ЖК ЦДС Московский
возведение стен — сдан
Расположение
О комплексе ЖК ЦДС Московский
ЖК ЦДС Московский расположен в Московском районе Санкт-Петербурга, недалеко от пересечения Пулковского, Московского шоссе и КАД. Комплекс представляет собой пять монолитно-кирпичных 15-этажных корпусов комфорт-класса с собственной торговой и социальной инфраструктурой и является частью проекта комплексной застройки района. Застройщиком выступает девелопер ЦДС.
Квартиры
Покупателям жилья в ЖК ЦДС Московский предлагаются различные варианты планировок традиционных и евро-форматов с одной-двумя спальнями, потолками 2,5 м, балконами или лоджиями. Лоты предлагаются с отделкой «под ключ», от которой можно отказаться.
Как купить
По информации, доступной на сайте застройщика, покупателям квартир в ЖК ЦДС Московский предлагаются рассрочка и ипотека от ряда банков-партнеров проекта. Можно использовать материнский капитал.
Инфраструктура
В рамках создания собственной инфраструктуры, на территории ЖК Московский появится 3 наземных трехэтажных паркинга на 956 машиномест, школа на 650 учеников, детский сад на 295 мест, медицинский цент и 4-этажный торговый центр. В благоустроенных и озелененных дворах оборудуют спортивные и детские площадки, проложат пешеходные дорожки, организуют зоны отдыха. Кроме наземных паркингов, автомобили можно разместить на гостевых стоянках за периметром придомовой территории ЦДС Московский. За покупками можно отправиться в ТРК Лето, расположенный неподалеку, а на отдых выбираться в близлежащие Пулковский парк или сад Дубровая роща. Кроме того, рядом в пригороде находятся города Пушкин и Павловск, известные своими парками и памятниками архитектуры.
Как добраться
Пешком до ЖК ЦДС Московский можно дойти за 10 минут от остановки общественного транспорта «Ж/д платформа Аэропорт», откуда 25-30 минут езды до станций метро Московская или Звездная. На автомобиле за несколько минут нетрудно выбраться на Пулковское шоссе, Московское шоссе или КАД.
Тип договора
Приобрести недвижимость в ЖК ЦДС Московский можно на основании ДДУ в соответствии с 214-ФЗ.
Источник фотографий и описания объекта: официальный сайт ЖК ЦДС Московский.
Проектная декларация на сайте cds.spb.ru и наш.дом.рф
Фирменное наименование застройщика: ООО «Городские кварталы»
Информация о жилом комплексе ЦДС Московский, размещенная на данной странице, не является рекламой.
ЖК «ЦДС Московский»
| Класс жилья | Комфорт-класс |
| Тип здания | Кирпич-монолит |
| Квартир | 3600 |
| Паркинг | Многоуровневый: 1020 м/м |
| Отделка: | Чистовая Предчистовая |
| Разрешение на строительство | Есть |
| Оплата | ипотека и рассрочка |
| Договор | 214 ФЗ |
| Застройщик: | ЦДС |
| Аккредитация | Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 19 банков↓ Банк «РОССИЯ» Банк «Санкт-Петербург» ВТБ Газпромбанк Дом РФ Металлинвестбанк Московский Индустриальный Банк Московский кредитный банк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк СНГБ Совкомбанк Уралсиб ЮниКредит Банк |
| Обновлено | 13 Сентября 2021 |
На 23,7 га вдоль Пулковского шоссе и КАД компания «ЦДС» построит жилой комплекс «Московский». В состав проекта входит два 15-этажных многосекционных кирпично-монолитных дома и объекты социальной инфраструктуры.
Земля, на которой ведется строительство, ранее принадлежала теплично-парниковому комбинату «Лето» — предприятию по выращиванию шампиньонов. «СВП Групп» планировало построить здесь логистический центр.
Квартиры
В «Московском» предложены квартиры от студий до трехкомнатных европланировки. Часть жилья с кладовкой, нишей для шкафа-купе в прихожей и лоджией от 3 кв. метров. На этаже по 9-13 квартир.
Помещения передаются дольщикам с отделкой:
Инфраструктура
Из собственной инфраструктуры предусмотрены:
Во дворе «ЦДС» устроит детские игровые площадки с безопасным прорезиненным покрытием и прогулочные дорожки вдоль зеленой аллеи. Кроме крытых, предусмотрены гостевые автостоянки за периметром двора. На спортивных площадках установят уличные тренажеры, предусмотрены футбольное, баскетбольное поле и столы для игры в тенис.
ЖК «ЦДС Московский» расположен вблизи пересечения Московского шоссе и КАД. В 6 километрах аэропорт «Пулково». Рядом также железная дорога и станция Аэропорт, откуда электричкой за 15 минут можно доехать до Балтийского вокзала. Участок окружен промышленными площадками — гаражи, ангары. До ближайшего парка идти 20 минут. В 1,7 км расположен сад Дубовая Роща, в 3,5 км — Пулковский парк.
Инфраструктура в данной части Московского районе не развита. Ближайшие школы, детсады и поликлиники находятся возле метро «Звездная» и «Московская» — более чем в 2 км.
Корпус 4
Важная информация для собственников по договорам купли-продажи
Телефон клиентского сервиса +7 (812) 676 06 28
Дом поставлен на кадастровый учёт
21 апреля 2021 года дом поставлен на кадастровый учёт
Кадастровый номер 78:14:0007719:793
Группа ЦДС будет рада оказать Вам помощь в оформлении права собственности, услуга платная.
Подробную информацию Вы можете получить у специалиста отдела клиентского сервиса при подписании Акта приема передачи.
При подаче документов на регистрацию прав собственности сообщите регистратору входящий номер пакета застройщика с указанием номера доверенности.
Входящий номер MFC‐0575/2021—91973 от 17.02.2021. Доверенность №189 от 03.02.2021.
Входящий номер 78/127/203/2020—278 от 15.07.2020. Доверенность №511 от 10.07.2020.
Входящий номер MFC‐0575/2021‐12183‐1 от 15.01.2021. Доверенность №975 от 13.11.2020.
Входящий номер MFC‐0575/2021‐226470‐1 от 19.04.2021. Доверенность №326 от 02.04.2021.
Осмотр квартир
Записаться на осмотр квартиры возможно только после получения подтверждения о готовности квартиры к передаче (Застройщик отправляет заказные письма, СМС оповещение). Запись производится не ранее дат готовности секций (см. График готовности секций к передаче). Каждому дольщику выделяется индивидуальное время для осмотра квартиры при участии сотрудников Отдела контроля качества. На осмотр квартиры и подписание Акта‐приема‐передачи дольщику выделяется 1 час.
В целях выполнения требований и рекомендаций Роспотребнадзора по предотвращению распространения и профилактике Covid‐19, не забывайте о мерах личной гигиены, используйте индивидуальные маски и перчатки. Соблюдайте дистанцию 1,5 м.
Записаться на осмотр квартиры до подписания Акта приема‐передачи можно самостоятельно после получения смс о готовности квартиры через форму на нашем сайте (см. баннер справа для записи).
В связи с плотным графиком показа квартир большая просьба приходить к назначенному времени! Всем опоздавшим будет предложено ближайшее незанятое время осмотра квартир!
По результатам осмотра квартиры составляется акт осмотра (Смотровой лист).
Непринятие квартиры в срок, указанный в ДДУ, без уважительных причин является основанием для передачи квартиры в одностороннем порядке.
Как пройти к началу осмотра квартир
График готовности секций
| Дата осмотра | Номера квартир | Секция |
| с 26 апреля 2021 | 2550-2624 | 26 |
| с 28 апреля 2021 | 1956-2088 | 21 |
| с 30 апреля 2021 | 1772-1844 | 20 |
| с 04 мая 2021 | 2282-2383 | 23 |
| с 06 мая 2021 | 2384-2474 | 23 |
| с 10 мая 2021 | 1845-1884 | 20 |
| с 12 мая 2021 | 2089-2138 | 22 |
| с 14 мая 2021 | 2256-2281 | 22 |
| с 17 мая 2021 | 1885-1955 | 24 |
| с 19 мая 2021 | 2139-2255 | 22 |
| с 25 мая 2021 | 2475-2549 | 25 |
Для договоров ДДУ с электронной регистрацией — оригинал договора ДДУ не требуется, желательно иметь при себе распечатанный экземпляр зарегистрированного договора.
По всем вопросам можно обратиться в Службу клиентского сервиса и передачи недвижимости по телефону: +7 (812) 676‐06‐28.
Скачать образец доверенности
Подписание акта приема‐передачи
На время проведения массовой передачи квартир на объекте будет организован временный пункт подписания (оформления Актов приема‐передачи). Прием дольщиков осуществляется в режиме живой очереди при наличии Смотрового листа и проведения взаиморасчетов по договору (отсутствия задолженности по договору и просрочек по оплате договора (пени)).
Регистрация права собственности
Группа ЦДС будет рада оказать Вам помощь в оформлении права собственности, услуга платная.
Подробную информацию Вы можете получить у специалиста отдела клиентского сервиса при подписании Акта приема передачи.
Дом введен в эксплуатацию!
23 марта служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт‐Петербурга выдала разрешение на ввод в эксплуатацию 4 корпуса жилого комплекса ЦДС «Московский».
Адрес дома
Российская Федерация, Санкт‐Петербург, муниципальный округ Звездное, Пулковское шоссе, дом 42, корпус 6, строение 1
Осмотр квартир в жилом комплексе ЦДС «Московский», корпус 4
Электронная запись с Службу клиентского сервиса и передачи недвижимости для оформления документов на объекте. Возможность записи появляется согласно графику осмотра и SMS подтверждения
Корпус 2
В рамках второго этапа строительства квартала ЦДС «Московский» мы возводим кирпично‐монолитный семисекционный дом высотой 15 этажей на 575 квартир. В доме представлены компактные студии, просторные одно‐ и двухкомнатные квартиры. Разнообразие планировочных решений позволит выбрать комфортное пространство для жизни на любой вкус. На первом этаже будут расположены коммерческие помещения с отдельными выходами на улицу. Для удобства автомобилистов мы предусмотрели 78 машиномест на открытой гостевой автостоянке, вынесенной за периметр дворового пространства.
Для отделки пола и стен на первом этаже использована качественная керамогранитная плитка, которую легко поддерживать в чистоте. Приятное глазу светодиодное освещение в подъезде создаст уютную атмосферу.
Места общего пользования выполнены в светлых нейтральных оттенках. Яркие цветные вставки на стенах добавят жизнерадостное настроение в общую концепцию дизайна коридоров. Почтовые ящики также имеют цветовые акценты.
Жители дома смогут узнавать актуальные новости дома на информационной доске, выполненной в фирменном стиле компании. Рядом с доской расположен специальный ящик для обращений в ЖЭС.
Корпус 2 будет находиться рядом со зданием школы. Такое расположение будет оценено родителями по достоинству — окна квартир выходят во двор и на школу, а это значит, что вы сможете успевать и присматривать за ребенком, и заниматься домашними делами. Во дворе спроектированы детские и спортивные площадки, благоустроенные дорожки для прогулок и отдыха на свежем воздухе.
PDF Буклет о доме
Внутри буклета информация о жилом комплексе и квартирах. Там же подробно можно посмотреть планировки.
Корпус 3
3 корпус жилого комплекса ЦДС «Московский» — это 10‐секционный кирпично‐монолитный дом высотой 15 этажей на 1196 квартир. В доме представлены компактные студии, просторные одно‐ и двухкомнатные квартиры. На первом этаже будут размещены коммерческие помещения с отдельными выходами на улицу.
Корпус 3 порадует семейных пар с детьми своим удачным расположением: с одной стороны будет находиться школа, а с другой — детский сад. Вам не придется куда‐то далеко возить своего ребенка и тратить на это время — достаточно просто спуститься во двор. На территории комплекса также предусмотрены детские и спортивные площадки, благоустроенные дорожки для прогулок и отдыха на свежем воздухе.
Для отделки пола и стен на первом этаже использована качественная керамогранитная плитка, которую легко поддерживать в чистоте. Приятное глазу светодиодное освещение в подъезде создаст уютную атмосферу.
Места общего пользования выполнены в светлых нейтральных оттенках. Яркие цветные вставки на стенах добавят жизнерадостное настроение в общую концепцию дизайна коридоров. Почтовые ящики также имеют цветовые акценты.
Жители дома смогут узнавать актуальные новости дома на информационной доске, выполненной в фирменном стиле компании. Рядом с доской расположен специальный ящик для обращений.
PDF Буклет о доме
Внутри буклета информация о жилом комплексе и квартирах. Там же подробно можно посмотреть планировки.
