ЖК «Янила Драйв»
| Класс жилья | Комфорт-класс |
| Тип здания | Панельный |
| Этажность | 8-12 |
| Квартир | 677 |
| Паркинг | Многоуровневый: 300 м/м |
| Отделка: | Чистовая Черновая |
| Разрешение на строительство | Есть |
| Оплата | ипотека и рассрочка |
| Договор | 214 ФЗ |
| Застройщик: | Ленстройтрест |
| Аккредитация | Ак Барс Банк «Санкт-Петербург» Банк Форштадт еще 5 банков↓ Витабанк ВТБ Промсвязьбанк Сбербанк Уралсиб |
| Обновлено | 13 Сентября 2021 |
Жилой комплекс «Янила Драйв» — третий этап строительства квартала «Янила». Первые две очереди «Ленстройтрест» реализует на соседнем участке. В проект входят панельные дома с архитектурой от голландца Рюрда Гитема и планировочной нидерландской студии «КСАР». Квартал располагает собственной инфраструктурой
Квартиры
ЖК «Янила Драйв» состоит из четырех 8-12-этажных домов, рассчитанных на 677 квартир. Покупателям предложены различные варианты планировок: от однушек площадью 26 кв. м до трехкомнатных с 20-метровой кухней. Студии есть только в первом корпусе. В квартирах проведено панорамное остекление, есть французские балконы, застекленные лоджии с выходом через распашные двустворчатые двери, ванные комнаты с окнами.
Жилье сдается с отделкой и без нее. Квартиру без отделки дольщик получит в таком виде:
Чистовая отделка предполагает:
Для создания уникального интерьера можно воспользоваться сервисом «Конфигуратор».
Благоустройство
Первый этаж будет нежилым. Под магазины, офисы и службы быта можно приобрести площадь от 25 до 150 кв. м. Жилая зона изолирована, вход в коммерческую часть со стороны Голландской улицы.
В подъездах «Ленстройтрест» установят домофоны и камеры видеонаблюдения, будет работать круглосуточный диспетчер. Вход задуман с уровня земли, без порогов. На первом этаже можно будет оставить коляску или велосипед в отдельном помещении. Секции застройщик оборудует лифтами OTIS.
Двор закроют от машин, там установят игровые площадки с оборудованием от датской компании Kompan и спортивные зоны. В первых двух очередях квартала «Янила» есть скейтпарк, площадки для хоккея и мини-футбола, есть зоны для выгула собак.
Открытые в «Янила Драйве» машиноместа будут за шлагбаумами по периметру домов и в многоуровневом паркинге на 300 автомобилей. Паркинг оснащен системой пожаротушения и охраной. Из собственной инфраструктуры предусмотрен театр под открытым небом. На территории квартала построят три детских сада, один из которых будет частным, и школу на 825 мест.
Окружение
Квартал расположен в деревне Янино. Рядом прогулочная зона с велодорожками и роллердромом. В поселке есть школа, амбулатория, детский сад и несколько магазинов. До гипермаркетов «Окей», «Перекресток» или «Лента» ехать 10 минут, они находятся возле выезда на КАД.
От Янино до Санкт-Петербурга ведет Колтушское шоссе. В 2 км по трассе находится развязка КАД. Ближайшая станция метро «Ладожская» в 9,5 км, автобусом до нее ехать минут 20. В поселке планируется своя станция «Янино». Но перспектива открытия метро туманная — проект должны реализовать после 2030 года.
«Янила Драйв» — новый квартал «Янила»
«Янила Драйв» — новый квартал «Янила» запись закреплена
Уважаемые дольщики 2 и 3 корпусов Янила Драйв, долгожданные новости!
Передача квартир начнется со следующего вторника, 14 сентября.
График выдачи ключей: вторник и пятница. 
Начиная с сегодняшнего дня, менеджеры отдела по передаче квартир начнут обзвоны первых дольщиков. Напомним, что самостоятельно звонить в офис и записываться НЕ нужно.
Показать полностью.
В назначенный день и время вы приезжаете на объект (ул.Тюльпанов, д.1, корп.2, кв.2). Просьба не опаздывать. Об изменении планов заранее сообщать менеджерам отдела по передаче квартир.
Продолжительность осмотра: 30 минут — для квартир без отделки, 1 час — с отделкой. Этого времени, как правило, более чем достаточно. После проверки документов (корректности всех данных) в сопровождении представителя стройки вы отправляетесь в свою квартиру, оцениваете качество работ. Если по результатам осмотра вас все устраивает — подписываете акт приема-передачи и получаете ключи на месте.
В случае обнаружения недочетов — вы можете указать их в акте осмотра. После их устранения мы пригласим вас на повторный осмотр.
Важно: поставить подпись в акте приема-передачи должны все дольщики, вписанные в договор. Либо у одного из них должна быть нотариально заверенная доверенность на право подписи от отсутствующего дольщика (дольщиков).
Если дольщиком являются дети до 14 лет, то за них ставят подпись законные представители (один из родителей) — в данной ситуации личное присутствие несовершеннолетних необязательно.
Если дольщиком являются дети от 14 и старше, то их присутствие с паспортом обязательно, так как они ставят подпись самостоятельно вместе с законными представителями.
Просьба также иметь при себе медицинскую маску (при отсутствии — предоставим).
Всем легкой приемки и радости от новоселья! 
ЖК «Янила Драйв»
Застройщик ЖК «Янила Драйв»
Экология
Транспортная доступность
Расположение
Инфраструктура
Уровень качества
Жилой комплекс Янила Драйв на карте Санкт-Петербурга
Обзор жилого комплекса
В поселке Янино Всеволожского района возводится новый жилой комплекс комфорт-класса «Янила Драйв», который станет продолжением ЖК «Янила Кантри».
Новостройку планируется завершить в 2023 году. Она является отражением современной концепции «Живи», которая заключается в:
Основу новостройки составляют четыре панельных жилых здания этажностью от 8 до 12 уровней. Первые этажи планируется сделать нежилыми, оставив их для размещения различных офисов, магазинов, точек общепита, служб быта.
Застройщик реализует в составе ЖК «Янила Драйв» 677 квартир. Новоселам предлагается широкий выбор планировок – от однушек (26 кв. м) до 3-комнатных квартир, в которых одна только кухня занимает 20 кв. м. Только в одном из строящихся корпусов будут расположены компактные студии.
Помещения имеют красивое панорамное остекление, квартиры дополнены просторными лоджиями и французскими балконами. Будущие жильцы смогут выбрать жилье либо с чистовой отделкой, либо вовсе без отделки, причем даже в этом случае квартиры оборудованы современными системами жизнеобеспечения и счетчиками.
Придомовая территория планируется полностью закрытой для движения автотранспорта. Для содержания автомобилей предусмотрены обустраиваемые по периметру домов автостоянки, а также многоуровневый охраняемый паркинг на 300 машино-мест.
На прилегающей к зданиям территории появятся благоустроенные места семейного отдыха, детско-игровые и спортивные площадки (в том числе для занятия хоккеем и мини-футболом), скейтзона, специальные места для выгула собак. Застройщик обязался возвести в составе жилкомплекса школу на 825 учащихся и 3 детсада.
Новоселы ЖК «Янила Драйв» смогут воспользоваться инфраструктурой поселка Янино, в том числе магазинами, школой, детсадом, амбулаторией, которые находятся в шаговой доступности. До гипермаркетов «Лента», «Окей» и «Перекресток» (находятся на выезде на КАД) придется проехать несколько минут.
В центре строящегося квартала, на площади в 7 гектаров, будет разбит собственный парк. К услугам будущих жильцов – расположенная рядом с территорией ЖК зеленая прогулочная зона с удобными велодорожками и роллердромом.
От Янино до Санкт-Петербурга можно доехать по Колтушскому шоссе. Путь на автомашине до ближайшей станции метро «Ладожская» займет 15-20 минут.
Информация на этой странице обновлена 27.08.2021. Источник — сайт застройщика, официальный сайт ЖК «Янила Драйв», данные, записанные со слов менеджера отдела продаж.
ЖК Янила Драйв (Jaanila Drive)
II кв. 2021 — IV кв. 2022
Расположение
О комплексе ЖК Янила Драйв (Jaanila Drive)
ЖК Янила Драйв (Jaanila Drive) расположен во Всеволжском районе Ленинградской области, в поселке Янино-1. Это часть большого проекта застройки Янила, третья очередь ЖК Янила Кантри (Jaanila Country). Комплекс будет включать в себя четыре панельных корпуса различной этажности (8-12 этажей) с 677 квартирами комфорт-класса. В архитектуре доминирует современный голландский стиль. Застройщиком проекта выступила компания Ленстройтрест.
Квартиры
Покупателям жилья в ЖК Янила Драйв предлагаются студии, одно-трехкомнатные квартиры различных планировочных решений. Доступны лоты с террасами, мастер-спальнями, ванными комнатами с окнами, просторными кухнями-гостиными (до 20 кв м.), балконами и лоджиями с распашными дверями. Квартиры сдаются с предчистовой отделкой. Есть возможность дозаказа чистовой отделки.
Как купить
По информации, доступной на сайте застройщика, покупателям квартир в ЖК Янила Драйв предлагаются рассрочка и ипотека от ряда банков-партнеров проекта. Так же можно воспользоваться материнским капиталом и программой трейд ин.
Инфраструктура
Придомовая территория ЖК Янила Драйв будет закрыта от машин и прохода посторонних лиц. Свои автомобили жители комплекса смогут отставить за границами двора в наземном многоуровневом паркинге на 300 машиномест. Предполагается авторский ландшафтный дизайн с высадкой деревьев разных пород, кустарников, цветников. Первые этажи корпусов займут коммерческие заведения: кафе и маркеты, аптеки и кабинеты врачей, отделения банков, хозтоварный и книжный магазины и т.п. Для детских игр, занятий спортом, йогой и отдыха оборудуют специальные зоны. Во дворе проложат пешеходные и велодорожки, откроют собственный кинотеатр под открытым небом, сделают доступным высокоскоростной Wi-Fi-интернет.
Район новостройки хорошо развит. Рядом с комплексом есть детский сад и школа, магазины.
Как добраться
Пешком до ЖК Jaanila Drive 15 минут ходьбы от станции метро Ладожская. Автомобилистам доступен удобный выезд на КАД в 1,5 км от новостройки.
Тип договора
ДДУ с эскроу-счетом
Источник фотографий и описания объекта: официальный сайт ЖК Янила Драйв (Jaanila Drive).
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и наш.дом.рф
Фирменное наименование застройщика: ООО «ЛСТ Девелопмент»
Информация о жилом комплексе Янила Драйв (Jaanila Drive), размещенная на данной странице, не является рекламой.
Янила Драйв
Жилой комплекс «Янила Драйв» — это часть современного голландского квартала «Янила», который строится в микрорайоне Янино, недалеко от восточной границы Петербурга. Он сочетает в себе уют среднеэтажных домов и благоустроенных дворов, близость к природе и развитую собственную инфраструктуру.
Местоположение
«Янила Драйв» располагается в Янино, активно развивающейся части Всеволожского района. До ближайшей станции метро — «Ладожская» — можно доехать менее, чем за 20 минут. Рядом с домом находится остановка общественного транспорта, с которой отправляются автобусы и маршрутные такси. Всего в 5 минутах езды располагается развязка КАД: это позволит жителям без пробок добираться в любой район Петербурга.
Расположение позволит жителям пользоваться развитой инфраструктурой Красногвардейского района: например, в 17 минутах езды находятся торговые центры «Июнь», «Заневский каскад» и «Охта-молл», многочисленные магазины и кафе.
В 15 минутах езды от жилого комплекса располагается живописное Колтушское озеро с благоустроенным пляжем: здесь можно купаться, заниматься рыбалкой и кататься на лодке.
О проекте
Жилой комплекс объединяет четыре дома высотой от 8 до 12 этажей. Они оформлены в красочных зеленых, красных и оранжевых тонах, а панорамное остекление балконов придает им стильный и современный вид.
В проекте представлен широкий выбор планировок: студии, одно-, двух и трехкомнатные квартиры, а также варианты европейского формата с просторной кухней-гостиной — 2Е, 3Е и 4Е.
Инфраструктура и благоустройство
На территории квартала «Янила» предусмотрено три детских сада и общеобразовательная школа на 825 мест. На первых этажах домов располагаются магазины шаговой доступности, аптеки, салоны красоты.
Дворы жилого комплекса будут благоустроены по авторскому дизайн-проекту: здесь будут высажены деревья разных пород и размеров, кустарники и цветники из многолетних трав, обустроены детские и спортивные площадки, прогулочные дорожки и зоны отдыха. Въезд машин на территорию будет запрещен, а для автомобилей предусмотрен многоярусный охраняемый паркинг на 300 мест.
