Жилой квартал «Жемчужный каскад»
Каскад ваших желаний
О чем мечтают люди? Не в масштабе вселенной, а для себя лично?
О деле всей жизни, которое вдохновляет и приносит достойный доход, о здоровых родителях и счастливых детях, чей радостный смех наполняет теплом и светом каждый уголок родного дома… Дома, куда хочется возвращаться, чтобы всей семьей любоваться закатами через распахнутые широкие окна, вдыхая целебный морской воздух. Дома, где можно наслаждаться каждой минутой, проведенной в безопасности в одном из самых комфортных микрорайонов Северной столицы с романтичным названием «Балтийская жемчужина»
А о чем мечтаете вы?
В продаже: 51 квартира
Мечтаю жить в хорошем районе
Квартал «Жемчужный каскад» обладает особой атмосферой, сочетает в себе ритм жизни мегаполиса и уединенность загородного жилья. Современные архитектурные и инженерные решения в ансамбле с историческим колоритом создадут уникальную атмосферу красоты и комфорта.
Новый квартал станет частью жилого микрорайона «Балтийская жемчужина», несомненным преимуществом которого является близость к Финскому заливу. Променадные набережные, живописные виды из окон квартир, близость пляжей, возможность проведения досуга у воды и прогулок в роскошных парках, – лишь часть достоинств, которыми обладает юго-запад Петербурга.
Выгодное соседство с царскими пригородами и всемирно известными дворцово-парковыми ансамблями Петергофа, Ораниенбаума и Стрельны подчеркивает историческую ценность этой части культурной столицы.
Мечтаю о красивом доме
Каждый проект «Балтийской жемчужины» выразительный и яркий. В «Жемчужном каскаде» мы продолжаем воплощать самые удачные архитектурные решения кирпично-монолитного домостроения.
Проект будет реализован в виде четырех 5-этажных и четырех 22-этажных корпусов, выполненных в стиле современной эклектики с элементами ар-деко. Рассчитан на 1052 квартиры. Общая площадь квартала составит 60 тыс. кв. м. жилья и 2,3 тыс. кв. м. коммерции.
Фасады оформлены в общей цветовой гамме, в отделке из керамогранита использованы песочные и терракотовые цвета в сочетании с контрастными темно-серыми деталями. Благодаря такому цветовому решению, здания квартала гармонично сочетаются с классическими архитектурными ансамблями Санкт-Петербурга. Следуя традиции постмодерна, стеклянные колонны лоджий завершаются мощными фрагментами классических карнизов.
Благодаря цветовым решениям фасадов, отделке мест общего пользования, выполненной в модном «экологичном» стиле, и мягкому освещению квартал идеально впишется в облик микрорайона.
В архитектурном проекте жилого квартала «Жемчужный каскад» места общего пользования, просторные вестибюли и холлы выполнены по индивидуальному авторскому проекту. Дизайн входных групп повторяет архитектурную концепцию всего комплекса.
В высотных секциях, начиная с первого этажа, расположены 1-, 2-х и 3-х комнатные квартиры, на последних этажах – 16 видовых 4-комнатных. В малоэтажных корпусах «Жемчужного каскада» первые этажи заняты коммерческими помещениями, квартиры, от 1 до 3 комнат, расположены со второго по пятый этажи. При этом на каждом этаже предусмотрено не более 4-7 квартир, что гарантирует добрососедскую атмосферу в доме.
Мы учитываем потребности всех наших покупателей, поэтому предлагаем от 1 до 4-комнатных квартир от 36 до 110 кв. м.
Срок передачи ключей – 3-4 квартал 2021 года.
Мечтаю об удобстве и безопасности для всей семьи…
Паркинги
В ЖК «Жемчужный каскад» предусмотрено абсолютно все для удобства жителей. Вопрос с парковкой решен за счет подземного и наземного паркингов. Схемы проезда автомобилей и стоянки на придомовой территории спроектированы таким образом, чтобы минимизировать движение и количество автомобилей у жилых домов. В подземный паркинг можно комфортно спуститься на лифте.
Безопасность
Особое внимание уделяется безопасности жителей: вход на огороженную территорию комплекса и в парадные оснащен системой контроля доступа. На зданиях, в паркинге и в лифтовых холлах установлены камеры видеонаблюдения. Работает централизованный диспетчерский пульт.
Благоустройство
Внутренние дворы соответствуют всем современным требованиям благоустройства. Предусмотрены зеленые зоны для прогулок, широкие пешеходные дорожки с качественным покрытием. Детские и спортивные площадки отвечают требованиям безопасности. Обустроены зоны отдыха для взрослых.
Мечтаю обо всем необходимом под рукой…
Жители ЖК «Жемчужный каскад» будут пользоваться развитой социальной, коммерческой и развлекательной инфраструктурой микрорайона «Балтийская жемчужина». Принципы комплексного освоения территории, в соответствии с которыми реализуется жилой квартал, обеспечивают шаговую доступность всего, что необходимо новоселам: школа и детский сад – во дворе, магазины, аптеки, банки и другие предприятия сервиса – на первых этажах жилых домов. В «Балтийской жемчужине» более 10 ресторанов, в том числе панорамных. Всего в 10 минутах ходьбы расположен крупнейший на юго-западе торгово-развлекательный центр «Жемчужная плаза».
На первых этажах 5-этажных корпусов «Жемчужного каскада» предусмотрены помещения для размещения коммерческой инфраструктуры. У многих жителей квартала появится возможность найти работу рядом с домом.
Мечтаю о свежем воздухе и атмосфере морского курорта
Микрорайон «Балтийская жемчужина» строится на южном берегу Финского залива. Здесь вы найдете исторические каналы с красивыми мостами и променадные набережные с множеством кафе и ресторанов.
Рядом с микрорайоном расположено несколько зеленых зон, которые обеспечивают чистый воздух и делают проживание здесь еще приятнее:
Мечтаю попробовать себя в роли дизайнера…
Конструктивное решение зданий обеспечивает максимально свободную планировку в каждой квартире. Продуманная квартирография без лишних квадратных метров и предчистовая отделка открывают широкие возможности для самых смелых дизайнерских экспериментов. Новоселы получат шанс наполнить пространство своим индивидуальным содержанием, выразив себя через дизайн квартиры.
Финальным штрихом любого интерьера станут завораживающие виды из окон квартиры на Финский залив, канал или парк, которые обеспечиваются панорамным остеклением балконов и лоджий.
Мечтаю купить квартиру у надежного застройщика
Благодаря вниманию к потребностям жильцов и своевременному исполнению всех взятых на себя обязательств, основанная в 2005 году компания «Балтийская жемчужина» быстро завоевала признание покупателей квартир и вот уже более 13 лет оправдывает их доверие. Застройщик является дочерней структурой Шанхайской Заграничной Объединенной Инвестиционной компании, выступающей стратегическим партнером Санкт-Петербурга.
В городе на Неве «Балтийская жемчужина» реализует одноименный масштабный проект комплексного освоения территории. Микрорайон охватывает 205 Га. Компания уже обеспечила его новой социальной и коммерческой инфраструктурой, построила дороги и мосты, создала променадные набережные и благоустроила дворы жилых кварталов.
Перед клиентами и партнерами застройщик отвечает за успех, надежность и качество своих проектов. В планах «Балтийской жемчужины» продолжать строить для петербуржцев комфортное и красивое жилье, где каждая семья счастлива и чувствует себя в безопасности.
ЖК «Жемчужный каскад»
| Класс жилья | Бизнес-класс |
| Тип здания | Кирпич-монолит |
| Этажность | 5-22 |
| Квартир | 1052 |
| Паркинг | Подземный: 664 м/м |
| Отделка: | Предчистовая |
| Разрешение на строительство | Есть |
| Оплата | ипотека |
| Договор | 214 ФЗ |
| Застройщик: | Балтийская жемчужина |
| Аккредитация | Ак Барс Банк «Санкт-Петербург» ВТБ еще 9 банков↓ Газпромбанк Дом РФ Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк |
| Обновлено | 13 Сентября 2021 |
Жилой комплекс «Жемчужный каскад» — часть проекта «Балтийская жемчужина», который реализуется с 2005 года в Красносельском районе Санкт-Петербурга. Застройщиком выступает дочерняя организация Шанхайской Заграничной Объединенной Инвестиционной компании. На территории площадью 205 га запланировано 7 детских садов, 4 школы, торговые центры. Часть объектов уже функционируют.
Что входит в «Жемчужный каскад»
ЖК «Жемчужный каскад» — это восемь домов. Четыре корпуса 5-этажные и четыре — 22-этажные. Здания возводят по кирпично-монолитной технологии в стиле эклектики с элементами арт-деко и навесными фасадами из керамогранита. Первый этаж в невысотных секциях нежилой, где отведено под коммерцию 2,3 тысячи кв. м. В высотных секциях все этажи жилые.
В комплексе предложены 1052 квартиры: от одно- до четырехкомнатных площадью 36,5-109,5 кв. м. Только 16 из них видовые. На последнем этаже из окон таких откроется панорама Финского залива, Южно-Приморского парка или Дудергофского канала. Высота потолков — 2,8 метра.
Жилье сдается с предчистовой отделкой: сделана электрическая проводка, разведены по квартире трубы канализации и водоснабжения, есть датчики пожаротушения. Вода к жителям будет поступать после очистки и обеззараживания, для этого в домах установят системы. С целью экономии монтируют приборы учета энергии.
В малоэтажных секциях предусмотрено по одному, в высотных — по два малошумных лифта марки Mitsubishi. Входные группы оборудуют подъемниками для инвалидов. На первом этаже отведена площадь под колясочные и комнаты для консьержей. На территории, в паркинге и холлах будет вестись видеонаблюдение. В подъездах — работать домофоны.
Территория «Жемчужного каскада» огорожена и закрыта для посторонних. Оставить автомобиль жители смогут в подземной парковке или на открытой стоянке. Во дворах установят игровое оборудование, проложат пешеходные дорожки и организуют спортивные площадки.
Инфраструктура
Новостройка расположена между проспектом Героев, улицами Адмирала Трибуца и Адмирала Черокова. В пешей доступности побережье Финского залива, Южно-Приморский парк с аттракционами и Новознаменка с усадьбой М. И. Воронцова. За 15-20 минут на велосипеде можно доехать до Полежаевского парка и Сосновой поляны. Вредной промышленности рядом нет, но в 700 работает табачная фабрика. До Петергофского шоссе от квартала 1,8 км.
На территории микрорайона «Балтийская жемчужина» работают две школы — №№509 и 547. На улице Генерала Коновалова открыт детский сад «Бригантина». Рядом еще несколько центров развития и частных учреждений. За 20 минут можно дойти до торгово-развлекательного центра «Жемчужная плаза». Ближайшая поликлиника находится в 15 минутах ходьбы на проспекте Героев.
Пока в пешей доступности от комплекса нет метро. До «Проспекта Ветеранов», «Автово» и «Ленинского проспекта» ездят маршрутные такси. Автобусная остановка в 100 метрах. Автомобилем с района можно выехать по проспекту Героев или улице Адмирала Трибуца. Дорога ведет на Петергофское шоссе, а дальше на проспект Стачек. В 10 км съезд на КАД, примерно столько же и до платного участка ЗСД.
Жемчужный каскад
«Жемчужный каскад» – современный жилой комплекс на юго-западе города, в одной из самых красивых локаций Красносельского района, в окружении Матисова и Дудергофского каналов. В шаговой доступности Финский залив и Южно-Приморский парк.
Местоположение
Жилой комплекс возводится в престижном микрорайоне «Балтийская Жемчужина», расположенном вдоль Петергофского шоссе, на берегу Финского залива. Здесь уже развита собственная инфраструктура: работают детские сады, школы, фитнес-клубы, банки, ТРЦ «Жемчужная плаза» с кинотеатром, магазинами и ресторанами, ведется строительство медицинского комплекса. В шаговой доступности благоустроенные пляжи и променадные набережные каналов, просторные парки: Южно-Приморский с аттракционами и большой зоной отдыха, Полежаевский, Сосновая Поляна и Новознаменка.
Из жилого комплекса можно удобно добраться в любую точку города: два выезда на КАД и развязка ЗСД – в 15 минутах езды. Станции метро «Проспект Ветеранов», «Автово» и «Ленинский проспект» – в 20 минутах на автомобиле.
О проекте
«Жемчужный каскад» состоит из восьми корпусов разной этажности: высотой 5 и 22 этажа. Архитектура проекта выполнена в сдержанном современном стиле с элементами ар-деко. В отделке фасадов использованы навесные плиты из керамогранита природных песочных и терракотовых оттенков в сочетании с контрастными темно-серыми деталями. Панорамные лоджии завершаются фрагментами классических карнизов. Места общего пользования и просторные холлы выполнены по индивидуальному авторскому проекту. Для жителей предусмотрены подземный паркинг и гостевая автостоянка. При строительстве домов использованы новейшие современные технологии: будут установлены бесшумные лифты Mitsubishi со спуском в подземный паркинг и система очистки воды с ультрафиолетовым обеззараживанием.
В жилом комплексе представлен широкий выбор планировок: от однокомнатных до просторных четырехкомнатных. Среди них квартиры с великолепными видами на Финский залив, парк и каналы.
Безопасность и благоустройство
Спокойствие и безопасность обеспечит система видеонаблюдения по всему периметру жилого комплекса и в паркинге. Придомовая территория полностью закрыта от посторонних, для входа используется электронная система контроля доступа.
Во дворах предусмотрены уютные зеленые зоны для прогулок и отдыха, безопасные детские и спортивные площадки. На первых этажах малоэтажных корпусов запланированы коммерческие помещения, где позже разместится вся необходимая инфраструктура шаговой доступности: магазины, кафе, пекарни.
ЖК Жемчужный каскад
Северная жемчужина
Настоящей жемчужиной Северной столицы является возводимый в Красносельском районе Санкт-Петербурга новый жилой комплекс со звучным названием «Жемчужный каскад».
ЖК является частью гигантского микрорайона с названием «Балтийская жемчужина». Микрорайон обеспечит жильем различного класса более 30 тыс. человек. Это стратегический и значимый проект для города на Неве.
Также будут использовать элементы арт-деко. Такой стиль может совмещать в себе сразу несколько стилей одновременно. Арт-деко прекрасно дополняет выбранный дизайн архитектуры. Он объединяет в себе футуризм, кубизм и конструктивизм. Такое сочетание обязательно привлечет глаз и отлично впишется в питерские архитектурные формы.
Разработкой проекта занимается архитектурная мастерская «Студия-17 «. Она имеет опыт работы более 25 лет и массу реализованных проектов в своем портфолио.
В конце февраля 2018 года на территории комплекса начались строительные работы, которые ведутся сегодня ударными темпами. Здания возводятся по самой распространенной монолитно-кирпичной технологии, которая имеет ряд существенных преимуществ:
Отделку фасада выполнят из керамогранитной плитки высокого качества. Цветовая гамма представлена коричневым и терракотовым цветами. Все остекление комплекса выполнят панорамным, что обеспечит хорошее освещение всей квартиры и живописные виды на самый красивый город нашей страны. Высота потолков составит 2,8 м.
Квартиры на любой вкус
Однокомнатные могут похвастаться неплохими метражами прихожих:
Некоторые двушки обладают интересным преимуществом в виде небольших коридорчиков, предшествующих прихожим:
Трехкомнатные квартиры обладают несомненным преимуществом в виде гостевых санузлов и парных лоджий:
Те же достоинства, только уже с тремя санузлами характеризуют четырехкомнатных красавиц:
На первых этажах разместятся колясочные и коммерческие объекты инфраструктуры. Для маломобильных групп населения будут специальные подъемные приспособления. На нужный этаж Вас доставят скоростные и бесшумные лифты японской компании «Mitsubishi».
Отдельно стоит отметить, что комплекс будет иметь ультрасовременную и надежную инженерию.
Подземный паркинг сможет вместить более 630 автомобилей, надземный рассчитан на 156 машин. Места хватит многим, но не всем жильцам комплекса.
Комплекс на воде
Хорошая экология будет обеспечена парком «Новознаменка » и Южно-Приморским парком. Там несколько собственных прудов, достопримечательностей царских времен, тротуаров и уютных лавочек. В 20 мин. ходьбы прогулочным шагом парк Сосновая поляна и Полежаевский парк.
Локация обеспечивает не только хорошую экологию, но довольно неплохую транспортную развязку. По улице адмирала Трибуца Вы доберетесь до важной транспортной магистрали-Петергофского шоссе.
Расстояние до МКАД и скоростной платной трассы ЗСД не более 10 км. Вблизи от комплекса находится остановка общественного транспорта «Проспект героев «. Там курсируют автобусы следующих маршрутов: №№32, 35, 41, 45 и 48. А также многочисленные маршрутные такси. С помощью этого транспорта можно добраться до ближайших станций метрополитена: «Автово», «Проспект ветеранов » и «Ленинский проспект «, расстояние до которых около 7 км. До Балтийского вокзала порядка 20 мин. езды автомобилем.
Каскад инфраструктурных объектов
Именно так можно охарактеризовать то многообразие социально-коммерческой инфраструктуры, которым смогут воспользоваться жильцы комплекса.
Объекты собственной инфраструктуры разместятся на нижних этажах. Это будут точки общественного питания в виде кафе и булочных, магазины различных специализаций, банки и аптеки. Возможно, будет салон красоты и фитнес-клуб.
В прилегающем микрорайоне «Балтийская жемчужина » уже сложилась довольно развитая инфраструктура.
Проект для жизни
Строительством этого очередного украшения Северной столицы занимается СК «Балтийская жемчужина «. Основали ее еще в 2005 году и она стала дочерней организацией от Шанхайской заграничной инвестиционной компании. Все это было создано для реализации масштабного проекта, название которого носит сама строительная компания.
За все время они успели реализовать 7 ЖК разных классов, которые представляют собой 400 тыс. кв. м жилплощади. Построены бассейн, школы, дороги, детские сады и мосты. Застройщик является номинантом многих премий и наград, в том числе и государственных.
На сайте компании представлена вся проектная и разрешающая документация. Компетентность и надежность «Балтийской жемчужины» не вызывает даже малейших сомнений, так как они проделали уже гигантскую работу по комплексному освоению территории и ни разу при этом не срывали сроков сдачи.
«Жемчужный каскад » планируют сдать в IV квартале 2021 г. Поэтому продажи ведутся по ДДУ согласно ФЗ-214. Предоставляется рассрочка и скидка 5% при оплате полной суммы. Продажи начались совсем недавно, в августе 2018, и для первых 100 покупателей действует акция!
Купив квартиру, парковочное место Вы получите в подарок. Ипотеку готовы предоставить:
ПЛЮСЫ
МИНУСЫ
Заключение редакции
Более развернутую информацию о проекте Вы можете почерпнуть из соответствующей СТАТЬИ в разделе Контрольная Покупка.
ЖК «Жемчужный каскад»
Квартиры в ЖК «Жемчужный каскад»
ЖК «Жемчужный каскад» от застройщика «Балтийская жемчужина» станет продолжением жилой застройки территории около Матисова и Дудергофского каналов. Дома будут расположены прямо по дороге к Финскому заливу.
Комплекс соединит в себе два 5-этажных и два 22-этажных корпуса в стиле арт-деко, они представляют собой два квартала. На первых этажах откроются кафе и магазины. В парадных предусмотрены колясочные комнаты. Холлы выполнены по уникальному дизайн-проекту. На каждом этаже не более 4-6 квартир.
Запроектирован подземный паркинг. На закрытой территории появятся площадки для игр детей и зоны отдыха.
Инфраструктура и транспортная доступность
Близко Финский залив 2 0 Развитый новый микрорайон 1 0 Участок под ЖК «Жемчужный каскад» в Красносельском районе расположен за проспектом Героев, рядом со строящимся ЖК «LEGENDA Героев». Это новый микрорайон недалеко от Финского залива. В окружении сейчас в основном стройка, но за проспектом Героев уже обжитая местность.
Пробки на магистралях 0 0 Основная проблема локации – транспортная. От ЖК «Жемчужный каскад» до центра Санкт-Петербурга 33 минуты на авто, без учета ситуации на дороге. Но в часы пик выехать и въехать в район трудно: Петергофское шоссе и соседние магистрали стоят в пробках.
Транспортная доступность метро 0 0 К тому же, путь до ближайшего метро «Проспект Ветеранов» составит 18 минут на машине, не считая заторов. На общественном транспорте до 30-40 минут. Остановка в 500 метрах от дома.
В районе строится метро «Юго-Западная», однако ее открытие в 2022 году слабо повлияет на транспортную доступность дома. Путь до нее займет столько же времени, сколько до «Проспекта Ветеранов».
Среди плюсов ЖК «Жемчужный каскад» в СПб: близость залива и большого Южно-Приморского парка, 2 школы и 2 муниципальных детсада в окружении, ТЦ «Жемчужная плаза» в 15 минутах пешком.
