ничего лишнего или ненужного.
Среди 59 планировок есть студии для тех, кто живет для себя, просторные семейные квартиры, квартиры евро-формата для любителей свободного пространства. Квартиры с мастер-спальнями включают в приватную зону отдыха хозяев просторную ванную и гардеробную.
Панорамные окна и окна в пол наполняют квартиры достаточным количеством солнечного света, необходимым для физического благополучия.
Ниши для встроенных шкафов, кладовые и постирочные комнаты позволяют поддерживать идеальный порядок.
Благоустройство территории
Концепция благоустройства проекта включает разноуровневый ландшафт, повторяющий холмистый рельеф Сиднея, и максимальное озеленение всесезонными растениями. Это позволило создать пейзаж, радующий взор в любое время года.
Коммерческая инфраструктура Sydney City разделена на премиальный и бизнес-кластеры, в которых магазины первой необходимости расположены в шаговой доступности, а магазины брендовых вещей, салоны красоты и рестораны –находятся на пути развлекательных маршрутов. В Sydney City продуманный подход в планировании пространств и коммерческой среды позволил сформировать маршруты время препровождения для разных возрастных аудиторий с различными интересами и увлечениями. Здесь каждый найдет для себя занятие по душе. Прекрасной половине будут интересны СПА-центры и клиника эстетической медицины, детям – развлекательный центр и кинотеатр, активная аудитория оценит сеть спортивных секций, романтики останутся в восторге от тихих садов, с приватными зонами для отдыха.
Контакты
г. Москва, ул. Шеногина, д. 2
Узнать подробности
Жилой комплекс (ЖК) «Сидней Сити», ул. Шеногина – квартиры бизнес-класса в Хорошево-Мневниках от застройщика ГК ФСК. Любая информация, представленная на сайте, носит информационный характер и не является публичной офертой.
ЖК Sydney City (Сидней Сити)
+7 (495) 120-10-11
+7 (495) 120-10-11
Квартиры в ЖК Sydney City
В первой очереди будет 1100 квартир с 59 вариантами планировок и площадями от 31 до 126 кв. метров. Это двухуровневое жилье, варианты с мастер-спальнями, гардеробными или ванной комнатой, пентхаусы. Возможно объединение нескольких квартир в одну. Высота потолков (с чистовой отделкой) составляет 3,05-3,48 метра. 50% квартир продают с отделкой под ключ (классический или современный стиль в светлом любо темном варианте плюс два варианта бюджета, в том числе бизнес и бизнес+), 34% – в состоянии White Box и 16% – без ремонта. Предусмотрена система «умная квартира» для контроля режима охраны и состояния коммуникаций, управления климатом, светом и техникой. Продажи открыли в декабре 2020 года. На март 2021 года квартиры стоят от 12,2 млн рублей.
Здания расположены каскадно, поэтому у примерно 80% квартир будут панорамные виды на воду. Фасады в теплой цветовой палитре оформят материалами под медь и c большой площадью светоотражающих поверхностей. Проект реализую в восемь очередей. В рамках первой очереди возведут три дома высотой 24-44 этажа (плюс один технический) и паркинг на 449 машино-мест (86,8 тыс. кв. метров недвижимости). К строительству приступили в 2020 году. Всего будет восемь очередей. Первую сдадут в эксплуатацию в первом квартале 2023 года, а весь проект – в 2028 году. Инвестиции составят 90 млрд рублей.
Внутренняя инфраструктура. Первые этажи отведены по инфраструктурные объекты: магазины, банки, аптеки и кафе. В центральной части квартала откроют досуговый центр, в котором будут кинотеатры, магазины, салонами красоты и ресторанами. Появится медицинский центр, детский сад (350 мест) и школа (775 мест). Откроют развивающие центры и спортивные студии. На территории разобьют парк на 1,5 гектара, с которого можно будет выйти на городскую набережную, сделают прогулочные зоны.
Инженерия. Установят центральное кондиционирование с очисткой воздуха по семи показателям, фильтрацию воды до уровня питьевой, циркадное освещение и повышенную шумоизоляцию.
Место. Sydney City возводят на Шелепихинской набережной. Примерно в 2 км от квартала работает станция метро «Шелепиха». Рядом с Sydney City находится комплекс бизнес-класса «Сердце Столицы».
ЖК «Сидней Сити»
О проекте
Документация
Архитектура
Благодаря архитектурному решению, в каждом квартале создано уютное внутреннее пространство, где можно отдохнуть от городской суеты. Каждый корпус уникален, но подчиняется общей стилистике Sydney City. Сочетание различных материалов на фасадах – клинкерного кирпича, стемалита и алюминия разных оттенков – придаёт комплексу визуальную многослойность. Панорамные окна в пол придают домам лёгкость и воздушность, становясь частью общего видения архитектора.
Внутренняя инфраструктура
Инфраструктура нового комплекса продумана с учётом интересов разных групп жителей. Она разделена на бизнес- и премиальный кластеры. В первом – супермаркеты и магазины повседневного спроса, во втором – бутики и торговые галереи брендов. Территория разделена по принципу маршрутов: локальный гастротуризм по любимым кафе, время для себя в салоне красоты или спа-центре, занятия спортом на открытых площадках или в фитнес-центре.
Прогулки по аллеям или благоустроенной набережной с видом на парк Фили доступны как летом, так и зимой. Благоустройство микрорайона многослойно и воссоздаёт рельеф города, в честь которого назван комплекс. Доступ во внутренние дворы для машин закрыт, автовладельцы могут воспользоваться подземным паркингом.
Расположение
Жилой квартал расположен в престижном районе Хорошёво-Мнёвники. Парк Фили площадью 280 гектаров и Москва-река обеспечивают «Сидней Сити» хорошую экологическую обстановку. Район активно развивается: новые жилые комплексы бизнес-класса активно привлекают инфраструктурные объекты и формируют однородную социальную среду. В пятиминутной транспортной доступности – деловой центр «Москва-Сити» и крупный торгово-развлекательный центр «Афимолл», в 10 минутах – многочисленные школы, детские сады, клиники, кафе и рестораны. Всего за 15 минут отсюда можно доехать до центра Москвы.
- Детский сад Школа Магазины Места для отдыха Аптека Рестораны
ЖК Sydney City (Сидней Сити)/ГК ФСК
Компания «ФСК» занимается возведением ЖК Sydney City. Он появится в районе Хорошево-Мневники СЗАО Москвы, на улице Шеногина, вл. 2. Реализация будет вестись в восемь очередей. Сдача последней намечена на 2028 год.
Показать полностью. Суммарные инвестиции составят 90 млрд рублей. Генеральным подрядчиком выступит АО «МСУ-1».
Участок под застройку имеет площадь 19,3 га. Предусмотрено 33 корпуса переменной этажности. Жилая площадь ЖК составит 407 тыс. кв. м. Над архитектурной концепцией работали российское бюро «Остоженка» и британская компания BGY. Часть лотов будет относиться к бизнес-классу, часть — к премиум-классу. В рамках первой очереди будет построено три жилых корпуса, в сумме рассчитанных на 1100 квартир. Этажность переменная — 24–44 этажа. Общая площадь квартир первой очереди — 65 тыс. кв. м. Покупателям предложат варианты от 30 до 140 кв. м. В числе особенностей — двухуровневые лоты, мастер-спальни, пентхаусы и другое. Можно выбрать черновую, предчистовую или чистовую отделку. Срок сдачи первой очереди — 2023 год.
Первые этажи отводятся под коммерцию: банки, магазины, кафе, рестораны, аптеки, салоны красоты. Собственная инфраструктура предполагает общеобразовательную школу на 775 мест, детский сад на 350 мест, медицинский центр, развивающие центры для детей и взрослых, а также спортивные студии. В центральной части ЖК Sydney City расположится досуговый центр с кинотеатрами, салонами красоты, магазинами и ресторанами. В состав новостройки также войдёт офисный кластер. Девелопер обещает разбить собственный парк с оборудованным выходом к благоустроенной набережной.
В 2 км от ЖК находятся станции МЦК «Хорошево» и «Шелепиха». Звенигородское шоссе проходит в 600 м. Для перемещений автомобилистов также подходят Северо-Западная хорда, Карамышевская набережная, ТТК. В 100 м протекает Москва-река.
ЖК Сидней Сити, Шеногина, 2, ФСК
Сообщение mr_myxin » 14 июл 2019, 20:11
Проект планировки территории с размещением общественно-жилой застройки с объектами социальной инфраструктуры по адресу: ул. Шеногина вл. 2 (СЗАО)
ЗАКАЗЧИК: ОАО «ДСК-1» (ФСК «ЛИДЕР»)
Площадь разработки ППТ: 38,18 га
Новое строительство: 813,38 тыс. кв. м.
Функция:
Общественно-жилая застройка с объектами социальной инфраструктуры, формирование новой улично-дорожной сети и территории общего пользования.
Стадии проектирования, в которых принимает участие наша команда:
I. Адаптация архитектурной концепции «АБ Остоженка»
II. Градостроительный потенциал территории
Текущее состояние проекта:
Решение Градостроительно-земельной комиссии г. Москвы от 12.04.2019г.
Сообщение mr_myxin » 16 авг 2019, 00:55
mr_myxin писал(а) 14 июл 2019, 20:11 Проект планировки территории с размещением общественно-жилой застройки с объектами социальной инфраструктуры по адресу: ул. Шеногина вл. 2 (СЗАО)
ЗАКАЗЧИК: ОАО «ДСК-1» (ФСК «ЛИДЕР»)
Площадь разработки ППТ: 38,18 га
Новое строительство: 813,38 тыс. кв. м.
Градостроительно-земельная комиссия Москвы разрешила ДСК-1 разработать проект планировки территории площадью 38,2 га на ул. Шеногина в Хорошево-Мневниках, указано в протоколе, с которым ознакомились «Ведомости». По этому адресу расположен Краснопресненский завод железобетонных конструкций, который входит в ДСК-1 – он с 2016 г. принадлежит девелоперской группе ФСК Представитель этой компании от комментариев отказался.
Сообщение Serj900 » 26 авг 2019, 13:41
Звонил в ФСК, у них пока никакой информации.
Сообщение mr_myxin » 26 авг 2019, 14:09
Сообщение mr_myxin » 05 ноя 2019, 22:07
По этому участку, на котором находится цех, в июне было распоряжение Москомархитектуры о подготовке изменений в ПЗЗ
Сообщение mr_myxin » 15 ноя 2019, 22:19
Сообщение mr_myxin » 23 ноя 2019, 12:26
Сообщение mr_myxin » 12 мар 2020, 21:00
Решили сразу же на всей территории менять ПЗЗ
Распоряжение Москомархитектуры по основной деятельности № 277 от 10.03.2020«О подготовке проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении территории по адресу: ул. Шеногина, вл. 2, СЗАО»
Сообщение mr_myxin » 17 апр 2020, 10:18
Сообщение mr_myxin » 27 апр 2020, 09:00
Сообщение Shuran » 29 апр 2020, 12:28
На месте бывшей промзоны в Хорошеве-Мневниках появится современный жилой квартал
Согласно проекту планировки территории, промышленная зона в районе Хорошево-Мневники на северо-западе Москвы будет реорганизована и благоустроена, говорится в сообщении Москомархитектуры.
«У жителей района появится комфортное городское пространство для работы и отдыха в непосредственной близости от строящейся станции метро «Пресня». В рамках комплексной реализации данного проекта запланировано строительство современного жилого квартала и объектов социальной инфраструктуры: детского сада на 350 мест, школы на 775 мест, школьного стадиона и многофункционального комплекса со встроенной амбулаторией и физкультурно-оздоровительным комплексом», – сообщил главный архитектор Москвы, первый заместитель председателя Москомархитектуры Сергей Кузнецов.
Проект разработан Институтом Генплана Москвы совместно с АБ «Остоженка».
Предполагаемая застройка должна стать единым визуальным ансамблем с Московским международным деловым центром «Москва-Сити», сформировать новый градостроительный силуэт в районе «Большого Сити» и другими строящимися высотными комплексами на берегах Москвы-реки. Концепция жилой застройки предполагает создание приватной территории и замкнутых дворов без машин. На первых этажах домов разместятся кафе, аптеки, химчистки, мастерские по ремонту обуви и бытовому обслуживанию. Также в районе появятся удобные веломаршруты с пунктами велошеринга.
Важной частью проекта являются мероприятия по сохранению природоохранных зон и озелененных территорий: «Природно-исторического парка «Москворецкий», реабилитации природных комплексов долины р. Таракановка и бульвара вдоль Карамышевской набережной. Кроме того, на реорганизуемой территории будут созданы и благоустроены новые озелененные пространства площадью 1,36 га.
Также проектом предусматривается реконструкция существующей улично-дорожной сети и развитие новой: строительство участка дороги от 1-го до 3-го Силикатного проезда, строительство улиц местного значения, а также устройство четырех остановочных пунктов наземного городского пассажирского транспорта. Эти мероприятия позволят перераспределить нагрузку от проектируемых объектов, не создавая дополнительных пробок.
